房子下來可以貸款嗎

A. 按揭中的房子已經拿到房產證，可以抵押貸款嗎

案件中的房子一旦已經拿到生意房產證了，是可以抵押貸款的，因為房產證就是你房子產權的證明，可以拿去抵押貸款，他能夠抵押房子的款數。

B. 房產證下來只有兩年時間可以抵押貸款嗎

房產下來兩年能不能抵押貸款，我的意見是只要是你的房產就能抵押，哪怕是剛剛下來的房產，只要是你的就能，和下來幾年沒關系。

C. 房產證出來了是不是馬上就可以拿去銀行抵押貸款了

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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D. 新下來的房產證能抵押貸款嗎

新下來的房產證是可以抵押貸款的，畢竟房產證是你的，也證明你有能力貸款

E. 按揭的房產證可以去貸款么

不能。
一般情況下，如果是按揭貸款買房子，在貸款還完之前房產證要押在銀行，不會給本人的，所以無法拿房產證貸款。
還有，房子如果是按揭貸款，在房產登記機構是可以查出來的，它在事實上處於抵押狀態，不能用再抵押。

F. 有房子可以貸款嗎需要什麼材料及條件

現在很多人由於資金的流動比較大，有時候會存在資金短缺的現象，這個時候很多人的選擇就是向銀行貸款，但是銀行會貸錢給你也是需要一定的條件的，比如說一些財產的證明以及抵押，那麼房子作為現代人的一種重要的財產。可以作為抵押嗎?有未還完的款，可以做二次抵押嗎?如果可以那麼這些貸款需要什麼樣的附加條件以及需要走什麼樣的流程呢?現在小編給大家完整的介紹一下。

有房子可以貸款嗎?如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押嗎？

有房子可以貸款嗎？答案當然是可以的呀，因為房子作為現在很多人價值最大的財產，作為銀行的抵押的話，銀行當然是願意的，在不能還款的情況，銀行可以拿房子來做微拍賣，對銀行來說不會有損失，所以有房子當然是可以貸款的。

如果是在銀行做過抵押的房子，在尾款未還清的情況下，也可以做房屋的二次抵押。那麼，有哪些需要注意的事情以及需准備什麼材料呢？與初次貸款時准備的材料會更多嗎？需要什麼材料？小編就來給大家解答。

二次抵押所需資料與初抵的材料基本相同：

具體材料如下：

1、身份證

2、戶口本

3、房本

4、結婚證

5、個人徵信報告

6、初抵的貸款合同

上面這些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。

二次抵押貸款產品流程很簡單：

具體流程如下：

1、准備資料，面簽

2、兩天之內家訪

3、三天之內有結果

4、一天之內公證，進抵押(可預支90%貸款額)

5、出抵押，放款

申請房屋二次抵押貸款的要求：

1、在天津以及天津周邊有一套私產房

2、房齡在25年以內，面積不限

3、年齡在18-60周歲

4、申請金額在20萬元以上

5、半年流水大於負債

以上，小編為大家解答了有房子可以貸款的問題嗎?答案是可以的，就算在尾款未還的情況下，也是可以用房子作為二次抵押的，並且一些准備的材料，所要走的流程也並不是很復雜，需要一種證明資料以及一些家訪，就是一些簡單的走個形式的過程而已。房子抵押對於你還是需要一些財力上的證明，針對銀行說是一種比較有力的保證，減少銀行的壞賬損失。

G. 老的土地證貸過款了但是現在新房產證下來還能貸款嗎

肯定可以。
因為貸款是和與金融機構的理念分不開的。很多有職業的人可以在銀行辦理數萬元的信用透支卡，而且沒有任何擔保。
如果你家有房子，你有勞動能力，有基本的社會信譽，不可能賴賬不還，如果銀行不樂意做你的貸款生意，我看不是我估計錯了，就是銀行的經營理念出現了偏差。

H. 房子剛拿到產證可以辦抵押貸款嗎

房子剛拿到房產證可以辦抵押貸款，只要產權明晰，房子屬於你自己，是可以申請辦理抵押貸款的。

想要辦理房屋抵押貸款，還需要滿足下面這些基本條件：

1、對借款人的要求：

• 借款人需年滿18周歲，具備完全民事行為能力；

• 實際年齡加貸款期限不能超過65周歲；

• 有固定住所和城鎮常住戶口；

• 有正當的工作和穩定的收入來源，能夠按時償還貸款本息；

• 個人徵信良好，無不良信用記錄等。

2、對抵押房屋的要求

• 所抵押房屋產權明晰，符合上市交易條件，可進入房產市場交易；

• 所抵押的房屋未列入城市拆遷改造計劃，具有房產證和土地證；

• 房齡在30年以內，房齡與貸款期限相加不超過40年等。

I. 剛剛過戶到自己名下的房子可以申請貸款嗎

貸款是可以，但只能申請抵押貸款，也就是消費貸款。利率比購房貸款要高一些，貸款年限加房齡不的超過30年。貸款成數最高為評估價的60%。