① 有消費貸款還能申請房屋貸款嗎
可以只要條件符合,一般可以貸到評估價的7成左右,也要看位置,首先確定好您各方面的需求與哪家銀行相符,准備好相應的資料,到銀行填寫申請表然後等待銀行安排評估審批即可。
拓展資料:
1、消費貸款:消費貸款亦稱「消費者貸款」。對消費者個人貸放的、用於購買耐用消費品或支付各種費用的貸款。長期以來,商業銀行主要對工商企業或其他各類機構和團體發放貸款,一般不對個人消費支出提供資助。
2、消費貸款申請條件:借款人的有效身份證件原件和復印件;當地常住戶口或有效居住的證明材料;借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單。借款人獲得質押、抵押額度所需的質押權利、抵押物清單及權屬證明文件,權屬人及財產共有人同意質押、抵押的書面文件;借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔保的書面文件;保證人的資信證明材料;社會認可的評估部門出具的抵押物評估報告;商業銀行規定的其他文件和資料。
3、消費貸款申請流程:借款人持有效身份證件、質押、抵押、保證人擔保的證明文件到貸款經辦網點填寫申請表。銀行對借款人擔保,信用等情況進行調查後,在15日內答復借款人。借款人的申請獲得批准後,與建設銀行簽訂借款合同和相應的擔保合同。借款人在額度有效期內,在可用額度范圍內,可以隨時支用,支用時填寫貸款支用單支用貸款。建設銀行將貸款資金劃轉至合同約定的賬戶中。借款人在額度有效期內可循環使用貸款,其可用額度為銀行的核定的額度與額度項下各筆貸款本金余額之差。借款人每欠支用貸款後,可用額度相應扣減,借款人每次歸還貸款本金後,可用額度相應增加。
② 半年信用卡高消費不能貸款是真的嗎
不一定。
信用卡分期和「花唄」等是貸款行為,不僅會增加徵信查詢的次數,也是本人的負債,會讓銀行覺得消費者的消費習慣不好。適當使用信用卡,為自己積攢「誠信資本」。
③ 消費貸款對住房貸款有影響嗎
按時還款,申請辦理了消費貸款也不會影響申請辦理房屋按揭貸款的。
一是有部分銀行的消費貸不上徵信,相當於申請了一張大額信用卡,月息一般在0.5%-0.75%之間,手續費為貸款額的2%。
還有一種方法是短期周轉借款,由擔保公司來墊資,隨借隨還,月息大概0.9%,手續費一般為貸款額的5%。等房屋購買成功、銀行放款後再做二次抵押還款,或由擔保中介協助購房者申請消費貸來還款。
消費貸款的存在會影響你房貸的審批,如所說,如過首先取得消費貸款,可能是通過其他產權抵押或者擔保行為取得貸款後,再次申請住房貸款的,會對你的貸款情況、還貸能力進行確認。
通常小額度的消費貸款不會影響住房按揭抵押貸款,不會提高首付的數量,但是如果額度過大,比如消費貸款月供為5000,而住房按揭貸款月供是3200,那實際月供數量為8200,按照稅前計算,還貸月供佔了收入的68.33%。
按照銀行放貸原則,月供不得超過收入的50%,超過這個數值限值,會認為還貸能力不足,貸款風險過大,不予通過貸款審批的。所以,實際限值你的還是收入問題,或者首付款問題。
④ 急求助:消費貸款逾期半年沒還了,懂的進來!急!
套現至少在我國是不合法的,你已經違反了合約,而且逾期長達半年,如果你暫時無法全額還清,可以部分部分的還款,但不要超過兩個月。具體我就不多做解釋;
⑤ 農村信用社個人消費綜合貸款半年還
個人綜合消費貸款是農村信用社(農商行)向個人發放的用於住房裝修、購買耐用消費品、教育、臨時生活資金周轉等用途的貸款。申請個人綜合消費貸款的客戶應具有完全民事行為能力,有固定的住所,有按期償還貸款本息的能力,有農村信用社(農商行)評定或認可的信用等級,信譽良好和在農村信用社(農商行)開立了個人存款賬戶等基本條件。
1、提出申請並提供以下資料:①個人貸款申請書;②借款申請人及配偶的有效身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明;③擔保貸款需提供相關擔保資料;④貸款用途證明資料;⑤還款能力證明材料;⑥農村信用社(農商行)規定的其他資料。
適用對象范圍:符合農村信用社(農商行)貸款准入條件的自然人。
⑥ 消費貸款是什麼意思我想做消費貸款做生意,怎麼做
大市場,前景行業,無非是能源、通信、金融行業。小市場,比較有前景的,是大眾所需,消費忠識度比較高的行業,比如飲食,零售、生產無論是工作,還是創業!你需要選擇自己興趣,找准自己的優勢,發現你的特長.1:考慮你的興趣,做你最喜歡做的,只有讓工作成為樂趣。你才能更好的在這個行業發展。2:分析你擁有經驗,做你最擅長的。內行的身份,會讓你在很多事情上得心應手3:這里強調一下關系渠道,這個靠社會生活中的積累。多一個渠道等於多一個機會。往往發財靠關系。這話也不是沒有道理的我的看法和我的做法是:1、復利掙錢。也就是本生利,利滾利。相當於把錢放高利,拿到了利就去當本。2、復式掙錢。一個人有三頭六臂,也掙不多,要做到許多人為你工作,許多條路為你掙錢,許多地方為你生錢。3、利用別人為你掙錢,解放自己,自己人才有時間去學習如何快速掙錢。4、會運用資本的力量。5、會運用人脈的力量6、會運用桿杠的力量:比如借用他人的力量,借用資本的力量……合作夥伴,共同創業……7、開源節流!8、寄生法,也就是借用大企業,也可以是合股!9、付出比別人更多的努力!
⑦ 有消費貸30w影響房貸嗎
貸款都是聯網的。如果有消費貸再去申請房貸,銀行會參考你的消費貸款。
⑧ 有消費貸款記錄還可以申請房貸嗎
只要你沒有惡意欠款的記錄,並且買的房子在去掉你前面貸款額度後可以再房貸還款額度之內,就可以申請房貸。
銀行一般要求的購房貸款資料包括:
1、個人穩定收入的證明,一般要求代發銀行的流水記錄或繳納的稅金或公積金收入證明等。
2、擔保或資產證明(有貸款行認可的資產進行抵押或質押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人作為保證人)。
3、合同、身份證,首付資金證明等。
(8)半年內有消費貸款擴展閱讀:
中國人民銀行於1995年8月頒布了《商業銀行自營住房貸款管理暫行辦法》,從而標志著中國銀行商業性住房貸款走上正軌。但當時的條件是比較嚴格的:
一是要求有提供雙重保證即抵押(質押)擔保與保證擔保;
二是最高期限為10年;
三是要求借款人先有存款,存款金額不少於房價款的30%,存款期限必須在半年以上。
銀行為了規避房貸風險,需要借款人提供有足夠代償能力的法人、其他經濟組織或自然人的擔保證明。如果能找到願意提供擔保並且有經濟實力的朋友或親人,那麼可以由他們為銀行出具一份願意擔保的書面文件和資信證明。如果不能,則需要到專業的擔保公司那裡,由他們提供擔保,這時所支付的費用就是房貸擔保費。