如果是我奶奶的房子怎麼貸款

㈠ 買自己的父母的房子是否可以貸款

房子不僅是我們要住的地方，而且還是一個家，不僅為我們遮風擋雨還是我們心靈的港灣。我們普通人奮斗一生可能就只買了一套房子，所以房子對於我們意義重大。現在人買房子很大部分是先付首付，然後剩下的分期付款，那麼如果我們買自己父母的房子，是否可以貸款呢？讓小編來給你分析一下。

總而言之，買自己父母的房子是不可以去銀行進行貸款的，但是可以把房子轉到自己的名下，然後去貸款。這樣做的話也能夠滿足貸款人對於資金的需求，但是小編最後提醒一點，一定不要直接去做貸款，銀行一般是不會受理的。

㈡ 房子是我奶奶的名字，奶奶去世了，公正是寫我父親的名字。但是沒辦房產證！如今我想抵押貸款，怎麼貸款

住房抵押貸款申請資料
1.房產證(房屋抵押銀行貸款中房產證、土地證是必須要給銀行抵押的)
2.權利人及配偶的身份證
3.權利人及配偶的戶口本
4.權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
5.收入證明(這個證明對房屋抵押銀行貸款的貸款成功情況以及，最高的額度有比較大的影響。)
6.如房產證權利人有未成年兒童,請提供出生證
7.如房產內還有銀行貸款,請提供原貸款合同及最後一期的銀行對帳單
8.為提高房子抵押貸款通過率,請盡量多的提供家庭其他財產證明,(如另處房產證、股票、基金、現金存摺、車輛行駛證等等)

住房抵押貸款貸款流程
1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料:借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6.貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。①正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最後一期(分期償還類)結清貸款;②提前結清:在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批後到指定會計櫃台進行還款。貸款結清後，借款人應持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結清憑證領回由銀行收押的法律憑證和有關證明文件，並持貸款結清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續。

㈢ 我用父母名下的房可以辦理貸款嗎

父母名下的房屋作為子女是不可以辦理貸款的，要貸款也只有有房屋產權的父母去貸款。

㈣ 我的奶奶作文怎麼寫

篇一：我的奶奶

我有一位非常慈祥的奶奶，她非常善良。我非常愛我那位慈祥的奶奶。

她已經年老了，臉上有一臉的皺紋，有一雙黑黑的眼睛就如黑寶石一般，還有一張櫻桃小嘴。還有一頭白發，真是白發蒼蒼。你們看，我的奶奶是不是非常漂亮呢?

有一次，我跟我的朋友在家裡玩，我在跟朋友玩得正歡的時候，我不小心打碎了家裡的花瓶。奶奶聽見了聲音，就過來問∶"發生了什麼?"我說∶"我把家裡的花瓶打碎了。"奶奶不但沒罵我，她還要庇護我。你們看我的奶奶是不是很善良呢?

還有一次，我跟奶奶去逛街。剛一出門，我們就看見了一隻快要餓死的小狗。不管我怎麼說，還是沒有給奶奶說服，奶奶把小狗帶回了家。過了幾年，小狗被咱們家喂得肥肥胖胖的。最後，奶奶不忍心的把小狗放了。我就問奶奶∶"你為什麼要把小狗給放了?"奶奶說∶"這只小狗的媽媽應該非常著急，讓它回去找媽媽吧!"你們看一看，我的奶奶是不是非常的善良呢?

我喜歡這個善良又有愛心的奶奶，我愛你，奶奶!

篇二：我的奶奶

我的奶奶今年七十歲了，個頭不高，白白胖胖的，一頭銀灰色的短發，總是梳得整整齊齊。奶奶很愛笑，一笑那本來就不大的眼睛就眯成了一條線。

奶奶是我們家公認的名廚，她做出的菜沒有一個人說不香的。奶奶很喜歡看中央電視台的天天飲食節目和各種食譜，看完之後把從中學到的東西記下來，然後沒事的時候就照著做一做，於是我們就能品

嘗到美味可口的飯菜了。我特別喜歡奶奶做的壽司、香菇包肉、餛飩等等，尤其是壽司，奶奶剛把做好的壽司端上桌，一轉身就被我和三姐搶個精光。奶奶還有一本講食物搭配的書，放在廚房裡，經常
在做飯前翻翻看看，就知道哪些食物可以在一起吃，哪些食物不能在一起吃，讓我們不但吃得好，還吃的健康。

奶奶不但廚藝高超，而且手也很巧。她很會做衣服，她有一件玫紅色的衣服，是她自己買布做的。那件衣服的領口很特別，好像一個六邊形，漂亮極了。每年夏天的時候奶奶都會給我和三姐做一套棉綢
衣服，穿上去又漂亮又涼快。媽媽給我買的衣服有些不合身，奶奶就打開她的縫紉機，很快就改好了，穿上去舒服極了。

奶奶性格開朗，特別喜歡跳舞。她每天晚上都要到小區的廣場上去，跟一些老奶奶們一起跳健身舞。她不但學會了舞蹈，而且變得越來越精神，還交了好多朋友。

真是一個巧奶奶，我為有這樣一個奶奶而自豪！

我愛我的奶奶！

篇三：我的奶奶

我的奶奶是一個留著齊耳的短發，中等身材，看起來胖乎乎的和藹可親的老人，也是個既嚴厲又讓人敬佩的人，她很樂於助人，善解人意，奶奶的笑容很慈祥。她特別疼愛我們，在我們的學習生活中總是能感受奶奶那濃濃的愛意。

每當我放學回家的時候，都能看見奶奶在廚房裡忙碌的身影，遠遠的就能聞到飯菜的香味，我的肚子就不由自主地咕嚕咕嚕地叫了起來，奶奶端著那美味的菜餚，親切地對我說∶"肯定肚子餓了吧，快去洗手來吃飯吧。""多吃點!還有要多吃青菜!""呵呵!還是奶奶最了解我了。"我拿起碗筷，'狼吞虎咽'吃了起來，還是奶奶做的菜最好吃了。

有時我受委屈的時候，或者是給爸爸批評上完 行政課'的時候，她就會拉上我的手，摸著我的頭把我帶進她的房間，給我分析為什麼會給爸爸批評，給我說做人的道理，讓我知道要及時改正錯誤。還有弟弟妹妹傷心時她會給予適當的安慰與鼓勵，會帶他們出去散步、逗樂，讓他們忘記委屈。她的這些做法讓傷心、哭泣的我們多了一份力量。

當然，在和藹的背後還有嚴厲，奶奶是一個很有原則性的人，該玩就玩得痛快、該學就要認真的學習。當我們犯錯誤、做錯事的時候，她也會懲罰我們，而且還會罵我們，我知道她是為了我們的將來著想，有時罵得不是很好聽但是我都是聽著，心裡想著∶"她是我的奶奶，我要尊重她!"所以，要是不想聽到那些話，就得做好每一件事，努力達到最好，呵呵!

奶奶也很會處理人際關系，在家樓下的花園里，往往可以看到奶奶和她的一些老朋友在聊天，有時候還會送禮物或者到他們家裡去坐坐，喝喝茶。奶奶還很願意幫助別人，記得有一次在公園里，有一個小男孩和家人走散了，奶奶知道了就帶著他們去找，最後終於在一個花叢下找到了，小男孩的家人很感謝奶奶，還特地到家裡做客呢!

奶奶她是我的精神支柱是我的生活引導者，不管在生活還是學習中，她都給了我無微不至的關心和幫助。奶奶對我的關懷我永遠不會忘卻，我會好好地珍惜奶奶對我的疼愛，我會好好孝敬她，用我的實際行動來報答奶奶苦心的付出!

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㈤ 房產證上有爺爺奶奶孫孑的名字孫子可以到銀行做抵押貸款嗎

孫子可以憑產權作抵押到銀行貸款，但只能憑自我所有的產權份額作抵押。如果是小額貸款，不動產的產權份額作抵押也可以得到支持。

如果要合額抵押，則需要共同產權人的同意，也就是所有產權人（包括爺爺奶奶）共同到場辦理或憑公證處的公證書（所有產權人同意抵押）去辦理。

㈥ 房產證是奶奶的名字,孫子拿去貸款可以嗎

那孫子得先去做一個析產過戶，而且必須是第一繼承人的情況下才可以。
貸款的話可以直接選擇銀行抵押貸款，或者個人信用貸款。

㈦ 買自己的父母的房子能貸款嗎

買自己父母的房子，同樣能夠貸款。我們貸款面向對象是銀行，只需要拿著自己的收入憑證，同房產中介一起，找到對應銀行辦理貸款即可。成功辦理貸款以後，我們就可以順利辦理房產過戶手續。整個過程中，同房產交易對象，並沒有太多的聯系。

貸款買自己父母的房子，這倒是一件新鮮事情。父母的房子通常情況下，都是無償贈與給子女，或者是等到父母百年之後，子女通過繼承方式，來接受父母的這筆遺產。而父母健在時候，通過房產買賣方式，將房子給自己的子女，這對父母可能想讓子女自食其力，這對他們的人生，有很大的幫助。

貸款買房時候，不會在意房子的歸屬，只看貸款人的還款能力。縱然是購買自己父母的房子，也不會例外。

㈧ 以奶奶的名義買房

法律分析：可以經協商後進行房產登記或房產過戶。一、無貸房子房產證上加夫妻名字夫妻間加名字，只要有結婚證等相關證件，直接到當地房地產交易中心，產權變更窗口辦理就可以了。費用大概在150元左右，主要是工本費等。

二、無貸房子房產證上加子女的名字如果房產證原本就有夫妻兩個人的名字，需要加進子女名字時，應先到房地產交易中心對房子進行價格評估，因為這相當為房屋買賣的形式。在辦理加名字時，要根據房屋評估的價格，交相應的契稅。具體的演算法是，評估價剩以契稅稅率，再除以3就是應該交的稅費。一般估價100萬左右的房子，稅費在200元左右。

三、加名字所需的證件材料和注意事項。

1、所需證件：房產證、戶口本、身份證、婚姻證明(結婚證或單身證明)，未成年子女需提供戶口本或出生證明。除了帶足證件，還需准備好各類證本的復印件。

2、注意事項：在到當地交易中心辦理加名字時，房屋的產權人和加產權人都要到場。有貸房子房產證上加名字流程1、有貸房子房產證上加名字時，應先到借貸銀行辦理抵押變更手續。2、如果貸款是純公積金的，需另外支付100元費用。而如果貸款是公積金商業貸款的組合形式，則需要支付200元。其它規章步驟則和有房無貸相同。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。 依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。 國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。 第二百一十一條 當事人申請登記，應當根據不同登記事項提供權屬證明和不動產界址、面積等必要材料。

㈨ 房產證是我奶奶的名字，她以經去世了，現在我大伯母想拿它去貸款，可

1、貸款不了，在你奶奶去世後，遺產分割前，該房屋屬於你們全體繼承人共同共有，任何一份均無權單方處置，因此你的大伯母是沒有權利用你奶奶的房子辦理貸款的。
2、銀行方面，他們一般都要求辦理抵押貸款的人要對抵押財產具有完全的處分權，而現在房產證登記在你奶奶名下，除非有你奶奶經過公證的授權委託書或者將該房屋過戶到大伯母名下，否則銀行不會同意。
3、即使以後同意貸款，房管局那邊對於這種情況也是不會辦理抵押登記的，而無法辦理抵押登記的，你大伯母與銀行之間的抵押貸款合同雖然有效，但是如果發生糾紛，其只能按照普通債權對你大伯母的財產進行處理，無法強制執行該房屋。
4、對於你伯母找銀行以外的小額貸款進行貸款的問題，可以比照第三點，如果你大伯母通過其他手段導致該房屋上出現了抵押登記或者變更登記的情況，建議你們即使向房管局申請異議登記，同時向法院起訴主張遺產分割。

㈩ 我的奶奶作文600字以及提綱

我的奶奶
我的奶奶是一個70多歲的老人，雖然她不識字，但是她的勤儉節約讓我不得不俯首稱臣。

記得在上小學時，早上奶奶給我准備了早餐——麵包和一杯牛奶。我匆匆忙忙吃了幾口麵包，喝掉牛奶就去理書包了。奶奶拿了一個保鮮袋把我剩下的麵包給裝起來了，我驚奇地看著她問道：「奶奶，你把吃剩的麵包裝起來幹嘛？吃剩的東西誰還會吃。」「這么一塊麵包只吃了幾口就扔了多可惜，你知道我們當年連窩窩頭都沒的吃，現在也還有好多地方吃不飽呢！你居然這么浪費，小敗家子……」看了一下鍾，發現時間不早了，於是我背起書包向奶奶說了一聲再見，逃離了她的長篇大論。

那天，我們下午有一節自修課，放學要到五點多，我的肚子早已唱起了「空城計」。放學後飛奔回家的我，還沒進家門就聞到了濃郁的麵包乾的香味，來不及放下書包，抓起桌上的麵包干就往嘴裡送，嘰哩咕嚕的肚子在我的狼吞虎咽下停止了歌唱。這時，我剛發現桌上的一盤麵包干被我掃盪一空，才想起問奶奶哪裡買的麵包干這么好吃。她居然告訴我那是我的早飯，這時的我突然想起了早上奶奶那長篇大論。

「家有一老，如獲至寶」。這令我想起了生活中點點滴滴，奶奶用淘米水洗菜，用淘菜水沖馬桶；再用洗衣水拖地板；還有就是奶奶用豆腐盒放香皂；用我吃冰淇淋的杯子喂小貓喝水……

雖然奶奶不識字，也說不出一些華麗的詞語，更不會聯想到環保、節能、廢物利用這些現代詞彙，但是，卻在用實際行動為我做了好榜樣，使我肅然起敬。