男方房子貸款不寫女方名

『壹』 男方房子有貸款可以加女方名字嗎

法律分析：男方房子有貸款不可以加女方名字。貸款未還清不能加名字。有貸款的房子不可以增加共有人，除非提前將銀行貸款還清，因為在自己貸款的時候，房產證一直在銀行做抵押，這時候是不能辦理產權的任何手續的。因為抵押中的房產加名或減名為影響抵押權人押品風險，夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。

法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百零六條 抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。當事人另有約定的，按照其約定。抵押財產轉讓的，抵押權不受影響。抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵押權人。抵押權人能夠證明抵押財產轉讓可能損害抵押權的，可以請求抵押人將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

『貳』 婚前男方買房,婚後一起還貸,不加女方名字

婚前男方買房婚後一起還貸，但是不加女方名字，這樣做是不對的，既然已經結婚就應該把女方名字加在上面，這樣夫妻關系會更加和諧。

『叄』 男方婚前買房，房產證上無女方姓名，離婚後是否需要女方還貸款

你好，依據法律規定，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。
依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。
也即不需要女方償還貸款。

『肆』 男方首付，雙方一起還貸，卻不加女方名字，應該如何維護權益

婚後還貸部分屬夫妻共同財產。不需格外證明。有結婚證和還貸證據即可。

新婚姻法對於婚後房產權屬問題的其他幾種情況：

1、夫妻雙方婚後出資包括貸款取得房屋產權，離婚後房屋的分割。 首先，明確產權，不論房產證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為共同財產。其次，明確產值，即房屋價值，按市場價計算，不按當初購房合同金額計算。

再次，分清權益部分和債務部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。也就是說，由取得房子的一方付給未得房一方房屋價值的一半，得房方單獨償還剩餘的本金及利息。

2、夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，離婚時房屋的分割。 按最高人民法院關於婚姻法司法解釋的規定，既然是夫妻一方婚前付了全部房款，並取得了房產證，那麼該房屋是婚前財產。因此，離婚時，另一方無權要求分割。

3、夫妻一方婚前通過按揭貸款購房，取得了房產證，婚後夫妻共同還貸的房屋，離婚後房屋的分割。

(4)男方房子貸款不寫女方名擴展閱讀：

1、不管婚前婚後，如果由父母出資買的房，登記在自己子女名下的，則認定為個人財產，不屬於夫妻共同財產。

2、婚前買的房子，登記在自己名下的，屬於個人財產，離婚時不進行分配。

3、婚前買的房子，婚後房子的部分與配偶無關。

4、婚前買的房子，登記在自己名下的，如果夫妻雙方共同還貸，離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。

5、男方婚前買了房，婚後他擅自將房子賣掉，如果他的妻子想追回該房屋，法院不予支持。

6、婚後夫妻以共同財產參與購 方父母房改房時，離婚後該房子屬於一方個人財產，不參與財產分割。

『伍』 婚前男方貸款買房不加女方名字合理嗎

隨著時代的步伐，如今的青年男女結婚，女生大多數都會是相中的是，男方有房，有車的，以及要生活上要比富有的，才會去追求結婚。如果每個男生都擁有這樣的條件，那該多好。女人來到男方家，就能享受清閑。不用苦，不用累，能擁有如此生活，哪是每個女人夢寐以求的想法。可是，現實社會並沒有達到這種境界。生活，必須得經過倆人的努力，才能造就你想要的人生。

『陸』 夫妻共同購房貸款，男方一方🈶公積金，可以寫女方一個人名字嗎，男方不寫名字

夫妻共同購房貸款，男方一方有公積金，可以寫女方一個人名字，男方不寫名字。首先，購房合同上只有女方簽名，男方不簽名，只能女方貸款，不可以用男方公積金貸款。因為購房合同上無男人名字。

『柒』 男方出首付，兩人一起還貸款不能寫兩個人的名字嗎

買房時候男方出首付，兩個人一起還貸情況，可以寫兩個人的名字。別說兩個人一起還房貸，只要男方願意，就是不一起還房貸，也能夠寫上兩個人的名字。如果男方很愛女方，還可以將房子過戶給女方，只寫女方一個人的名字。只不過這樣的情況，極少會出現而已。

房子的歸屬權在男方，他就有權利處分這個房產。結婚之前男方出錢買房，結婚之後兩人一塊還房貸，裝扮自己的新家。這樣一個情況下，男方將女方名字添上，是最好的一個結果。

夫妻是利益共同體，小的家庭需要兩人共同來經營、建設。為了讓夫妻情感更穩定，最好的處理方法，就是讓房產為兩人共同所有。

『捌』 貸款買的房，沒有女方的名字，離婚後財產怎麼瓜分

有的人在結婚之前買了房子，而且是貸款購買的，但是沒有添加女方的名字，那麼在離婚之後的財產該怎麼樣進行瓜分呢？首先這個貸款是男方自己負責的，沒有讓女方花一分錢，而且房子的裝修也沒有讓女方出錢。而且在結婚之後，也沒有因為要還貸款。生活上所有的東西都讓女方承擔如果說這些事情都做到了的話，那麼在離婚之後這個房子可以不用跟女方進行瓜分。

其實其中的很多細節還是需要法院去決定的，再加上離婚財產分割，這確實是很麻煩。因為每個人都希望自己能夠分的錢多一些，或者是自己在這個家庭出的力多一些，在離婚之後，理應自己應該獲得的賠償就多一些。

『玖』 婚前貸款買的房子 婚後不寫對方名字 離婚後房子怎麼分

依據你現在給出的信息，基本事實是：婚前你出首付買的房，有貸款，後來你結婚了（貸款繼續還），婚後沒有在房本上添加對方為共同所有人，現在你要離婚（但無子女），問就這套房子而言如何分割。
首先，首付是你付的，這屬於婚前財產，婚前你還的貸款部分，也屬於婚前財產；結婚那一刻起，雙方非婚前財產的每一筆收入都屬於共同財產，比如工資以及其他經營收入，所以在沒有其他情況（比如你親友幫你還款，又明確了不是贈予對方）的前提下，婚後還的貸款部分屬於以夫妻共同財產支出。所以在離婚後你繼續自己還貸款的前提下，如果財產分割，對方可以分到房子婚後所還貸款部分的一半金額對應的房屋價值（含房屋溢價）。比如婚後你們共同還了10萬，房子總購房款原來為100萬，現在房子漲價了，漲到了300萬，那麼對方就這個房子可以分到的價值為300萬*（10/2/100)=15萬，也就是10萬的一半（5萬）漲到3倍。
但是，需要說明的是，離婚案件不是算數題，單純靠法條是沒辦法判別案件審理結果的。房屋的分割除了法律規定，還涉及是不是」婚房「，雙方有無子女，是否一方存在嚴重過錯等情形，一定程度上會照顧女方和幼小的子女，上面的內容僅依據法律規定來分析，只能參考。
如果還有疑問，可以追問。

『拾』 男方婚前貸款買的房子，能在房產證上寫上女方的名字嗎還是說根本不能加上對方的名字

如果結婚前買的房子，不動產證在婚後是不能夠加伴侶的名字的。