房子還在供能貸款嗎

『壹』 有房貸還可以再貸款嗎

有房貸並還在繼續貸款是可以的，兩者沒有影響。
已經貸款的房子也可以貸款的，申請人只需將名下的房產，以「高額抵押形式」向銀行提出「綜合授信」申請，等待審批成功後，不超過授信有效期和可用額度的情況下，申請人可多次循環使用貸款資金，最長期限可達30年。
總的來說，房貸沒有還清是還可以貸款的。在銀行申請貸款，銀行主要是看申請人現在的還款能力和信用記錄好不好。
申請人的信用記錄良好的話，並且有足夠的還款能力，就能在銀行申請貸款

『貳』 還房貸的房子可以貸款嗎

1、還房貸的房子不可以貸款，就算去申請也很難成功。

2、建議把錢准備好，先把剩下來的錢還掉，再把資料准備好，重新進行申請，這么做就屬於二次貸款。

3、工作人員需要對房子進行評估，才能確定最終的額度，在申請成功以後，就可以簽訂合同了，最後銀行會把這筆資金轉到申請人的賬戶里。

『叄』 房子有房貸可以貸款嗎

房子有房貸需要再次貸款可以分為兩種情況，首先，大多數銀行都不支持將房屋進行二次抵押貸款業務，需要自己想辦法籌錢將剩餘房貸完全結清，然後才有申請二次貸款的希望。
其次，只有非常少的銀行開通了「房抵貸」業務，可以實現有房貸的房產進行再次貸款業務。

拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

2013年11月24日，最新的調查數據顯示，根據10月11日-11月11日的樣本數據，32個城市中已有17個城市出現暫停房貸現象。

基本簡介：

房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業銀行、最終購置房產的購房人，以及房產的業主（包括開發商/二手房的業主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。

根據房地產擔保公司北京萬才聯合投資管理有限公司2010年末發布的統計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經達到7成以上，而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產申請房產抵押消費貸款以實現盤活不動產的居民人數也越來越多。「房貸」已經成為與居民生活息息相關的一種生活方式。

住房貸款

個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。

自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。

『肆』 還在還貸款的房子可以在銀行抵押貸款嗎

不能，房貸還未還完，房子處於抵押當中，有抵押的房子是不能夠實現過戶的。房子的他項產權證在銀行手裡，嚴格意義上來說，房子暫且屬於銀行的，購房者是沒有資格擅自過戶的。

購房者的房貸還沒有還清的時候，可以選擇轉讓或出售該房子。而買入該房子的人，又可以向銀行申請二手房貸款，或者把房貸還清，直接去銀行辦理貸款還清手續，然後房子就歸為買方了。

借款人須同時具備以下條件：

一、具有城鎮常住戶口或有效居留身份。

二、有穩定的職業和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

三、具有購買住房的合同或協議。

四、無住房補貼的以不低於所購住房全部價款的30%作為購房的首期付款；有住房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款。

五、有貸款人認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人。

六、貸款人規定的其他條件。

『伍』 買房銀行還能貸款嗎

能。尤其是無擔保小額貸款，許多小額貸款是合法的。合理地說，抵押房還能在銀行貸款。通常，銀行不會處理它二次抵押貸款，但許多支付公司充當擔保。你仍然可以在銀行申請。首先，我們都知道在當今社會發展期間，隨處可見的支付業務也非常火爆很多，尤其是那種沒有擔保的小商品。許多小額貸款是否合法合理，是否可以在銀行返還?如果你能申請貸款，銀行通常不會申請兩次。抵押，但許多貸款公司充當負擔。這是保險的。你仍然可以在銀行申請。擁有法律地位;穩定的經濟收入良好的聲譽償還貸款本息的能力;合法有效的合同、協議采購，規模大房屋維修和貸款銀行要求的其他證明文檔。自籌資金佔了房子的總價20%以上，並保證付款和購買(修理)房子的首付;經貸款銀行批准資產被抵押或質押具有充分賠償能力的法人、其他法人經濟組織或者自然人可以作為擔保人借錢買房子。
銀行通常不執行按照規定，如果借款人的如果房產還在按揭還款中，那麼它就是貸款的。在付款付清之前，財產不能用來抵銷標志當借款人管理收購價格，這所房子已抵押給銀行。房子的另一項權利在於貸款銀行。借款人無法償還白銀的貨款好吧，你有權利執行房子。因此，貸款銀行銀行和其他銀行通常不會拯救房屋。然而，目前，一些貸款銀行會按揭客戶推出「裝修貸款」等特殊的貸款業務。
事實上，他們還對借款人進行了全面評估。現有良好的住房資產和還款能力。用於有二級抵押付款的房子應該是高質量的。住房和商品房市場很大。發展潛力;個人住房二級抵押貸款該房屋必須是現有的房屋;這所房子是銀行按揭一手購房;登記這是完成了。銀行以房屋作抵押。房子已經上了保險，正本保單是銀行做的。銀行管理;房子地理位置優越，送貨方便方便，配套設施齊全，擁有大型升值的潛力。但要求和償還金額是這很難說。這就像銀行里的抵押房。你是否還能得到貸款是一樣的。抵押房子一般來說，在銀行里不可能做兩次。這是一種貸款，但每個人都知道有很多小公司和小貸款公司，這些公司可以處理。但是利息必須高於銀行的利息。所以沒有沒有必要還是不要申請了。

『陸』 正在還貸的房子可以做抵押貸款嗎

按照正常的要求和程序，處於按揭中的房產理論上是無法申請抵押貸款的，而且就目前各銀行的規定來看很多都不會接受個人辦理房屋二次抵押業務，只有在貸款全部還清之後借款人才有申請房屋抵押貸款的可能，所以按這種常規流程是無法實現貸款的。
如經過一番合理和合法的程序處理之後，將按揭房產先進行解抵押就可以申請抵押貸款了。
若是申請者打算個人來安排按揭房產申請抵押貸款事宜的話，那麼比較合理的方法就是，找到資金比較充裕的親友湊足剩餘房貸的錢，然後拿去銀行將房產的剩餘貸款還完並對房產完成解抵押，再將已經解抵押的房產抵押給銀行，將抵押房產獲得的貸款分為兩部分，一部分還給借錢給自己的親友，另一部分就可以用於自由支配了，不管是用於生意周轉還是用於生活消費，這都是個人自由。
這種方法需要有人提供一筆周轉資金，大約需要的時間為兩個月，分為提前還款解抵押和抵押申請貸款兩個環節。
若是申請者無法找到幫忙的親友，則還可以選擇向擔保公司尋求幫助，也就是找擔保公司先墊資付清餘款，將房屋解除抵押，此後便可以重新辦理房屋抵押貸款。
當然此方法在可貸額度有較大空間的情況下運作才比較有意義，一來可以喚醒自己沉睡的財產，將房屋按揭已還款部分轉換成現金，二來房產增值的部分也可以變為現金。
辦理過程中擔保公司需要收取一定費用，收費標准每家貸款機構均不盡相同，因此借款人不妨進行貨比三家後再選擇出相對劃算的貸款產品。
目前市場上能夠為按揭房產辦理抵押貸款的貸款中介或者擔保公司很多，不過借款人也需要格外注意、謹慎選擇，因為其中不免有些公司經營不正規，若是一不小心掉入陷阱的話，可能會付出較為慘重的經濟代價。

『柒』 還在按揭的房子能再次貸款嗎

你好，網友，我是做房產貸款的，一手房，二手房都做，所以說您這問題我可以給您詳細的解答。
像您這種情況是有一套房子還在還著貸款，然後想要入手第二套房子，您這種情況叫二套房，如果您購入二套房的話，像嗯，購房的首付以及購房的利率都會隨著機器政策而上浮，通常漲幅為10%利率的話，像現在的利率漲幅並不大。
您這種情況貸款是沒有問題的，嗯，其次您需要出示您的收入證明，流水，以及徵信，其中流水在這情況下就尤為重要了，只要你沒有中心問題的話，流水上要有長還兩套房子的能力，其他的就需要身份證，結婚證，戶口本等一系列的前期准備
所以說只要您徵信和流水沒有問題的話，那麼銀行就會按照二套房進行貸款給你，當然，您要是一套房的話，它不顯示在徵信上，也會按照首套房的利率或者是首付來給您貸款，您最好做好兩手准備
我給您簡單地解答了這些問題，如果您對貸款這方面還有什麼疑問的話，您可以具體跟我講解，我可以具體的跟你解釋

『捌』 在還房貸的房子可以抵押貸款嗎

還在還房貸，這房子的房產證還沒到手啊，拿什麼去抵押呢？
總不至於給房子拍張照片，就可以拿去抵押了吧！

『玖』 還在還房貸的房子可以抵押貸款嗎

有的銀行好像可以，但是需要現在還在按揭的房子房產證辦下來了，然後就可以拿房產證去做二次貸款，金額應該不會很多的。