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貸款房子可以寫兩個人的人名嗎

發布時間:2022-06-23 16:02:55

1. 貸款買房子可以寫兩個人的名字嗎

可以寫兩個人的名字,只要兩個人達成一致就可以。買房屬於民事行為,法律並未禁止買房寫兩個人的名字,只要兩人一致同意寫兩個人的名字,就可以寫。

2. 購房合同只簽了一個人名字,貸款可以寫上兩個人名字嗎

夫妻婚後購房,無論寫了誰的名字房子都屬於夫妻共有產權。貸款無論寫了誰的名字,都屬於夫妻共有債務。

3. 用一個人的公積金貸款買房可以寫兩個人的名字嗎

法律分析:公積金貸款可以寫兩個人的名字,無論是一人貸款購買房屋,還是雙方一同貸款購買房屋,房屋的產權都是可以歸多人所有,也就是說可以添加兩個名字,甚至於添加多個名字。不過需要注意的是,如果貸款已經辦理成功,那麼此時是無法再添加名字的。目前情況下,住房公積金實際上屬於一種住房保障的制度,而使用住房公積金貸款,則是各地住房公積金管理中心運用職工以其所在單位所繳納的住房公積金,委託商業銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款

法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》

第二十六條繳存住房公積金的職工,在購買、建造、翻建、大修自住住房時,可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定,並通知申請人;准予貸款的,由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險,由住房公積金管理中心承擔。

第二十七條申請人申請住房公積金貸款的,應當提供擔保。

4. 貸款 買房的房產證可以寫兩個人名字么

可以呀,這要是一家人多可以寫上。

5. 結婚前貸款買房可以寫兩個人的名字嗎

婚前買房可以寫兩個人的名字。一方個人出資購置的婚前房產,就應當認定為該房個人所有的房產。所有權人有權處分自己的房產,加上配偶的名字。如果是雙方共同出資購置的房產,就應當被認定為共有財產,應當登記雙方的名字。婚前買房合同上可以寫兩個人的名字,這屬於共有關系。並且即使普通朋友及任意關系的兩人或多人也都可以成為房產證上的共有人。同時,共有關系又分為按份共有和共同共有。辦理房產證的時候既可以約定按份共有也可以約定共同共有。貸款的時候也可以以兩個人的名義申請。《中華人民共和國民法典》
第一千零四十六條 結婚應當男女雙方完全自願,禁止任何一方對另一方加以強迫,禁止任何組織或者個人加以干涉。
第一千零四十七條 結婚年齡,男不得早於二十二周歲,女不得早於二十周歲。
第一千零四十八條 直系血親或者三代以內的旁系血親禁止結婚。
第一千零四十九條 要求結婚的男女雙方應當親自到婚姻登記機關申請結婚登記。符合本法規定的,予以登記,發給結婚證。完成結婚登記,即確立婚姻關系。未辦理結婚登記的,應當補辦登記。
第一千零五十條 登記結婚後,按照男女雙方約定,女方可以成為男方家庭的成員,男方可以成為女方家庭的成員。
第一千零五十一條 有下列情形之一的,婚姻無效:(一)重婚;(二)有禁止結婚的親屬關系;(三)未到法定婚齡。

6. 沒領結婚證貸款的房子可以寫兩個人的名字么

法律分析:可以。

並且,如果是兩人共同辦理商業貸款的話,是必須兩個人都有名字的。此外,未領結婚證共同買房辦理的貸款只能是商業貸款,因為商貸共同貸款人沒有必須直系親屬的要求,而公積金貸款的共同還款人必須是借款人的配偶或者同戶直系血親。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第二百九十九條 共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

第三百條 共有人按照約定管理共有的不動產或者動產;沒有約定或者約定不明確的,各共有人都有管理的權利和義務。

第三百零一條 處分共有的不動產或者動產以及對共有的不動產或者動產作重大修繕、變更性質或者用途的,應當經占份額三分之二以上的按份共有人或者全體共同共有人同意,但是共有人之間另有約定的除外。

第三百零二條 共有人對共有物的管理費用以及其他負擔,有約定的,按照其約定;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人按照其份額負擔,共同共有人共同負擔。

第三百零三條 共有人約定不得分割共有的不動產或者動產,以維持共有關系的,應當按照約定,但是共有人有重大理由需要分割的,可以請求分割;沒有約定或者約定不明確的,按份共有人可以隨時請求分割,共同共有人在共有的基礎喪失或者有重大理由需要分割時可以請求分割。因分割造成其他共有人損害的,應當給予賠償。

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