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貸款買親戚家的房子

發布時間:2022-06-25 02:23:33

① 消費貸如何借給親戚買房

因為消費貸是只有在公司上班,有穩定收入並且繳納社保的人才能申請消費貸。所以使用消費貸給親戚買房,首先要本人攜帶身份證、公司證明徵信證明等到中國建設銀行提交消費貸申請,然後在貸款放下來後將貸款借給親屬買房。
一、消費貸的基本規定
貸款對象:適用於年滿18周歲不滿60周歲且有消費融資需求的具有完全民事行為能力的中國公民。貸款用途:個人消費貸款必須有明確的消費用途,可以用於個人及其家庭的各種消費支出(不包括購買住房和商業用房),如房屋裝修、購車、購買耐用消費品、旅遊、婚姻、教育等消費用途。擔保方式:抵押、擔保、信用。貸款金額:單戶貸款金額不超過200萬元。
二、消費貸的辦理流程
客戶申請。客戶向銀行提出申請,書面填寫申請表,同時提交相關材料。簽合同。銀行對借款人提交的申請材料進行審核後,雙方簽訂借款合同和擔保合同,並酌情辦理相關公證和抵押登記手續。發放貸款。經銀行批准並完成所有手續後,銀行將按合同約定發放貸款。按期還款。借款人應按借款合同約定的還款計劃和還款方式償還貸款本息。貸款結算。貸款結算包括正常結算和提前結算;正常結清:在貸款到期日(一次性還本付息)或貸款最後一期(分期還款)結清貸款;提前結清:在貸款到期日前,借款人提前部分或全部結清貸款的,須按貸款合同約定提前向銀行提出申請,經銀行批准後到指定的會計櫃台進行還款。
有以上可知,建議大家不要用消費貸給親戚買房。一旦親戚沒有償還的能力,是需要借貸人自己進行償還的。

② 我想買親戚的房子,可以用公積金貸款嗎

符合公積金貸款條件即可。

二手房使用公積金辦理貸款,具體流程如下:
一、借款人到住房公積金中心咨詢,領取申請表:由房屋買賣雙方及配偶(未婚或離異應出具證明),持賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》兩證原件,以及戶口薄、身份證和結婚證原件,到市住房公積金中心進行預登記,領取公積金貸款申請表。
二、借款人向市公積金中心提交以下貸款資料
(1)公積金貸款申請表;
(2)公積金繳存證明(或住房公積金對賬簿)及經濟收入證明;
(3)所購房屋的評估報告書;
(4)買賣雙方簽定的《存量房購房合同》;
(5)原賣方名下的《房屋所有權證》、《國有土地使用證》(原件及復印件);
(6)夫妻雙方身份證、戶口薄、婚姻證明(原件及復印件,單身職工應提供單身證明);

③ 買親戚的房子能貸款嗎

買房貸款跟親戚不親戚沒有任何關系,除非直系親屬 要是二手房的話申請銀行貸款比較麻煩

④ 直系親屬間可以貸款買賣房屋么

可以的,貸款買房是銀行放款看的是你的還款能力,至於賣房買房雙方關系並不關注,

⑤ 幫親人貸款買房子有什麼影響

這種怎麼幫,如果是做擔保,那麼你親人還不起錢可能會找你還貸款。假如房屋拍賣還抵不上貸款的話,還可能需要你來還差額。

⑥ 直系親屬買賣房屋可以做按揭嗎

雖然是直系親屬買房屋,但是你是不可以做按揭的。

⑦ 直系親屬房屋買賣可以貸款嗎

商業貸款存在哪些情況下,銀行會拒貸?

Ø 兩套及以上貸款記錄未還清

Ø 假資質(假資料)

Ø 騙貸(親屬關系)

Ø 無購房資格

Ø 逾期次數過多(信用卡和其他房款、車貸還款逾期都計算,原則上2年內連三累六銀行可以拒貸)

Ø 收入不符合貸款要求

希望我的回答能幫到您,期待採納。

⑧ 親屬之間的房屋買賣可以貸款嗎

商業貸款存在哪些情況下,銀行會拒貸?

Ø 兩套及以上貸款記錄未還清

Ø 假資質(假資料)

Ø 騙貸(親屬關系)

Ø 無購房資格

Ø 逾期次數過多(信用卡和其他房款、車貸還款逾期都計算,原則上2年內連三累六銀行可以拒貸)

Ø 收入不符合貸款要求

希望我的回答能幫到您,期待採納。

⑨ 直系親屬之間可以貸款買房子嗎

只有買賣雙方的戶口不在一起(當然銀行卡等也不能有任何關聯),且銀行查不到你們的直系親屬關系,你們才能貸款來交易這套房子。
直系親屬之間,選擇貸款進行房產交易,銀行會認為有騙貸的嫌疑。所以直系親屬之間不能貸款買房,銀行是不會批貸的。

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