① 貸款買的房子，辦理房產證的時候可以加名字嗎
按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。【回答】
會有的【回答】
會有什麼影響【提問】
孩子心理肯定會有陰影，大點的孩子可能對孩子的一些人生觀價值觀造成影響，孩子對父母的感情，對親情，對婚姻都會有不同的影響。【回答】
我是說對他以後上學，就業什麼的沒有影響吧【提問】
這個沒有【回答】
為了買個房子辦離婚，自己的名義買房子貸款，貸款的時候戶口本也的分開嗎【提問】
這要看你在哪裡辦貸款，如果是房地產商業貸款，可能要分開，如果是自己在銀行貸款則不一定。【回答】
② 貸款的房子可以加名字嗎
不可以，銀行不同意給房貸未還清的房屋加名是出於控制風險的考慮，
因為沒有還清貸款的房子增加了名字，相當於改變了借款人，債權債務關系也就因此發生了改變，對銀行來說這存在潛在風險。
今後如果兩人鬧糾紛，就有可能出現不能按期還款的情況。其實加名對銀行來說屬於帶有服務性質的業務，因為這個業務不產生利潤，所以很多銀行都沒有動力做。
加名只是在程序操作上麻煩一點，相當於重新申請一次貸款，重新走遍流程。
拓展資料：
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式:等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度:在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付:首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限:一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率:首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。
③ 貸款的房產證可以加名字嗎
貸款的房產證上當然也可以加名字，只要你還完了房貸取得了房產證當然可以加上，名字的前提是要還完房貸才可以。
④ 房子還沒交房，正在還貸款，可以加名字嗎
如果房子還在還貸款中的話是不可以加名字的，只有還完貸款才可以。
⑤ 房子在按揭中可以加名字嗎
按揭房不可以加名字，按揭貸款購房取得的房產證，在貸款沒有還清之前不能增加、減少或者變更產權人。
按揭貸款購房的房屋產權要進行抵押登記，貸款銀行是抵押權人。
根據我國擔保法的相關規定，在抵押期間，未經抵押權人的同意，不能變更產權人。
把貸款還清並解除抵押登記後方可增加、變更共有人。
變更登記的前提是房屋沒有處於權利限制狀態，在抵押、查封、凍結等狀態下都是不能辦理變更登記的。
(5)貸款買的房子交房前可以加名字嗎擴展閱讀：
按揭貸款是指以按揭方式進行的一種貸款業務。
如：住房按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
所謂按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭，受益人作為還貸保證人在按揭人還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，過程中按揭人享有使用權。
「按揭」這一詞原是地方方言，多見於中國的港、澳、台地區。
80年代末以來，由南向北逐步見於我國大陸。除香港特別行政區外，中國法律並無按揭這一規定。
香港回歸祖國前，香港對按揭的規定分為廣義和狹義兩種。
廣義的按揭是指任何形式的質押（質押是動產的抵押）和抵押；
狹義的按揭是指將房地產轉移到貸款人名下，等還清貸款後，再將房地產轉回到借款人（抵押人）名下。《城市房地產管理法》和《擔保法》所規定的抵押與香港的按揭有一定的區別，即這兩個法律對抵押的界定都以不轉移佔有為條件。
「按揭」具有房地產抵押及分期還款兩層含義。
指銀行向具有完全民事行為能力的自然人發放的用於購買自住住房，並以其所購產權房為抵押物，作為償還貸款的保證，按月償還貸款本息的一種貸款方式。
分為個人住房商業性貸款（簡稱商業貸款）與個人住房公積金貸款（簡稱公積金貸款）。
具體地說，按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；
銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。
按揭分類
按揭可以分為現樓按揭貸款和樓花按揭貸款。現樓按揭是指借款人借款購買現樓，而以購得現樓作抵押。
樓花按揭是金融機構對購買樓花（尚未完工前整棟、分層或分單元先預售的樓房）的置業者提供的以借款人依據購房合同具有權利為抵押的按揭貸款。
⑥ 房子還沒交付 可以給房產證加名字嗎
只要有房產證了，就可以加名字，不管房子有沒有交付。
房產證加名可分為兩種情況：有房無貸、有房有貸。
1.有房無貸的情形改名字
（1）帶好三證(結婚證、身份證、房產證)正本及復印件。
（2）去房屋所在地區的房地產交易中心，到預檢窗口進行材料審核提交，材料審核齊全後憑工作人員給出的辦理序號去相關窗口辦理。
（3）辦理房產證上加名字所需費用：110元手續費，明細如下：80元工本費、25元地籍圖費、5元貼花費，如順利20天後可拿到新的房產證。
（4）新房產證可以設定密碼，房地產交易中心會告知你一個初始密碼，之後可自行更改。
2.有房有貸的情形改名字
（1）先去銀行辦理抵押變更手續(具體事宜請咨詢各銀行)。
（2）辦理房產證上加名字所需費用：除支付上述110元手續費外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業貸款)，還需另外支付200元。
（3）其他步驟同「有房無貸」。
⑦ 貸款買的房子辦房產證的時候可以加名字嗎
按揭中的房子不能直接加名，需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。夫妻之間增加共有人只需80元登記費，夫妻以外的關系人或非關系人只能通過買賣份額的方式增加共有人。
房產證上加名字及辦理費用，主要有以下幾種情況：
1、房屋有貸款尚未還清
如果房產有貸款，則不管是加配偶或是子女的名字，都須徵得抵押權人（一般為銀行或公積金中心擔保公司）的同意方可加名字，而一般抵押權人是不會同意的，所以實務操作中是還清貸款後方可加名字。所以，如果房屋有貸款要增加名字或去除名字，則必須先還清貸款。
2、房屋無貸款，或貸款已還清，要加配偶的名字
（1）夫妻雙方本人帶好身份證、結婚證、房產證和土地證（均需原件）至行政服務中心房管窗口辦理即可。鄉鎮房產至各鄉鎮房管所辦理即可。所需全部費用：住宅加名字的費用是100元（配圖費20元+登記費80元）。非住宅加名字的費用是570元（配圖費20元+登記費550元）。
（2）當然，還有去掉配偶名字的情況。夫妻婚姻存續期間可以添加對方為房屋產權共有人，在婚姻發生變化（如離婚）產生離婚析產時，可以將房產變更到其中一人名下，需繳納住宅登記費80元每套，配圖費20元每套。
3、房屋無貸款，或貸款已還清，要加子女的名字
（1）很多市民認為，父母房屋加子女名字是天經地義，也是很簡單的事，更不應該需要費用。但從物權來講，現產權人是甲一人，即房屋的百分之百產權屬於甲，要在房產證上添加名字，也即意味著房屋的產權從原屬甲一人的變化為屬甲乙二人共有。房屋登記部門在辦理相應的所謂加名手續時，會按照產權轉移的方式來辦理相關手續。
（2）因此，在房產證上添第二人名字，被添加人不管是子女還是父母（配偶屬特殊情況）、或是陌生人，原理都是一樣的，都是將原屬於一個人百分之百的房屋產權，轉移其中的部分產權（具體比例雙方可約定）給第二人。
（3）但雙方可約定具體的轉移方式：買賣還是贈與。買賣和贈與過戶費用是完全不一樣的，選擇哪種方式，要視情況而定。
⑧ 貸款買的房子能在房產證上加名字嗎
在貸款未還清之前不可以。
⑨ 房子在貸款期間可以加名字嗎
一、不能
貸款期間的房子不能加名字，貸款中的房屋加名需要將貸款結清後，解除抵押登記後再增加共有人。抵押期間，抵押人未經抵押權人同意，不得轉讓抵押財產。
二、買房貸款相關內容
1.買房者在買房子的時候，一定要去看房選房子。對於想買房子的買家來說，在選房的時候必須重點理解貸款相關內容與知識。購房者在廣告中或者通過銷售人員的介紹了解一些項目可以辦理房貸的時候，還要進一步確認開發商開發建設的房產是否得到銀行的支持，這樣才能保證房貸的順利取得。
2.購房者購房時，開發商一般要購房者支付一定的定金或訂金。此時，購房者必須注意自己支付的是定金或訂金。其中，定金具有法律效力。違反合同的購房者不能取回，開發商違反合同需要返還兩倍。訂金在法律上沒有明確規定，一般表示一定的預付款，沒有違約賠償。
3.進行住宅交易時，住宅購買合同對住宅購買者的意義非常重要。住宅購買合同中一般包括住宅的很多信息，住宅購買合同中的內容一般包括住宅面積、單價、合計價格、大樓、樓層、單元號碼等，同時協商相關注意事項和補充條款，包括住宅交付後發生事故的責任劃分和處理方法。
4.購房者在確定自己可以在銀行貸款後，購房者必須選擇自己想要的貸款方式。一般來說，貸款方式主要有公積金貸款和商業貸款，償還方式也需要購房者確定。償還方式分為等額本金償還方式和等額本息償還方式兩種，購房者應根據自己的實際情況選適合自己的方式。貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房公積金貸款不超過15年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率根據貸款年限有所變化，以下是2013年最新貸款利率表，（各銀行根據房屋情況利率有所上浮）。
⑩ 房子已開始按揭，但因還未交房，房產證還沒做，女方想加名字，是否可以加或者要什麼手續
房貸沒還完，不能」「在房產證上加名字」，如果夫妻婚後加名字的流程則要復雜許多。夫妻雙方需要到銀行辦理抵押手續變更，通過銀行審批之後，再到當地房管部門重新辦理過戶，一般在7個工作日後就能領到新的房產證，之後還要再次到銀行辦理抵押。 如果房貸已經還清，婚後夫妻之間加名字的流程是非常簡便的。夫妻雙方只需帶好身份證、戶口本、結婚證以及房產證，到當地房管部門直接辦理房產證加名即可，如審核通過，一般在20個工作日後就能領到新的房產證。