房貸是消費性貸款嗎

Ⅰ 銀行向消費者提供的住房貸款屬於什麼類型貸款

1、從信用的形式劃分：
銀行向消費者提供的住房貸款屬於消費信用、銀行信用。

2、從另一個類別劃分：
住房貸款屬於廣義的消費貸款，如果你是指住房按揭貸款的話。住房按揭（請注意：不是房屋按揭，房屋按揭還包括寫字樓、商鋪等），因為是國內銀行個人按揭貸款業務中佔比最大的業務品種，所以經常被單列，但業務屬性仍然是消費貸款。

(1)房貸是消費性貸款嗎擴展閱讀

國內銀行的個人貸款業務，總體而言包括消費、經營兩大類：

（1）消費貸款
主要是用於個人及家庭生活消費目的的貸款，包括：住房（一手房、二手房），汽車（一手車、二手車），家庭住房裝修、大額耐用消費品（如別墅安裝電梯、家用高檔影視系統、家用高端運動器材等）、旅遊、醫療、留學等等。

（2）經營貸款
主要是用於個人擁有的經濟實體（公司、個體工商戶）經營活動即生產消費目的的貸款，包括：原料采購、設備投資等，有時候會簡化為資金周轉。商鋪、寫字樓按揭，屬於廣義的經營貸款。

國內商業銀行的個貸品種，經歷了一個由少變多、日益豐富的發展過程。這與社會經濟活動多元化、監管逐步松綁、商業銀行市場化進程加快（即銀行越來越深刻地認識到自己是做資金生意的行業和企業）等息息相關。傳統的個貸產品，經常以貸款用途、擔保方式來命名，如：一手房按揭、二手車按揭、裝修貸款、存單／國債質押貸款、個人股票質押貸款等。新型的個貸品種，較多以客戶群體、產品特徵（或營銷賣點）來命名，如：老闆貸、生意貸、薪資貸、氣球貸、商會貸等等。

Ⅱ 房貸辦成綜合消費類,貸款年利率8.67,怎麼算的

摘要 這個就得通過起訴的方式了，銀行會說你是認可了辦理這種貸款，因為當初你貸款的時候，你本人也是簽字了，需要你自己拿出證明，你當初是不知情的情況下，去採取起訴的方式才能變更年利率，同時要求返回利息。

Ⅲ 綜合貸款是房貸嗎

是的，就是商業貸款和公積金貸款一起貸。

個人綜合消費貸款是用房產抵押獲得授信額度之後使用貸款用來消費。在資料准備上面，個人綜合消費貸款首先要申請個人授信額度，夫妻雙方的身份證、戶口簿、結婚證、收入證明、房產證等。

個人消費貸款是指銀行向申請購買「合理用途的消費品或服務」的借款人發放的個人貸款。是銀行 向個人客戶發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，用途主要有個人住房、汽車、一般助學貸款等消費性個人貸款。

Ⅳ 消費性貸款（裝修購車）是否也算一次房貸呢（送分求解）

前各個銀行對二套房的鑒定標准不一，有的銀行只需要您的名下無貸款，則可以按照首套房，有的銀行按照您貸過款，再貸款買房就算二套房，因此在辦理之前，您需要咨詢您辦理貸款的銀行

Ⅳ 消費貸可以用來還房屋貸款嗎

消費貸不可用於還房貸。
消費貸款的資金只可以用於消費用途，如果被銀行或者金融機構檢測到用戶的貸款資金流入樓市，那麼銀行或者金融機構可以要求用戶一次性還清所有的欠款。情節嚴重的話，甚至可以用貸款詐騙罪的名義起訴用戶。
消費貸買房還房貸的後果如下：
一、面臨違約責任，被銀行記入失信黑名單，消費貸買房是被銀行明令禁止的，屬於一種違約行為，在銀行簽訂的消費貸款合同上就有聲明：「貸款不得用於投資股票、期貨、債券、房地產等國家監管部門禁止銀行貸款進入的領域。」所以如果用消費貸來買房的話，就會被銀行視為違約，而一旦違約，就很可能會被銀行記入失信黑名單當中；
二、停發貸款、影響房屋交易，因為用消費貸買房屬於違約行為，可能涉嫌騙貸，所以銀行一旦發現，是無法順利獲得貸款的，銀行很可能會停止發放新的貸款，拿不到貸款，那麼很可能會影響到後續房屋的交易；
三、面臨雙重還貸壓力、影響個人徵信，即使順利獲得了貸款，也會面臨雙重還貸壓力。不僅要還消費貸，再用消費貸付了首付後，還要還房貸。還款壓力過大會導致逾期概率增加，而一旦逾期，就會被上報到個人的徵信報告，留下不良信用記錄。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔保債務的履行，債務人或者第三人不轉移財產的佔有；將該財產抵押給債權人的，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，債權人有權就該財產優先受償。前款規定的債務人或者第三人為抵押人，債權人為抵押權人，提供擔保的財產為抵押財產。

Ⅵ 房貸屬於什麼貸款類型

買房貸款就是屬於住房貸款類型，貸款方式有商業貸款、公積金貸款和組合貸款三種。不同的貸款方式對申請人的資格限制不同，還款方式以及利率等都是不一樣的，大家可以根據自己的實際情況進行選擇
拓展資料
個人住房貸款，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。個人住房貸款業務是商業銀行的主要資產業務之一。是指商業銀行向借款人開放的，用於借款人購買首次交易的住房（即房地產開發商或其他合格開發主體開發建設後銷售給個人的住房）的貸款。
個人住房貸款主要有以下三種貸款形式：
（1）個人住房委託貸款全稱是個人住房擔保委託貸款，它是指住房資金管理中心運用住房公積金委託商業性銀行發放的個人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款，一方面是它的利率低；另一方面主要是為中低收入的公積金繳存職工提供這種貸款。但是由於住房公積金貸款和商業貸款的利息相差1%有餘，因而無論是投資者還是購房自住的老百姓都比較偏向於選擇住房公積金貸款購買住房。
（2）個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，個人住房擔保貸款。
（3）個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
貸款對象
貸款對象應是具有完全民事行為能力的自然人。借款人須同時具備以下條件：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份；
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
三、具有購買住房的合同或協議；
四、不享受購房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；
五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；
六、貸款人規定的其他條件。

Ⅶ 消費貸能否用於還房貸，算不算用於購買住房

消費貸不可用於還房貸。消費貸款的資金只可以用於消費用途，如果被銀行或者金融機構檢測到用戶的貸款資金流入樓市，那麼銀行或者金融機構可以要求用戶一次性還清所有的欠款。情節嚴重的話，甚至可以用貸款詐騙罪的名義起訴用戶。因此，申請了消費貸以後，千萬不要用貸款資金買房或者還房貸。
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什麼是消費貸，消費貸買房還房貸的後果:
消費貸就是進行消費活動使用的貸款。個人用資產或信譽作擔保的方式向銀行申請發放信用卡貸款、非住房貸款、住宅抵押貸款等幾種貸款形式叫做個人消費信貸。
消費貸是以金融系統中的一串數字(額度)的形式向個，人消費者提供的信用貸款。主要用於買車、買家電、裝修房屋、購買耐用品、留學貸款等方面的個人貸款。從種類上看，消費貸款包括住宅抵押貸款、非住房貸款和信用卡貸款。具有消費用途廣泛、貸款額度較高、貸款期限較長等特點。它是對消費者個人發放的、用於購買耐用消費品或支付各種費用的貸款。不過現在有不少人都會申請消費貸來買房。
一、面臨違約責任，被銀行記入失信黑名單
消費貸買房是被銀行明令禁止的，它屬於一種違約行為，在銀行和你簽訂的消費貸款合同上就有聲明：「貸款不得用於投資股票、期貨、債券、房地產等國家監管部門禁止銀行貸款進入的領域。」
所以如果你用消費貸來買房的話，就會被銀行視為違約，而一旦違約，就很可能會被銀行記入失信黑名單當中。
二、停發貸款、影響房屋交易
因為用消費貸買房屬於違約行為，可能涉嫌騙貸，所以銀行一旦發現，你是無法順利獲得貸款的，銀行很可能會停止發放新的貸款給你的，而如果你拿不到貸款，那麼很可能會影響到後續房屋的交易。
三、面臨雙重還貸壓力、影響個人徵信
即使你順利獲得了貸款，銀行也沒有發現有什麼不對的地方，你也會面臨雙重還貸壓力。不僅要還消費貸，再用消費貸付了首付後，還要還房貸。還款壓力過大會導致逾期概率增加，而一旦逾期，就會被上報到個人的徵信報告，留下不良信用記錄。

Ⅷ 低息房貸是消費貸還是信用貸

信用貸款通常是指無抵押貸款，即憑借自己的身份證及其他徵信信息就可以選擇貸款，但是信用貸款的要求一般要比抵押貸款高，利息等也是偏高，信用貸款的條件以及所需資料等問題可以閱讀以下資料。

消費貸和信用貸的區別
一: 使用范圍不同

消費貸一般專款專用，車貸只能買車，裝修貸款只能用於裝修，留學貸款只能用於留學等。而信用卡的使用范圍較廣泛，更加靈活，凡可以刷卡的地方都可以使用，沒有用途限制。

二: 申請便利性不同

消費貸款申請周期長，流程繁瑣，相對較麻煩，有時甚至需要申請人提供抵押、擔保等。信用卡的申請就容易了，通過銀行網點、手機app等渠道申請，在申請過程中，只需提供個人資料和工作證明、收入證明等材料即可，而且信用卡的審批時間相對較短。

三: 成本不同

消費貸款是即時算利息的，貸款人從貸款生效日起按時還款，貸款成本不可規避。信用卡則有50天的免息期，在免息期內透支是免費的，只要在到期還款日前全額還款，就不用承擔資金成本。

四：還款方式不同

消費貸款需按期償還，信用卡可以全額還款、分期還款，有需要的可以根據自身實際情況選擇。通過小編的介紹，相信大家對個人消費貸和信用貸的都清楚了，希望可以幫助大家

Ⅸ 銀行貸的款可以拿來還房貸嗎

現在很多人都是貸款買房的，因為房子的價格是很貴的，一個家庭是拿不出這么多錢的。但是有些人在銀行進行了房貸之後，還會去銀行進行貸款，這筆貸款就是消費性貸款。那銀行貸的款可以用來還房貸嗎？

總結

所以我們要做一個遵紀守法的好公民，不要去觸碰法律的底線，不要想著用銀行貸的款去還房貸，這是不行的，這也是違反法律規定的。小編建議各位網友在銀行申請的房貸之後一定要按期歸還房貸，每個月要努力工作掙錢，這樣才有能力把房貸還清，靠自己的能力還房貸才是正確的做法。