裝修房子貸款好嗎

⑴ 裝修貸款哪家銀行好貸款需要什麼條件

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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⑵ 貸款裝修房子劃算嗎

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以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。

⑶ 房子裝修可以貸款嗎

房屋裝修能貸款，部分銀行有專門的房屋裝修貸款業務。
【拓展資料】
如建行的安居分期貸款：
一、安居分期付款業務
指持卡人申請用其信用卡在建行指定安居商戶（具體包括：裝修、建材、傢具、家居、家電、婚慶、教育培訓、旅遊、百貨等）購買商品或服務，建行核准後，持卡人在建行指定商戶通過專用分期POS機具支付安居款項，相應交易金額平均分成若干期，由持卡人在約定期限內按月還款，支付一定手續費的業務。
二、安居分期的兩種模式
① 可以選擇與建行合作的裝修公司包工包料，一次性付款給裝修公司。
② 也可以同時選擇多家與建行合作的瓷磚、壁紙、櫥櫃、傢具、家電等商戶，選購材料，自己裝修。
三、期數、額度及使用、手續費
① 期數：6期、12期、18期、24期、36期，每期為一個月。
② 額度及使用：申請額度2萬元（含）以上，100萬（含）以下，額度有效期為從放款之日起6個月；可在不同商戶多次刷卡，但每次刷卡金額不得低於1000元。
③ 手續費：總手續費率為6個月2％、1年4.5％、18個月6％、2年8％、3年12％，商戶承擔手續費率不低於1％，其餘手續費由客戶承擔。
四、業務特點
① 專項額度—專享分期額度，不影響客戶信用卡固定額度的使用。
② 靈活使用—多家指定合作商戶靈活使用，與個貸的受託支付方式相比，客戶消費范圍更加廣泛。
③ 手續簡便—專享一站式通道辦理，客戶申辦手續簡單快捷。
五、客戶申請所需資料
① 《龍卡信用卡安居分期付款業務申請表》。
② 身份證明。
③ 建設銀行信用卡復印件（正反兩面）。
④ 財力證明。
⑤ 房產證明。
⑥ 《龍卡信用卡安居分期付款業務額度用途承諾書》。
⑦ 《龍卡信用卡安居分期付款業務面簽調查表》。
注意：需要裝修住房的申請人必須為業主本人及業主的配偶、父母、子女等。
六、放款及使用
① 從建行收到客戶完整的申請資料到額度到帳可以刷卡支付，有卡客戶大概需要10個工作日，無卡客戶大概需要15個工作日。
② 審批過程中建行工作人員需與申請人聯系，對申請相關信息進行核對，請申請人在申請提交後注意保持聯系電話暢通，以免影響審批時效。
③ 審批通過後，建行會簡訊、電話通知持卡人額度已經到帳。持卡人持建行信用卡至合作商戶處使用建行專用POS機刷卡支付，專用額度可根據裝修工程進度分次使用，但每次刷卡金額不能小於1000元。同時注意刷卡完畢後要注意核對POS回單所列期數和手續費。
七、手續費收取及還款
① 安居分期付款業務「0」利息、「0」首付、手續費第一期還款時一次性收取，額度到帳後不使用不支付手續費。
② 例如：客戶16日刷卡10萬元一年期安居分期，手續費率3.5％，賬單日為每月17日，到期還款日為次月7日。第一次還款時需還款總額＝10萬元*3.5％+10萬元/12＝3500+8334＝11834元，以後11個月每次還款8334元。

⑷ 裝修貸還房貸可不可以省錢

您好，通常來說，裝修貸用來還房貸就不劃算了。裝修貸的年化率大概在4.65%左右，房貸年利率2.75%-4.9%之間。從利率上看，二者其實相差不多。但二者在細節方面有諸多的不同之處。
裝修貸的還款一般是等額等息，利息不會隨著貸款中的本金減少而減少。而房貸一般是等額本金，利息會隨著貸款本金的減少而減少。由此可見，裝修貸比房貸的實際利息要高一點，但比信用卡和車貸的利率還是要低的多，信用卡和車貸的實際年利率在14%-16%。
此外，銀行對裝修貸款的申請和使用做了一些限制。裝修貸款貸款前，銀行將安排工作人員到現場拍照取證，確定為真實裝修貸款，精裝房一次，毛坯房分為兩次貸款，每次貸款前安排工作人員上門拍照。即使貸款得到了，也不能隨意消費。業主只能使用銀行提供的裝修專用信用卡，在銀行規定類別的家居裝修企業刷卡消費，或綁定淘寶、京東，在相應類別的企業訂購裝修所需的建築材料、傢具、家電。很難用這筆錢來償還抵押貸款。因此，用裝修貸還房貸也是不可行的。
以上就是我的回答，希望能幫助到諸位！

⑸ 裝潢貸款和買房貸款哪個劃算

裝修貸劃算，10萬元貸款2年期，每月還款分別是：利息分別為8880元和19976元，通過本息合計減去本金除以年份，可知利率分別為每年4.44％、每年9.99％。

1、家裝貸款也稱作裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。銀行發放的個人住房裝修貸款單筆貸款額度原則上不超過15萬元人民幣，同時不超過裝修工程總費用的50％。

2、家裝貸款目前有有兩種貸款和一個信用卡分期形式可以申請，具體如下：申請個人信用貸款來裝修，個人消費貸款之裝修貸款。這里的消費貸款指的是持證抵押貸款，也就是用房產來抵押、申請的消費貸款，信用卡家裝分期，消費金融公司貸款除了銀行貸款這條傳統途徑外，向消費金融公司貸款也是可以選擇的途徑之一。

房屋貸款辦理流程是什麼

1、借款人申請辦理住房裝修貸款，須到開辦該項業務的營業網點提出申請，填寫申請表，提交相關資料、辦理有關擔保手續。

2、客戶經理調查、審核同意後，報經有權審批部門審批同意後，簽訂借款合同。

3、客戶經理辦理放款手續，將款項轉入借款人在我行個人結算賬戶上，客戶即可使用貸款資金。

4、借款人到營業櫃台還款，或在存款賬戶或銀行卡上留足還款金額，委託貸款銀行代扣還款。

5、貸款結清後，銀行與客戶解除債權債務關系，辦理有關手續。

上述內容主要所描述的就對於裝修貸和房貸哪個劃算？房屋貸款辦理流程是什麼的具體介紹，裝修貸與房貸都是貸款裡面能夠去選擇的類型，當然兩者因為都是屬於貸款，所以在使用的時候，也完全都可以作比較，而在差距方面，幾乎都不大，但若是近期針對其中一員政策有改變，大家也一定得要了解到才行。

⑹ 裝修貸款劃算嗎

作為普通人來講，貸款不是一個長久之計，尤其是在面對貸款的高額利息來看，短期的貸款，對於不能進行投資，或者是投資渠道不明確的人來說是非常不正確的一個選擇，除了房貸以外，這個長期的減輕壓力的貸款之外，像類似於裝修貸，其實在我看來是不建議大家選擇的。

不過，如果是在萬一沒有資金可以周轉裝修的情況下，又能夠承受裝修貸款所帶來的月供和本金還款狀態也是完全可以選擇裝修貸的，因為壓力分擔是一個很好的辦法，這也是貸款所提供給我們的最大的泥處。每個人要視自己的具體情況而定，不能一味的想要貸款，看似減壓其實是增壓，但是也不要一味的將貸款魔鬼化。

⑺ 裝修貸款好申請嗎

條件滿足的話是好申請的。裝修貸款：家裝貸款也稱裝修貸款，指銀行或者消費金融公司推出的，以家庭住房裝修為目的個人信用貸款即無抵押信用貸款。
近些年，房地產市場掀起一陣貸款買房熱潮，其中年輕人是主流。他們辛苦湊夠錢付了首付，然後再頂著房貸每月按期還款。對於手裡沒有閑錢的房奴來說，裝修費用是一筆不小的數目，但裝修貸款讓他們看到了希望，下面就為大家詳細介紹下。
1.刷信用卡
優點：不需要任何抵押物，也不需要擔保，貸款流程很簡單，只要信用良好的用戶就可以申請。
缺點：裝修公司的選擇有限，只能選擇與銀行合作的裝修公司裝修。
2.申請消費貸款
優點：可以快捷的申請消費貸款，同時也可以自行選擇裝修公司，與自己理想的裝修公司合作，裝飾出自己喜愛的房子。
缺點：申請消費貸款所需要的費用比較高。
3.申請抵押貸款
優點：申請抵押貸款的手續費和利息都比較低，相對消費貸款要合算一些。
缺點：抵押貸款是需要提供抵押物的，需要審核，辦理的過程比較繁瑣，時間較長。
4.去金融公司申請貸款
優點：辦理流程簡潔方便，同時，與金融公司合作的裝修公司較多，所以消費者選擇裝修公司的空間比較大。
缺點：中介的手續費用比較高。
5.公積金貸款用於裝修
優點：這種貸款方式最大的優點是省錢。公積金貸款的利率比較低，它是最省錢的。
不高，裝修貸款具體的利息是多少其實與諸多的因素有關，而經濟條件極為不好的年輕人買完房之後自然也會選擇裝修貸，因此貸款的期限就會比較長一些。那麼如果說貸款期限在五年以上的話，所需要的利息大概在6.15％左右。
1.裝修貸款利息5.6％
銀行的裝修貸產品的利率一般都是在央行的基準利率的基礎上浮動執行的，不同的銀行據此制度制定利息。貸款期限年利率一年以下大概在5.6％左右。
2.裝修貸款利息6％
年輕人買房後裝修都是希望可以裝修的精緻一點，所以肯定不會選擇簡單裝修，中裝和精裝花費的裝修費用都相對來講要高一些，特別是在大城市中。而即便是工資較高，但是每個月結余的錢也都是有限的，所以一年以上貸款期還是較為常見的，一至五年利息大概6％左右。
個人住房裝修貸款是銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。這里所說的住房裝修，是指使用裝飾裝修材料對住房進行修飾和加工處理的工程活動。就是說房產必須是自己的。
房屋裝修貸款中特殊要求是：要有與經有關部門批準的裝飾裝修企業所簽定的住房裝修合同、裝修概算書及相關資料。部分銀行也要求業主有不少於裝修總預算30％的自有資金，並在使用貸款前投入項目建設。
按銀行的規定個人消費貸款一般不允許提取現金。銀行會將款項打到裝修公司的賬戶中。

⑻ 大家說下住房裝修貸款怎麼樣

這個方式挺方便的！裝修貸都很容易

⑼ 房子裝修貸款怎麼貸款

房子裝修貸款的時候，拿著購房合同和夫妻雙方的身份證戶口本到銀行去辦理這個貸款就可以了，這個是很簡單的。