80平房子貸款裝修需要多少錢

⑴ 貸款新房需要哪些費用

貸款新房需要的費用如下：

1、契稅：住宅類房屋標准按房款總價的3%或1.5%或1%交納，每套交納具體的比例需根據國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定;非住宅類房屋按房款總價的3%交納。

2、專項維修資金：有電梯類房屋標准按建築面積(平方米)×27.5(元/平方米)計算結果交納;非電梯類房屋標准按建築面積(平方米)×22(元/平方米)計算結果交納。

3、合同印花稅：按房款總價的0.05%交納(住宅免收)。

4、證照印花稅：按5元/戶交納。

5、產權登記費：住宅類房屋按80元/戶交納;非住宅類房屋按550元/戶交納;共有人證書費按10元/人交納。

6、交易手續費：非住宅類房屋按房款×0.35%計算結果交納。

7、國土證辦證費：按相關規定交納。

法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第一條 在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬，承受的單位和個人為契稅的納稅人，應當依照本條例的規定繳納契稅。

《中華人民共和國契稅暫行條例》第四條 稅的計稅依據：

（一）國有土地使用權出讓、土地使用權出售、房屋買賣，為成交價格；

（二）土地使用權贈與、房屋贈與，由徵收機關參照土地使用權出售、房屋買賣的市場價格核定；

（三）土地使用權交換、房屋交換，為所交換的土地使用權、房屋的價格的差額。

前款成交價格明顯低於市場價格並且無正當理由的，或者所交換土地使用權、房屋的價格的差額明顯不合理並且無正當理由的，由徵收機關參照市場價格核定。

《中華人民共和國印花稅暫行條例》第二條 下列憑證為應納稅憑證：

(一)購銷、加工承攬、建設工程承包、財產租賃、貨物運輸、倉儲保管、借款、財產保險、技術合同或者具有合同性質的憑證;

(二)產權轉移書據;

(三)營業帳簿;

(四)權利、許可證照;

(五)經財政部確定征稅的其他憑證。

《中華人民共和國印花稅暫行條例實施細則》第五條 條例第二條所說的產權轉移書據，是指單位和個人產權的買賣、繼承、贈與、交換、分割等所立的書據。

⑵ 我的房子80平米,請問基礎裝修大概在多少錢啊

要是只做基礎的話：首先水電改造，地磚（地板）鋪設，牆面簡單作幾個造型 牆面刷了裝修隊的話光工資3000元左右 水電的材料地磚看你要什麼檔次，牆面的油漆80-1000的很多要什麼牌子或檔次
自己一算就出來了，你所說的找裝修公司，其實他們都沒有養工人，而是臨時請些外邊的民工穿上裝修公司的衣服來幹活，你要是不包括材料只要人力找裝修公司的話5000元
有個有個裝修公司給你介紹重慶米蘭裝修公司，不錯
可以咨詢一下，希望我的回答會帶給你幫助！

⑶ 我要裝修房子如何貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑷ 泉州80平米的房子首付大概多少還貸多少年月供多少

如果在市區中心位置，首套80平米房子大約要80萬，首付20%,16萬。其餘可提取公積金。假設為14萬元。餘30萬元申請公積金貸款，按20年還貸，等額本金每月約還月供1900元。

⑸ 裝修貸能貸多少額度

裝修貸不能超過15萬元，更不能超過改建工程總費用的50%。不過你選擇的融資途徑不同，能申請的裝修貸款額度多少也會不同。
工商銀行和建設銀行都規定單筆貸款額度原則上不超過15萬元，同時不超過裝修工程總費用的50%；中國銀行則規定貸款最高額度不超過裝修工程總費用的80%。如果用房產抵押貸款，獲取的貸款額度會相對較高，但大部分銀行都要對所抵押的房產進行評估，貸款額度不能超過抵押物評估價的70%。
【拓展資料】
裝修貸款也叫家裝貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。辦理裝修貸款的條件包括：
一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。
二、有穩定的職業和收入，信用良好，有按期還貸款本息的能力。
三、有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、並承擔連帶責任的保證人。
四、具有與經有權部門批準的裝修企業簽定的住房裝修合同，裝修概算書及相關資料。
五、具有不少於裝修總預算50%的自有資金，並在貸款使用前投入項目建設等。
《貸款通則》第十三條：
貸款利率的確定： 貸款人應當按照中國人民銀行規定的貸款利率上下限，確定每筆貸款利率，並在借款合同中載明。
一些互聯網裝修平台利用「裝修貸」沉澱資金，迅速擴張，但由於運營不規范，隨之而來的風險也浮出水面。2018年以來，上海、杭州、青島、無錫等地相繼有互聯網裝修平台倒閉，引發了大量糾紛。
，在第三方互聯網平台介入的模式下，平台利用業主的個人信用獲得低成本的銀行貸款，資金用途無法監控，風險不可控。
此外，銀行等金融機構的貸款審批、發放是否符合審慎經營規則遭質疑。根據《個人貸款管理暫行辦法》等相關監管規定，銀行辦理個人貸款業務時，應嚴格審查借款人的借款用途、償還能力。此外，銀行也有義務對合作機構進行審慎的風險評估。

⑹ 80平米水電改造的價格究竟怎麼算

買房儼然成了現在很多人身上的重擔，尤其是剛畢業或者剛找到工作的年輕人來說，更是如此。拿著每個月幾千的工資卻要去買總價值幾十萬甚至百來萬的房子，雖然許多人在父母的扶持下付了首款，但是每個月要還的貸款仍然不是一個小數目，並且買了房之後還要面臨裝修問題，所以很多人在這座壓力大山下，選擇暫時放棄買房，而是將家裡老房子重新拿出來裝修一下，這確實是個不錯的選擇。那麼重新裝修就意味著水電要改造，像80平米水電改造的價格是怎麼算的呢？一般是分為人工的費用和材料的費用。

一、人工費用

80平米水電改造的價格首先要考慮的就是人工的費用問題，一般來說，請一個專門的師傅就可以了。而人工費用也有多種計算方式:第一個是總共多少錢承包給裝修師傅，那麼不管需要多少材料需要花費多少錢都包括在內了，不需要再額外的算人工和材料費用。第二個就是按天數計算，每天多少錢工資，最後總工資按工作天數計算。再一個就是一平方米多少錢的工資。總結來說人工費用大概是三千多元左右。

二、材料費用

80平米水電改造的價格其二就是材料的費用了。一般材料是包括水路還要所需要的pvc水管，三通等，還有線路改造所需要的電線，線管，線卡等，需要注意的是，一般保險等的價格是不包括在內的。水電改造不像新買的房屋一樣全部要重新安裝，只需要改動需要改動的地方就可以了。一般來說是每平方米四十元左右，80平米總價格是在3200元左右。
總體來說，80平米水電改造的價格一般是六千多左右，當然會根據地域的不同會有所出入，具體按照當地的物價水平計算。

⑺ 買80平M的房子 大概在80萬左右請問一下首付是多少 月供多少 銀行貸款是多少 能貸多少謝謝

回答如下：
80萬的房子，目前首付至少是30%：80*30%=24萬元；
80-24=56，需要銀行貸款56萬元；
能貸多少，要根據你的月供能力（工資收入）及貸款年限來確定，按目前貸款的基準年利率是7.05%：
1、貸款30年，月供為3744.52 元，工資收入要在6500元左右；
2、貸款25年，月供為3975.84元，工資收入要在8000元左右；
3、貸款20年，月供為 4358.50元，工資收入要在8600元左右。
以上回答僅供你參考。

⑻ 在濟南買一套80平左右的房子首付大約多少錢月供大約多少錢

現在一般5000一平，保守估計，80*5000=40萬，首付一般都是30%，剩下280000，如果貸款10年，按照08年12月下調利息後計算，還款總額度為34萬多，支付利息6.2萬多

⑼ 裝修貸款能貸多少你知道嗎

現在的人們對居住的要求在不斷上漲，每個人都希望買到房子後可以把房子裝修的舒適、溫馨、實用。因為買房已經花掉了很多積蓄，所以對裝修的預算都不是很多，好在現在的裝修公司和銀行為了解決買房子的這個問題，對應的推出了裝修貸款項目，那麼很多人就要問裝修貸款能貸多少，貸款都需要什麼條件呢?針對這個問題今天來介紹一下裝修貸款能貸多少的事情。

裝修貸款是指由裝修者向裝修公司支付一部分裝修費用，剩下的部分和銀行貸款由銀行支付，具體的裝修貸款能貸多少和每個銀行不同以及貸款方式不同也有所不一樣。

不同貸款方式對應的裝修貸款額度

1.工商銀行和建設銀行對於個人申請的裝修貸款一般不超過15萬元，同時還要滿足貸款金額不能超過總裝費用的50%;中國銀行則規定貸款最高額度不超過裝修工程總費用的80%。

2.用房產抵押貸款大部分銀行都要對所抵押的房產進行評估，貸款額度不能超過抵押物評估價的70%。如果找人擔保，則根據借款人或擔保人的信用等級確定貸款額度，最高不得超過60萬元。

3.如果你夠條件向銀行申請個人信用貸款用於裝修，一般最高貸款額度為50萬元。

4.如果你持有信用卡，屬於教師、銀行員工、公司高管等其中一類人員，也可向銀行申請信用卡分期裝修貸款，一般額度上限為10—20萬元，個別產品分期額度可達50萬元。

以上就是關於裝修貸款能貸多少的回答，每個人的條件不同，採用的裝修貸款方法也是不一樣的，所以貸款的額度也不同，建議在准備貸款前多做一些相關知識的了解，這樣才能合理的選擇自己的裝修貸款方式。

⑽ 我在廣州花都區有套80多平米的房子，97年建造的，想抵押貸款，請問能貸多少錢，那家銀行容易貸款，最

您好，請問您貸款的資金用途是什麼呢？准備在哪個城市申請貸款呢？如需個用於購車、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的消費類貸款，一般是需要房產抵押辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。

一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70%；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60%或評估現值的50%。

針對您具體申請的這筆貸款的執行利率、金額、貸款期限以及貸款還款方式的信息，需要您申請貸款後經辦行在具體審核您的綜合信息，貸款審核通過後才能確定，暫時無法提前確定，建議您可以通過經辦行申請貸款的時候詳細確認一下此信息。

貸款利率需要結合您申請的業務品種、信用狀況、擔保方式等因素進行綜合的定價，需經辦網點審批後才能確定。若您目前是想了解貸款基準利率信息，請您打開以下網址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

（如果還有其他問題，建議您可以咨詢「客服在線」https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0。感謝您的關注與支持！）