① LPR適用於哪些貸款
LPR貸款,這個人比較適用於房子貸款,因為去年7月份的吧,好像推出一個房子貸款的這個固定利率轉浮動利率,所謂的房子貸款浮動利率就是LP2,根據市場利率進行一定的調換,應該是一季度換一次,可能會高也可能會變低。
因為這種浮動利率它本身更能夠迎合市場的變化,更多的人認為未來金融市場不斷完善,然後房子這方面的貸款不那麼加強的情況下,房子貸款的利率不會一直保持上升的狀態,會逐漸降低資金的使用成本。當然也有另外一部分人認為現在房子貸款的政策逐漸收緊,個人第1套住房還有二手房,那這個貸款都越來越困難了,房子的貸款利率短期內降不下去,選擇固定的,如果是比較有優惠的那種,對自己更好一點。
② 消費性貸款利率是LPR加基點,基點是每個人不一樣嗎
是的,基點是每個人不一樣。基點是根據你辦理LPR利率時,你原來的利率減去當時的LPR的利率得到的。基點是始終不變的,每個人的不一樣。辦理之後,你以後的貸款利率就是基點+浮動的LPR利率。
LPR由中國人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算並公布的基礎性的貸款參考利率,各金融機構應主要參考LPR進行貸款定價。
(2)消費貸款有lpr么擴展閱讀:
相關政策發布
人民銀行宣布從2013年10月25日起建立LPR集中報價和發布機制。
2019年8月17日,人民銀行發布改革完善貸款市場報價利率形成機制公告,在報價原則、形成方式、期限品種、報價行、報價頻率和運用要求等六個方面對LPR進行改革,同時將貸款基礎利率中文名更改為貸款市場報價利率,英文名LPR保持不變。
2019年8月25日,人民銀行發布公告,要求自2019年10月8日起,新發放商業性個人住房貸款利率以最近一個月相應期限的貸款市場報價利率為定價基準加點形成。加點數值應符合全國和當地住房信貸政策要求,體現貸款風險狀況,合同期限內固定不變。
2019年10月28日,人民銀行發布公告,要求自2020年1月1日起,各金融機構不得簽訂參考貸款基準利率定價的浮動利率貸款合同。
③ 金融公司的消費貸款不可以做LPR的轉換嗎
不可以。人家是要掙快錢兒的
④ 關於央行LPR利率,你知道是什麼意思嗎
2022年1月央行發布「LPR雙降」,同時下調其1年期和5年期的貸款利率,可謂是利好不斷。那麼,什麼是LPR?這次「雙降」對我們個人,還有企業和股市會有什麼影響?下面從四個方面,分別來給大家進行回答。
對於股市來說,從理論上來說,利率下降,股價就上升;利率上升時,股價就下跌。利率對股價的影響有兩種途徑:
途徑一:是利率上升時,大家覺得存款會獲得更多溢價,所以就可能從股市轉投銀行儲蓄或債券,這樣就會導致股市的資金供應量減少,也會影響股價下跌;反之,利率下降了,股票市場資金供應量增加,股價也就上升了。
途徑二:利率對上市公司的經營有一定影響,LPR這種貸款利率提高,會增加企業的利息負擔,從而減少盈利,進而減少企業股票的分紅派息等,也會導致股價的下跌;相反,當貸款利率下調時,會為企業減輕負擔,從而提高企業盈利能力,進而使股價上漲。
當然,這里有經驗的股民應該知道,從中長期來看,利率的升降其實和股價的漲跌並不是簡單地負相關。因為,影響個股長期走勢的,不僅僅是利率問題,還有經濟增長、行業發展、市場情緒等多方面的影響。一時的加息或降息,只是影響股市中長期的一個小波段而已。
整體上,LPR的應用越來越廣泛,對於個人、企業來說,更是直接影響其「錢袋子」;對於股市來說,有句俗語是「寬松無熊市」,央行的連續降息,對於市場信心提振是有積極意義的。
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⑤ 綜合消費貸款需不需要改lpr
不需要改Lpr的。Lpr修改只針對房貸,主要是房貸佔比大。至於綜合消費貸款,在當前市場利率下調的情況下,最好和銀行協商,借新還舊,利率互換,可以下調利率的。
⑥ 怎樣才能將銀行消費貸當年就轉換成LPR
必須是房貸,商業銀行的房貸才能轉換lpr的,像普通的貸款是沒有轉換一說的,所以說具體轉換的流程可以去銀行讓他們的客服幫你操作。
⑦ lpr利率是什麼意思
LPR(貸款市場報價利率),這個是商業銀行對其最優質客戶執行的貸款利率,其他貸款利率可在此基礎上加減點生成。貸款基礎利率的集中報價和發布機制是在報價行自主報出本行貸款基礎利率的基礎上,指定發布人對報價進行加權平均計算,形成報價行的貸款基礎利率報價平均利率並對外予以公布。對於LPR來說,它是由具有代表性的18家報價行,根據本行對最優質客戶的貸款利率,以公開市場操作利率(主要指中期借貸便利利率)加點形成的方式報價,由人民銀行授權全國銀行間同業拆借中心計算得出,為銀行貸款提供定價參考。LPR包括1年期和5年期以上兩個品種的。
拓展資料:
1.lpr當前的形成是根據中期借貸便利(MLF)、長期貸款(住房貸款)、報價行這些因素決定的,並且報價頻率由原來的每日報價改為每月報價一次,這樣就組成了lpr的形成制度。這個制度的展開是一個引導的過程,只改革貸款利率,存款利率不進行改革,這就說明是在引導成本更低的資金,會更有利於企業貸款。由於我國長期存在利率雙軌的問題,市場上存在著受管制的貸款利率和完全由市場供求決定的市場化利率,一軌以國家銀行為主,代表著官方利率,另一軌是以非銀行金融機構為主,代表著市場化利率。毫無疑問,在此之中就較為被動,可能出現每個銀行利率都不一樣的情況,這個改革就是為了促使這個利率變為一個。
2.一般來說,普遍認為,有關信貸資產的最初界定源自於《貸款通則》。實務中,1104報表將貸款分為企業單位貸款、私營及個體經營貸款、個人消費貸款、銀團貸款、信用卡透支、票據融資(含貼現)。貿易融資、融資租賃、各項墊款(承兌墊款、貼現墊款、擔保墊款、信用證墊款、其他墊款)、從企事業單位買入返售資產等等。
⑧ 房貸選lpr還是固定利率比較好
要根據自己的經濟情況來進行選擇。選擇固定利率後,你的房貸利率就是維持當前利率水平不變,不受LPR變化影響。選擇LPR,你以後的房貸利率會隨著LPR變化,會影響月供多少,LPR下行,還款金額降低,但如果LPR上行時,還款金額也要隨之增加。
(8)消費貸款有lpr么擴展閱讀:
貸款,意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人,一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去,可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要,促進經濟的發展,同時,銀行也可以由此取得貸款利息收入,增加銀行自身的積累。
房貸,又叫個人住房貸款。個人住房貸款,是一種消費貸款 ,是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時,借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的,貸款人有權依法處理其抵押物或質物,或由保證人承擔償還本息的連帶責任。
貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議,有還本付息的能力,信用良好,有購房所需資金30%的購房首付款,有銀行認可的貸款擔保等。
個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房,不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款,是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外,還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
借款人應向貸款人提供下列資料: 身份證件;借款人家庭穩定的經濟收入的證明;符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件;抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明;有權部門出具的抵押物估價證明;保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明; 五、申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;貸款人要求提供的其他文件或資料。