門面房抵押貸款個人消費

㈠ 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈡ 如果用門面房抵押貸款，後期有沒有風險

在尋找適合自己工作的時候，我們並不會局限於一個城市內尋找，有可能會到其他的城市找工作，為的就是讓自己擁有更加多的升職機遇，這是經過自己考量以後做出來的決定，既然自己在其他城市工作，自然身邊的圈子以及朋友都是屬於這一座城市的，當自己回到家以後基本上剩下的朋友也不多了，至此也就有了在工作的城市安居樂業的想法了，首先第一步當然是購買一套屬於自己的房子了，這也是很多打工人第一個想要做到的事情，也是需要用漫長的時間來做到的。

㈢ 房屋抵押貸款和個人消費貸款哪個好

銀行金融機構下。
產權抵押貸款，包含消費和經營用途。只能選擇一個。放款額度高，以產權折現價值和收入流水訂。
信用貸款非抵押，包含消費和經營用途。只能選一個。放款額度底，以負債和收入流水訂。
以上不同機構，使用范圍要求不同。
民間私人借貸，沒有用途限制。在不要求國家管理糾紛，不涉及范圍黃賭毒即可。

㈣ 商鋪可以用來抵押貸款嗎

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈤ 商鋪抵押貸款能貸多少

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

㈥ 門面房貸款怎麼貸

法律分析：
可以向銀行申請商鋪貸款，在申請商鋪銀行貸款時，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購買證明，抵押證明等，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時，在正確提交申請以後，借款人還需提供所購商鋪房款的50%以上的首付款證明。商鋪貸款最長可為10年。只要能償還貸款，還款能力良好，按照正常的貸款流程向銀行提交申請即可。
商鋪貸款的還款方式也很靈活。借款人的貸款期限在1年以內(含1年)的，可以到期一次償清貸款本息或按月還款。貸款期限在1-10年的(含10年)，借款人應按月還款。按月還款可選擇等額本金利息遞減法或月均還款法兩種還款方式。而且貸款人還可隨經營收益情況來選擇全部或部分提前還款。

法律依據：
《中華人民共和國民法典》第六百七十二條 貸款人按照約定可以檢查、監督借款的使用情況。借款人應當按照約定向貸款人定期提供有關財務會計報表或者其他資料。
《中華人民共和國商業銀行法》
第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。
商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十六條 商業銀行貸款，借款人應當提供擔保。商業銀行應當對保證人的償還能力，抵押物、質物的權屬和價值以及實現抵押權、質權的可行性進行嚴格審查。
經商業銀行審查、評估，確認借款人資信良好，確能償還貸款的，可以不提供擔保。

衍生問題：
銀行貸款逾期的後果
1.產生罰息。貸款人逾期歸還欠款，就會從逾期當天開始產生罰息，罰息是在原本的利息基礎上再加收的一定比例的利息。
2.逾期記錄會記入徵信系統。如果逾期記錄被銀行上傳到央行的徵信系統中，將會嚴重影響到以後的貸款、出行、就業和家庭。而且徵信的不良記錄需要五年才會自動消除。
3.被起訴。銀行在貸款人逾期後會先進行有效催收，催收依後依舊沒有償還的話，銀行將會起訴貸款人，貸款人不僅需要承擔罰金，還有可能要負刑事責任，如果法院判決後，貸款人不服從的話，法院將會強制執行。

㈦ 誰可以告訴我門市房可以抵押貸款嗎

門面房是可以用作抵押貸款的。同時，門面房因往往具有的價值比較高，所以用門面房做抵押貸款借款人可獲得的資金還比較高。不過，並不是所有人均可用門面房做抵押貸款，用門面房做抵押貸款還需要滿足一定的條件。包括：
1、借款人收入穩定信用良好；
2、擁有該門面房的房產證；
3、門面房房齡不是很老並且所處地理位置比較好，具有折現價值；
4、門面房具有可抵押額度。
在滿足以上條件以及當地貸款機構規定的其他條件後，借款人即可申請貸款。

㈧ 商鋪抵押可以貸多少錢，商鋪抵押率是多少

商鋪的抵押率一般可以到評估價的六成左右，即商鋪價值100萬，評估價160萬，那麼抵押額度，96萬左右。抵押率的高低取決於借款人的徵信記錄，抵押物的類型，抵押物的評估極致、貸款期限等印刷物、根據抵押物的范圍規定抵押率，抵押率從高到底的順序一般是，有價證券，流動資產，房產、其他固定資產和五星資產，其中國債抵押率最高，達九成左右。
拓展資料：
1、招商銀行個人貸款抵押率規定如下： 若您以「商業用房」作為抵押物，貸款/授信金額最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%；貸款授信金額不得超過所購商業用房成交價格的50%或所購商住兩用房成交價格的55%。
2、商鋪抵押貸款是指借款人以其自己或第三方合法擁有的臨街商業用房做為貸款抵押擔保，由本行對其提供用於滿足其生產經營、投資或消費等需要的短期貸款業務。按照銀行的規定，商業立項房產的貸款比例是50%，也就是說首付款也是50%。商鋪按揭區別於普通住房的抵押貸款，以要抵押的房產為准，貸款額度一般是房產評估值的65%-70%，低首付50%，貸款高50%，利率少上浮10%。目前各家商業銀行提供的個人商鋪按揭貸款多可以貸六成，也就是首付款不能低於總房款的40%，貸款期限長不能超過10年。
3、商鋪抵押貸款需要什麼手續呢：首先，借款人須准備以下資料：
持有合法有效的身份證件，具有當地城鎮常住戶口或有效居留身份，有固定住所。經工商部門批准，依法登記注冊，持有合法有效的營業執照。有固定的經營場所，有明確的生產經營計劃，貸款用途明確合法。信用良好，無違約行為和不良信用記錄，有按期償還貸款本息的能力，並願意接受貸款行信貸結算監督。能提供中信實業銀行認可的合法有效的擔保法律和中信實業銀行規定的其他條件。

㈨ 銀行的房屋抵押個人消費貸款怎麼做

北京貸款擔保公司，房屋抵押銀行消費貸款，銀行企業經營貸款，北京地區短期周轉貸款，快速理財找北京澤元擔保。
1：個人短期周轉貸款：
（1）：用汽車抵押貸款，分期車、全款車、本地車、外地車、公戶車等都可以辦理汽車抵押貸款，當時辦，當時放款。適合於急周轉的客戶。
（2）：房屋短期質押貸款，想短期周轉，但額度大，用房屋短期抵押貸款，一般可以貸到房屋評估值的七成到八成，當天辦理下款手續。包括不能辦銀行貸款的小產權房屋、不滿五年的有本回遷房、按揭房屋、疑難房屋等。
（3）：房屋抵押銀行消費貸款：用房屋抵押給銀行貸款，可以用於大額消費，長期周轉經營等，可以高評高貸，包括滿五年的回遷房、經適房、可上市的央產房、校產房、成本價房屋等。我們只收取銀行貸款服務費，無其他雜費。
（4）：房屋二次抵押貸款：用分期房屋和按揭房屋二次抵押給銀行貸款。