『壹』 老公貸款買二套房，只寫老公一個名字，那會查老婆的信用記錄嗎因為老婆有網貸會影響嗎
老公貸款買二套房，只寫老公一個名字，照樣需要夫妻二人簽字畫押，必須查老公老婆的信用記錄，老婆有網貸趕緊還掉就不會有影響。
『貳』 丈夫婚前購房（有貸款），婚後妻子購房算二套房嗎
要婚前貸款買的房有進行房產登記，婚後再買房就屬於二套房，但婚前貸款買的房人均面積不超過22平，符合改善住房標准，婚後買房則按首套房來算。不過後者婚後的房產需要再次貸款的話，則按二套房的標准來執行。因為目前所有的銀行，除了看貸款申請人名下的房子，還看貸款記錄，即使貸款者名下沒有住房，或是將房子出售了，但只要有過一次貸款記錄，再次申請房貸，則會被認定為二套房。
『叄』 婚前老公貸款買房，我再買房，屬二套房嗎
屬於二套房。
銀行在批貸時除要求借款人提供戶口本外，還會要求借款人提供婚姻狀況證明，結了婚的夫妻不能提供單身證明，所以另一方再購房時也會被算作第二套房。
『肆』 老公已經貸款買房了，老婆在買房算二套房嗎
《婚姻法》最近更改規定：夫妻雙方婚前財產在結婚後仍屬於婚前擁有者，而不是夫妻雙方。所以丈夫的房產結婚後仍屬於丈夫所有，而妻子買房屬於誰，要考慮購房金錢的所屬問題。
『伍』 我老公名下有貸款房子我們打算賣了，在全款買算是二套房么
二手房有幾種定義啊，有一種是別人住過的叫二手房，有一種是專門別人炒作的，買過來從來沒有做過，也沒有裝修，或者是簡裝一下就直接賣的，也叫二手房。
『陸』 我想問下買第二套房的政策是什麼，我老公前年以他的名義貸款買了一套房，最近他想買第二套房，但是
1.購買第二、三套住房政策的限定是以夫妻家庭為單位的。以你現在的情況寫你們兩個人誰的名字都是按照購買第二套住房的政策算
2.現在天津市的政策是允許購買第二套住房的！！
不允許再買第三套！！
只是交易時的稅費會相對高點
貸款的話利率和首付成數會高些。
『柒』 老公名下有房，我沒有，再買算二套房嗎
二套房認定情況：
一、貸款買過一套房,商業貸款已結清,再貸款買房——算首套。若貸款未結清——算二套
二、個人名下有兩套房的商業貸款記錄,一套已還清,另一套未還清,此時再貸款認定為二套房以上。
三、夫妻兩人,一方婚前買房使用商業貸款,另一方婚前購房用的是公積金貸款,婚後兩人想要以夫妻名義共同貸款。若貸款已還清,銀行業金融機構可以根據借款人償付能力、信用狀況等具體因素靈活把握貸款利率和首付比例;若貸款未還清——算二套房以上
四、 全款買過一套房,貸款買房——算首套。
五、全款買過一套房,後來賣掉了,房屋登記系統查不到房產,再貸款買房——算首套。
六、當地暫不具備房屋登記系統的查詢條件的,銀行盡職調查核實購房人已有一套住房的,再貸款買房——算首套。
七、 個人名下有兩套房的商業貸款記錄,全都已還清且出售,同時能夠提供兩套住房出售的證明,這種情況下再貸款時——算首套。
八、個人名下有一套房商業貸款已還清,另一套是公積金貸款也已經還清,申請商業貸款再買房——算首套。
九、夫妻兩人,一方婚前有房但無貸款記錄,另一方婚前有貸款記錄但名下無房產,婚後買房申請貸款——算首套。
十、貸款買過二套以上房,後來全部賣掉,通過房屋登記系統查詢不到房產,但在銀行徵信系統里能查到貸款記錄,再貸款買房——算首套。
『捌』 老公用商業貸款再套，算是二套房嗎
二套房認定：
1、以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認定房貸次數。
2、對於已利用銀行貸款購買首套自住房的家庭，如其人均住房面積低於當地平均水平，再次向商業銀行申請住房貸款的，可比照首套自住房貸款政策執行，但借款人應當提供當地房地產管理部門依據房屋登記信息系統出具的家庭住房總面積查詢結果。
3、已利用住房公積金貸款購房的家庭，再次向商業銀行申請住房貸款的，按前款規定執行。
4、商業銀行應切實履行告知義務，要求借款人按誠信原則提交真實的房產、收入、戶籍、稅收等證明材料。凡發現填報虛假信息、提供虛假證明的，所有商業銀行都不得受理其信貸申請。對於出具虛假收入證明並已被查實的單位，所有商業銀行不得再採信其證明。
『玖』 老公名下已有一房 老婆再買一套算不算第二套 老公婚前貸款買房，婚後女方再買房屬於二套房嗎
你好，按第二套算的
因為你們結婚後，男方婚前買的房子歸男方，但是，這套房子婚後共同還貸部分，屬於夫妻共同財產。所以，女方再買房按第二套算的。【回答】
『拾』 丈夫商業貸款買套房未還清，我也想在外地貸款買房算二套房嗎
個人名下有貸款購買住房,結清出售後再貸款購房 詳解:目前銀行對二套房認定是「認房又認貸」,也就是說雖然貸款買的房產出售以後,家庭名下已沒有任何住房,但因為其之前有貸款記錄,再申請房貸也會被算做二套房
首次購房使用商業貸款,再次購房使用公積金貸款詳解:目前公積金貸款政策也比較嚴格,只要借款人有過房貸記錄,不論房貸是否結清、房產是否出售,即便從未使用過公積金貸款,首次申請公積金貸款也會被算做二套房。