A. 買房子郵政銀行貸款已經42天了放款還沒有放是什麼情況
你買房子向郵政銀行申請貸款已經42天了，還沒有放款，建議你去銀行櫃台咨詢一下，是否貸款審核通過，審核通過的話基本在12天內就會放款。
銀行放款，是這樣的情況。
銀行放款流程
1、客戶申請。客戶向銀行提出申請，書面填寫申請表，同時提交相關資料。在這里要注意除申請農村小額貸款外，申請其他種類的貸款須提供有關資料。主要包括：借款人及保證人基本情況。原有不合理佔用的貸款的糾正情況。抵押物、質押物清單和有處分權人的同意抵押、質押的證明及保證人擬同意保證的有關證明。其他有關資料等。
2、簽訂合同。銀行對借款人提交的申請資料審核通過後，雙方簽訂借款合同、擔保合同，銀行對申請人進行信用等級評估。視情況辦理相關公證、抵押登記手續等。
3、發放貸款。取得抵押憑證後，經銀行審批同意發放貸款的，辦妥所有手續後，銀行按合同約定以轉賬方式直接劃入借款人的交易對象或發放給借款人，由借款人向其交易對象支付。
4、貸後檢查。對借款人執行借款合同情況及借款人經營情況進行追蹤調查和檢查。
5、按期還款。借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息。借款人在借款合同約定的還款期內，還款日期可在約定還款日基礎上延期10個自然日。如要展期應在借款到期日之前，借款人需要向銀行提出貸款展期申請，是否展期由銀行決定。
一、房貸審批通過多久放款？
按照現在大體上的市場情況，各銀行的審批程序存在著一些差異，但是正式從銀行申請到最後審批流程最快12個工作日，審批通過後放款是48個小時到賬。因為中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異;貸款具體的放款時間、審核狀態、辦理進度、能否取消等相關信息，您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理進行確認。
二、銀行借款流程
1.先提交一份個人借款申請書;
2.銀行受理後----對抵押房產進行評估;
3.根據評估價、借款人提供的資料進行借款審查;
4.審查通過後到律師事務所簽訂借款合同，同時辦理房地產權證的抵押手續;
5.銀行放款 。
綜上所述，通過以上的內容我們可以知道房屋抵押貸款的審批速度要看各大銀行的審批程序了，畢竟每個銀行的流程不一樣。一般銀行借款需要申請人填寫並提交申請書，然後銀行進行受理，對房產評估，最後對借款審查，簽訂借款合同，辦理抵押手續。這個申請流程還是比較簡短的，大家按步驟進行就可以了。
B. 在郵政手機銀行個人消費貸款快速通過初審為什麼不放款
好，如果是在郵政銀行辦理的個人消費貸款快速通過卻不放款的話，有可能是需要一定的時間，你可以隨時關注一下放款的進度。
C. 郵政儲蓄銀行貸款還要多久可以放款
正常情況下15-45天，快的話也有7天放款的，慢的情況下也有2個月的。具體的情況，可以咨詢貸款銀行。
郵儲銀行貸款流程：
1、借款人提出貸款申請；
2、受理行對客戶的資質及提交的貸款材料進行審核及真實性審查；
3、工作人員會到申請人的生產經營場所和家庭住所進行實地調查；
4、將相關材料提交給工作人員，審批通過；
5、工作人員與申請人聯系並准備貸款合同簽訂事宜；
6、簽訂合同後進行放款。
D. 求助：銀行貸款已經批准，但是遲遲不放款，怎麼辦
銀行貸款已經批准但遲遲不放貸款有一下原因：
1. 可能是監管機構的隨機檢查期。
2.當銀行資金緊張時，抵押貸款的速度將非常緩慢。由於銀行資金的數量有限，我們只能排隊貸款。
建議客戶致電處理銀行的客戶服務人員，先詢問發生了什麼，以便另一方可以盡快放貸款。
客戶只能耐心等待，但是您可以放心，在正常情況下，自貸款已獲批准後，它會自然地貸款，而不是沒有貸款，但時間長短。也許是因為銀行基金的短缺，再加上辦貸款的人太多了。就容易出現等待的現象，需要按順序放貸款。
拓展資料：銀行貸款是指個人或企業向銀行根據該銀行所在國家政策以一定的利率將資金貸放給資金需求的個人或企業，並約定期限歸還的一種經濟行為。
貸款技巧：
如今，越來越多的80多次人民購買房屋和汽車與貸款。有一段時間，銀行提供的貸款業務已成為「新的最喜歡的」。然而，在銀行獲得成功貸款仍然有點困難，但在某些人中並不容易獲得貸款。下面就給大家分享一下成功貸款的幾個小技巧，希望可以幫助更多的人成功貸款。
借款原因：在申請貸款的過程中，貸方應坦率清晰，並詳細記下貸款的目的和個人償還的優勢。例如：良好的個人信用記錄
貸款金額：銀行在銀行中申請的貸款金額不應過高，因為金額越大，失敗的可能性越高。但是，這不是貸方想要的。他們當然不希望在半月內沒有貸款的貸款活動。如果貸方申請的貸款很大，建議您適當減少貸款金額，以便通過銀行審查的希望將大大增加。
貸款描述：詳細填寫申請材料，包括貸款，個人信用記錄，收入來源，還款能力和家庭收入等的目的，以確保您的貸款可以按時及何按時償還。
貸款還款：借款人成功申請貸款後，必須根據指定時間償還。不要採取機會並延遲還款時間，導致個人信用記錄不好。此外，有關部門將盡力恢復逾期貸款。
E. 郵政辦貸款審批下來了……說是月底砸賬不放款有這樣的情況嗎
正常情況是郵政儲蓄銀行負責貸款的相關人員要在月底進行月結報賬相關業務，比較忙或者是本月已沒有貸款額度了等特殊情況，所以要延遲幾天發放貸款。可耐心等待幾天到月初再去辦理。
F. 郵政優享貸放款審核要多久
郵政銀行的優享貸審核一般在7個工作日左右，在審核通過後15天內進行放款，具體時間還是要以實際放款時間為准。申請人可以通過郵政儲蓄銀行的手機銀行中「貸款-其他」查看貸款的審核、放款等進度。優享貸業務是指郵政銀行向特定單位的正式在職員工發放的消費貸款，資質好的申請人最高可申請50萬元的貸款額度。
(6)郵政銀行消費貸款遲遲不放款擴展閱讀：
郵政儲蓄優享貸是面向黨政機關、國有企事業單位、金融、電信等特定單位職工發放的貸款，因此並不是所有人都可以申請的。以下就是郵政儲蓄優享貸的好處與壞處：
1、好處：貸款金額較高，最高可貸50萬元;貸款的用途比較廣泛;貸款利率較低;申請門檻較低;無需抵押和擔保就可以申請。
2、壞處：銀行貸款貸款如果沒有按時歸還，逾期記錄會上徵信;申請貸款就增加了個人負債，如果還款能力不足，那麼反而會影響到日常生活。
一、貸款基本要素：
1、貸款對象：優質單位員工，並符合以下條件：
1）除個人住房貸款及信用卡透支外，無其他債務；
2）須為以下單位之一的正式在職員工：行政事業單位（含公立學校和公立醫院）；央企及其子公司；金融、電信、電力、煙草、煉化、港務、鹽務行業國有企業及其子公司；
3）目前每個單位申請人數最低為5人。
2、貸款利率：副科級及以上職務月息5厘；員工月息5厘5；單位團辦人數多的，利率可適當下浮。
舉例：貸款1年1萬元，按等額本息還款法，利息總計為327.97元（領導）、361.09元（員工）；按月付息到期一次性還本法，利息總計為600元（領導）、660元（員工）。
3、貸款期限：最長5年
4、貸款額度：副科級及以上職務月均稅後收入的36倍（最高50萬元）；普通員工月均稅後收入的24倍（最高30萬元）。稅後收入以收入證明或社保（公積金）網站查詢繳費基數為准。
舉例：月稅後收入5000元，員工可貸12萬元、副科級及以上職務可貸18萬元。
5還款方式：等額本息、等額本金、按月付息到期一次性還本。
二、辦理流程：
客戶經理上門辦理，客戶只需提供身份證，填寫《貸款申請表》、《徵信查詢授權書》、《省域查詢授權書》即可，每個單位最少申請5人。
G. 郵政儲蓄銀行二手房貸款遲遲不放款到賬
放款需要排隊的，根據地區實際情況速度有快有慢，可以多催幾次，或者找人走走關系。
拓展資料：
房產抵押貸款是指借款人以已購商品住房抵押，貸款銀行為借款人提供一攬子資金服務，滿足其購買住房、車位、大額耐用消費品、汽車和住房裝修等多種需求的人民幣貸款。
貸款介紹
新房貸款的貸款期限最長不超過30年，二手房不超過20年；貸款額度是房屋評估值的70%；貸款利率按照中國人民銀行規定的同期同檔次貸款利率執行，基準年利率是5.94%。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強的變現能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫字樓。
房產抵押貸款，一般需要通過專業的房地產擔保公司來辦理，房產抵押貸款已經成為居民個人不動產理財的一個重要手段，通過抵押貸款的方式貸出資金以滿足臨時的消費需求甚或企業經營需求，以期盤活居民手中持有的不動產，而且在各種融資渠道中，房產抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。
申請條件
1、具有中華人民共和國國籍和完全民事行為能力的自然人;
2、持有有效的身份證明文件;
3、具有穩定、合法的收入來源;
4、抵押房產有房地產證，產權明晰，可上市流通;
5、銀行規定的其他條件;
手續流程
1.借款人貸款前：填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明;借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明;抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據;購建住房的合同、協議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
6. 借款人在申請貸款之前沒有信用卡逾期情況，如果之前有過貸款的必須沒有不良還款記錄。
7. 借款人有固定工作和穩定收入，具備還款能力
H. 郵政儲蓄銀行貸款如果很長時間不放貸 可以向銀監會舉報嗎
郵政儲蓄銀行貸款長時間不放貸的話，應該是你的資質審核還沒通過，這種行為本身是不犯法的，銀監會不會受理舉報
I. 銀行以沒有額度為由遲遲不給放款，怎麼辦
1、與銀行的信貸經理溝通說明情況，讓他去同行里溝通幫把貸款額度申請下來。額度再緊也會有預留的，會把預留的額度留給特別著急的貸款客。
2、換一家銀行去申請貸款。
額度是指貸方在沒有提供財物擔保的情況所可向借方所借貸的金額。通常是指自然人向銀行借貸，而銀行依照個人的信用狀況願意提供借貸的最高金額。
此金額會因為收入、營收、負債比、工作內容、任職企業、公司職位、財產等條件因素，由銀行單方面決定的金額。
這種借貸關系通常為銀行借錢給自然人的情況。而另一方面銀行對組織的借貸通常為商業組織商業上，跨國交易所必需的商業行為。
由於信用額度是無擔保的借貸金額，通常金額並不會太高，而此金額會依照借方所提供的條件而決定。此意味著借方要有越高的信用額度，借方的各種條件都必須相當優良，貸方才會願意提供越高的借貸金額。
拓展資料
銀行信用貸款申辦時間與多方面因素都有關系，申辦的銀行信用貸款為信用貸款，審核速度較快，一般在5個工作日左右即可獲貸。
銀行信用貸款一般在一周左右，銀行貸款一般要徵信良好，企事業單位上班，且負債很低的才能辦理，根據各個銀行的情況不同，有的銀行申請信用貸款大概一個星期或者半個月左右才可以放款的。
銀行貸款流程：（操作環境：iPhone12，iOS14.6）
一、准備借貸人的身份證與戶口本。
二、准備好婚姻證明。如果未婚提供未婚證明；結婚則提供結婚證或離婚證。若是已婚並未離婚的，還需准備配偶的身份證件，結婚證和戶口本。
三、借貸人的收入情況。
四、擔保人的身份證件，戶口本，結婚證（未婚需證明）以及借貸人的產權證。
J. 貸款已批但銀行遲遲不放款怎麼辦
您在中行申請個人貸款後，需要進行貸款審批，落實前提條件（如辦理抵押登記等）等環節全部完成後才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經理直接聯系，確認未放款的具體原因，以便盡快處理。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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誠邀您下載使用中國銀行手機銀行APP或中銀跨境GO APP辦理相關業務。