Ⅰ 媽媽說用我的公積金給弟弟買房子，對我有影響嗎
你最好不要這樣。你媽就是重男輕女。且不說以後嫁人時，能不能找到男方獨立買房的。現在優質男沒那麼好找。
其次，就算能找到。你這樣嫁過去，在婆家地位就很低。一旦有矛盾，人家就會拿你結婚時光著身子來說事。
你媽這是在犧牲你，為你那個不成器的弟弟。你弟弟估計是沒啥正經工作，否則怎麼會沒有公積金。
不過你媽也想太簡單了。公積金不是想用誰就用誰。必須是房屋購買人或共有產權人。你問你弟弟，給不給你掛產權人名字吧。
恕我直言，估計你媽沒文化，所以重男輕女卻又不懂政策。
Ⅱ 我把住房公積金借給別人買房子，有風險么
呵呵！根據國家政策，他不能用你的住房公積金貸款買房，除非房產證上有你的名字，也就是說房子有你一份，如果他沒有償還這個房貸的能力了，你留好還貸是你還的證明，比如從你的銀行卡還款，房子就是你的了。。。。
Ⅲ 買房子公積金貸款的擔保人有什麼風險
當還款人無法還款時，由擔保人還。既然甘當擔保人的，也了解借錢人。
Ⅳ 自己的住房公積金借給別人貸款買房對本人有什麼影響
還真沒有聽說過將自己的住房公積金賬戶里的金額借給別人貸款買房的，目前對住房公積金的使用傾向是夫妻共同為購置的不動產可以提取各自單位和個人繳納、扣繳的住房公積金月匯交金額，還真沒有聽說將住房公積金借給非夫妻姻親關系以及與子女購房的操作的。人要是將住房公積金借給別人購房後，再次購房就不能享受首套房利率的優惠，而且各地對動用住房公積金的次數有限制的，通常只能動用兩次。
Ⅳ 請教如果別人用我的住房公積金貸款買房子,有什麼弊端嗎
挺好的.因為這樣你名下就有一套房產了.因為如果別人用你的公積金貸款房產證上一定要有你的名字.如果說有問題的話.就是你不能用公積金在做貸款了.如果在做的話.你只能先還完貸款後在用公積金.
Ⅵ 朋友想用我的公積金貸款買房，請問這樣可以嗎，有什麼風險
你好！不可以的，而且也用不了！告訴你一種最好的辦法！你用公積金貸款只能用你的名義買房，要是朋友對你放心的情況下，你可以來買房他來還款，到時候你在把房子的產權過戶給她就是了，只有這種辦法！謝謝採納！
Ⅶ 給別人用自己的住房公積金擔保貸款買房可能遇到的風險有什麼
擔保的責任就是連帶責任，如果對方在貸款期間不還款，你就要替他還款；是否選擇自己判斷。
Ⅷ 我朋友用我的住房公積金貸款買房對我將來有何影響
1、建議不要讓朋友使用您的公積金買房
2、目前國家正處於限購時期，每個人或每個家庭最多申請兩次公積金貸款買房，如果朋友用您的名額申請，相當於房產證上需要有您的名字，這是屬於您名下的房子了
3、你們私下達成了協議，但是對於您後期買房會造成很大的不便，一般公積金中心會要求必須在首套房公積金貸款已經還完後方可實施第二套房屋貸款工作（有的市還規定必須在首套房公積金貸款已經還完後一年方可實施第二套房屋貸款工作）
4、綜上，若是您親人，我認為可以考慮下，如果只是朋友，建議在這樣的大環境下不要採取這樣的選擇。
Ⅸ 住房公積金因為替別人擔保貸款被提取過我個人買房時徵信問題會收到影響嗎
你的住房公積金，因為替別人擔保貸款被提取過，你個人買房時，徵信問題並不會受到影響。即使提取公積金也不會影響你的個人買房，只要沒出現貸款逾期就可以。
買房貸款，是這樣的情況。
購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？
等額本金與等額本息的區別
等額本金與等額本息的區別：
等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。
計算方式：
月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；
月本金=總本金/總期數；
月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；
總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；
總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；
等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。
計算方式：
月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；
月利息=剩餘本金*貸款月利率；
總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；
還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；
貸款期限越長利息相差越大
在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。
等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。
同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。
申請購房貸款要注意那些？
1、金額應量力而為
一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。
2，首付與收入
根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。
3、申請貸款前請勿使用公積金
如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。
4、提前還貸
不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。
大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。
等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。
等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。
因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。