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杭州二套房賣掉一套再買可以貸款嗎

發布時間:2022-06-26 11:21:47

A. 杭州戶口,兩套房,一套在按揭,一套賣掉可否再買

杭州市戶籍已婚家庭已擁有二套住宅的限購第三套,含名下所有二手房和新建商品房。如果出售一套後,就有購房資格了,再購買需要首付6成,利率上浮10%-20%。

B. 名下的兩套房賣掉一套後,第三套房的商業貸款可以轉為公積金貸款嗎

名下的兩套房賣掉一套後,第三套房子的商業貸款應該是不可以轉為公積金貸款的!因為你不符合一套房用公積金貸款的規定!

C. 杭州家庭已有兩套房,要買第三套時掉賣掉一買能買嗎還是6成,1.1倍利率 能用公積金嗎

如果你在購買第三套房前把房子處理了一套,那麼你所擁有的房屋就變為一套,購買的房屋就屬於二套房,按二套房的政策首付和貸款都沒有問題,公積金二套房也可以貸

D. 已經擁有兩套房產啊,賣掉一套再買一套有什麼影響嗎

賣掉一套再買的話就屬於二套房,應該是不允許的。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套(含二套)以上的房產屬於二套房。
被認定為二套房的情形有:
(1)自己有住房,給成年子女購房。
(2)自己有住房,以未成年子女名義再購按照二套房政策執行。
(3)未成年時名下有房產,成年後再貸款購房算二套。
(4)有全款購買住房,再貸款購房為二套房。
(5)有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房也會被算作二套房。
(6)先商業貸購房,再使用公積金買房。
(7)婚前一方貸款購房,婚後以另一方名義再購且戶口不在一起。
(8)婚後共同貸款購房,離異後再購房。
(9)名下有商業公寓,再購普通住宅。

E. 賣掉名下唯一的一套房,再去杭州買房,算二套房嗎首付比例是多少

杭州是要查房貸的,有貸款記錄的都算第二套房,首付6成

F. 杭州我在杭州09年買了2套房,一套全款付清,一套有貸款,我現在把全款付清的那套房子賣了,在買房能貸款嗎

賣掉以後,杭州戶籍可以購買!
按照相關限購限貸政策,再買屬於二套,首付60% 貸款40% 利率上浮10%;
如果你非杭州戶籍就屬於限購范圍,
就算賣掉一套仍處於限購行列;
希望對你有所幫助!

G. 杭州名下有一套房,有過貸款記錄,但貸款已還清,賣掉再置換,是否還能算首套,首付三成

不可以,一般大城市來說,需要沒有購房記錄或者貸款記錄才可以,你這應該算二套了。杭州來看,應該是第一套是全款才能不算二套。

H. 我是外地戶口,在杭州有一套住宅房,賣掉之後再買一套算首套嗎首付多少

杭州施行限購政策,外地戶口(包括單身和家庭)僅限一套,您只能賣掉之後再買一套。如果您名下的住宅是有貸款的,那麼您再買一套屬於二套房,首付要付六成,如果您名下的住宅沒有貸款,那麼您再買一套屬於首套,首付三成。

I. 了一套房子,現在已經賣掉,重新貸款買房,算二套房嗎

各地政策不同,若當地有招行,建議聯系貸款客戶經理確認。

J. 名下有兩套房,賣掉一套房還可以再買嗎

濟南目前的購房政策,簡單來說:濟南市戶口允許購買擁有兩套住房,並且「認房又認貸」按照您的意思,您賣掉一套房,名下還有一套房和房貸,這種情況下,您是可以再購買一套房的。再次購房就算是二套房了,需要首付六成,大部分銀行利率上浮15%以上,具體以銀行為准。房齡20年以上,是可以貸款的,具體年限每個銀行細則不一樣。您也可以來電咨詢。

希望我的解答能幫到您,祝您生活愉快。

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