房子有三個人名字可以貸款嗎

Ⅰ 貸款買房可以寫3個人的名字嗎

您好，可以的，但是房產證上的三個人要作為貸款的共貸人共同申請貸款才可以，請悉知。

Ⅱ 貸款房子房產證有三個人名字,怎麼樣讓其中一個換成主貸人

摘要 你好，很高興回答你的問題。如果是還未申請房屋貸款，那麼只要以這個人的名義，去銀行申請貸款，這個人自然就成為主貸人。

Ⅲ 我和女兒女婿共同用公積金買貸款買房房產證可以寫三個人的名字嗎

既然是你們三人共同買的房，那最後辦理房產證的時候肯定是可以辦三個人的名字啊！

Ⅳ 寫了三個人名字在房產證有兩個年紀大56歲了,一個年紀小的19歲能貸款多少年

1、雖然寫了3個名字，但是主要貸款人是1個人；產權是3人共有，年紀大的人不在了，就是年紀小的人一個人的產權；

2、主貸款人，以19歲的為主，可以貸款51年；各銀行有區別。貸款最長到70歲，時間短的到60歲。

3、這樣做的好處，是少辦個繼承遺產的手續。

回答不周笑納海涵

Ⅳ 一套房子可以寫3個人名字嗎

一套房子完全可以寫下三個人的名字。
1、根據國家規定，房地產證書上的名字是沒有限制的。如果想添加一個名字，是沒有問題的。但是一旦加上名字，上面就有三個人，就是說這套房子是三個人共同產權
2、如果後期添加一個名字，就屬於公有的，以區別什麼形式的共同，一個是共同的，還是按份共有，兩者是不同的。
3、也要注意購房合同，因為只能寫一個人的名字，所以是誰去申請貸款，要誰簽名，保證買房的購房和貸款合同的內容與房屋所有人證書一樣，所以上面寫幾個名字就不必糾結了。
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Ⅵ 房產證上有3個人名字如果其中一個拿去給高利貸抵押可以嗎

房產證上有3個人名字，那這處房產就屬於這3個人的共同財產，如果其中一人拿去做抵押而未徵得另外2人的同意，那是觸犯了其他2人的合法權益，是犯法的。

Ⅶ 貸款買房可以寫3個人的名字嗎

1、房產證上可以寫三個人或者更多的名字，有名字的都屬於共有產權人。三個必須同時到場約定按份共有的份額,如果有一方不能到場,可出具公證委託書並說明所佔份額,具體的到當地房管部門咨詢。

2、房產證即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房產證是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

3、《物權法》第九十三條不動產或者動產可以由兩個以上單位、個人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第九十四條按份共有人對共有的不動產或者動產按照其份額享有所有權。

第九十五條共同共有人對共有的不動產或者動產共同享有所有權。

(7)房子有三個人名字可以貸款嗎擴展閱讀：

房產證只能由房地產主管機關發放。房產證是對特定房屋所有權歸屬的書面證明，並可記載特定房屋共有狀況以及是否設定擔保物權等狀況。

基於一物一權主義，房產證以一房屋一房產證為原則，即一個具有獨立建築結構與使用功能的房屋(包括區分所有的房屋)只有一個所有權，在不動產登記上只能有一項所有權登記，並且據此只能發放一個房產證。

房產證只能向特定房屋的所有權人發放，如房屋系共有，在房屋所有權證之外，還可向共有權人發放共有權證。

房產證是登記機關在對特定房屋權屬情況進行登記之後，向特定權利人發放的權屬證明，房產證的內容應與登記簿的內容相一致。《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十條規定,以出讓或者劃撥方式取得土地使用權，應當向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記。

經縣級以上地方人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府頒發土地使用權證書。在依法取得的房地產開發用地上建成房屋的，應當憑土地使用權證書向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請登記，由縣級以上地方人民政府房產管理部門核實並頒發房屋所有權證書。

Ⅷ 房產證上有3個人名字能貸款嗎

應該三人同時到場，否則就需要提供經過公證的委託書。

至於抵押貸款，現在很多銀行已經不開展住宅抵押貸款業務了，如果哪家銀行還可以做，那麼持公正委託書也可以辦理