買房子貸款保值

⑴ 全款買房劃算還是貸款劃算

先說結論。貸款劃算，並且是貸款時間越長越好，為什麼這么說呢？主要有以下幾個原因。

第三點，房子是一項保值的資產。你現在買了房子，從現階段來看，不一定能增值，但基本上保持原來的價格還是可以的。所以這樣就相當於用從銀行借來的錢，提前享有房子的全力，自住也好，出租也好，你的利益可以最大化。

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非典型的天蠍理工女，數學小碩，時而呆萌如兔，時而一絲不苟，經常幹些囧事，做事喜歡極致。歡迎勾搭（微信號：momoa234），一起成長。

⑵ 買房子怎麼貸款最劃算

1、用公積金貸款

貸款買，能用公積金貸款買是最好的，公積金政策近幾年也是在不斷的放寬，買房，租房都可以用，對買房最利好的就是貸款的上限又從80萬提高到120萬。如果房子總額多，貸款還可以公積金和商業貸款混合貸，更加人性化。

2、還款期限要適當。

借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。

(2)買房子貸款保值擴展閱讀：

買房子貸款注意事項

1、在借款最初一年內不要提前還款。

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

⑶ 貸款買房值得嗎

要有償還能力就劃算，沒有償還能力，最後房子被收走了就不劃算了。
貸款買房劃算是基於中國長期通貨膨脹這一現狀而說的，在通貨膨脹中，物價在漲，存錢不值錢，人們必須把賺的到錢盡可能的都花掉，甚至把明天的錢也都花掉這樣才是價值最大化。舉個栗子你買個房，今年，房子100塊，明年房子200塊。如果你攢錢到明年，你攢夠了一百塊也買不起房子，因為房子漲錢了。但是如果你借錢100塊，今年先買了，這樣明年只需要還錢支付一定的利息，花110元就能擁有200元的房子。
在通貨膨脹中，收入是逐年遞增的，物價也是逐年上漲的，能提前消費就劃算。不過這前提是你能還上錢，如果你還不上錢，那麼你的房子會被收走，你還要支付利息，那就不劃算了。
在通貨膨脹中，你存一輩子錢，也買不起房。因為你的錢的購買力每年都在減少。
所以只要中國的主旋律不變，貸款借錢消費永遠是劃算的。需要警惕兩個風險：
1、通貨膨脹過度之後，會引起滯漲，即物價漲的太快，漲崩了。這時候就會發生滯漲，滯漲的危害在於你會失業，你沒有工作，沒有收入來源了，你的房子會還不上貸款，最後房子被收走。
2、長期通貨緊縮。和通貨膨脹相反，國家的不印錢了，開始回收錢。縮小市場流動資金，導致市場上沒有錢用了。這時候借錢利息就會很高，物價不斷下跌，今天100塊存到明天能買200塊的東西，這時候人么都會選擇存錢，不消費。那麼，整個物價下降的時候，房價也隨之下降，會發生你今天買的100塊的房子，明天只需要50塊就能買到，那麼你早買了也是不劃算的。注意這里是長期通貨緊縮，短期的通貨緊縮對房價沒有影響，因為房子是長期持有的產品，只要通貨膨脹主旋律不變，短期的價格波動並不影響房價，即便跌了，也會漲回來的。
最後，以上兩種情況比較極端，不太符合我國實際情況，我國有強大的外匯儲備和調控能力做基礎，不太可能發生滯漲或長期通貨緊縮，所以我判斷通貨膨脹是我國未來長期存在的一種狀態，貸款買房是劃算的。不只是貸款買房，貸款、借錢開公司買車買手機哪怕你是借錢做慈善都好，只要是借錢做任何事都是劃算的，因為未來你的收入會增加，還錢不是問題。
但是別借太多，遠超出自己的實際能力，最後被拍賣資產了，就不劃算了。

⑷ 買房選擇貸款30年，而利息幾乎和房價一樣，這樣做合適嗎

首先，房子可能是人生的最大件，沒有住房金融支撐，可能就買不起房子。

房地產短期看金融，說的就是住房信貸對房地產市場有決定意義。比如一處房子價值200萬，並不是很多人能一下子拿出那麼多的現金，有住房信貸介入，你只要准備三成左右的資金，比如60萬當首付，就可以買到房子。貸款140萬，即便是30年利息累積也有140萬，分攤到30年，差不多一年接近10萬的本金加利息，與馬上籌積140萬相比，每年不到10萬的支出，尚有可能達成。

也要看到，除了銀行還嚴格執行利率政策、房貸政策外，現在借錢真

未來想通過炒房賺大錢是不大可能地，隨著房地產調控長效機制持續構建與完善，房地產業將以平穩、健康作為發展基調，房價的波動性也將減弱。但房子的保值功能仍然會存在，這是基於地價因素，基於子女教育因素，基於醫療等公共資源分享的因素。

⑸ 貸款買房可以保值嗎

在不買可能一輩子都買不起！

⑹ 貸款買房能起到保值作用嗎

這個可以根據不同的情況來鑒別，首先，如果你是作為一名投資者，那麼在現在這個時期，你的做法在我看來不算明智，分析一下關於房產投資應對通脹風險，不難看出，當現實與預期一致時，房價可能會上漲從而帶來收益，但反之，當現實與預期不一致時，房價可能會下跌，從而造成損失。因此單就房產投資而言，它是一種投機，而非對沖。但如果能找到一個相反的操作，也能構成「對沖」，我們知道持有現金和存款在通貨緊縮時是收益的，那麼把自己的財產一部分變成房產一部分變成存款，就構成了一組「對沖」。看到這里我們不難發現，其實任何投機或則投機只要找對對應的反操作就能構成一組「對沖」。「對沖」的好處是風險小，收益也相對小，而單方面的投資或者投機則相反，風險大，收益也相對大。 其次，如果你是一個消費者，就沒什麼可說的房子問題困擾廣大老百姓60個年頭了，你不是第一個，也不是最後一個，如果你還年輕，問問你的父母，老人家，大道理還是懂的，至於具體的金額數字，你可以到銀行咨詢，你的客戶經理會為你做極其詳細的講解的，希望我的回答讓你滿意

⑺ 買房子全款劃算還是貸款買房子劃算

先說結論。貸款劃算，並且是貸款時間越長越好，為什麼這么說呢？主要有以下幾個原因。

第三點，房子是一項保值的資產。你現在買了房子，從現階段來看，不一定能增值，但基本上保持原來的價格還是可以的。所以這樣就相當於用從銀行借來的錢，提前享有房子的全力，自住也好，出租也好，你的利益可以最大化。

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非典型的天蠍理工女，數學小碩，時而呆萌如兔，時而一絲不苟，經常幹些囧事，做事喜歡極致。歡迎勾搭（微信號：momoa234），一起成長。

⑻ 現在2021年買房子，以後還能保值嗎 房子會一直漲價嗎

以後還是能保值的，因為隨著物價上漲，房子也會隨著物價而上漲，這也就是說水漲胎船高的道理，所以說現在2021年買房子，以後能保值，房子會隨物價一直漲價的。

⑼ 有人說錢存銀行不劃算，會貶值，還是買房保值，是嗎

讓錢保值，提供參考意見如下：
1、房產：房子作為一種剛需，具有一定保值的功能；
2、投資理財：但投資有風險，選擇需謹慎；
3、黃金：在當下依然具有很強的支付手段。
平安銀行有推出多種理財產品以滿足投資者需求，不同理財產品的預期收益，投資方向，風險均不一樣，按是否保本分為保本理財和非保本理財。您可以登錄平安口袋銀行APP-理財，搜索理財產品名稱或代碼查看詳細的產品說明書進行了解及購買。

溫馨提示：以上信息均屬於投資方法，只要是投資，都是有風險的，選擇需謹慎。以上內容僅供參考，不構成任何投資建議。
應答時間：2021-08-12，最新業務變化請以平安銀行官網公布為准。
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⑽ 房子保值嗎

並不是所有的房子都保值，一般在一些一二線城市相對地角好，房齡新基礎的生活設施，配套完善的相應具備保值