㈠ 限貸政策升級，貸款一定要合規合法
11月8日，上海銀監局下發《關於進一步加強個人住房信貸風險管理的通知》中提到，轄內各商業銀行要嚴格執行首付資金真實性檢查要求。完善審查手段，嚴格審查借款人首付款資金來源。防止借款人通過個人消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支、P2P、小額貸款公司、房地產開發企業、房地產中介等渠道違規獲取個人住房貸款首付款資金，不得利用信託公司等通道直接或間接為各類機構發放首付貸提供資金支持。
律師告訴我們,實踐中經常出現如下兩種情況：
一、偽造虛假貸款用途和虛假材料
在填寫貸款的用途時，一定要遵循誠實守信的原則，真實地填寫交易的背景和貸款的用途，提交虛假材料可能會被冠以「騙取貸款罪」論處。
二、消費貸用於購房
消費貸款是一種特殊的貸款方式，它明確規定，貸款只能用以日常消費，比如裝修、購買家電、旅行等等，不能用以炒房，也不能用作企業經營所需。要知道，消費貸流入房市，尤其是國家大力打擊的對象。
可能出現如下法律風險：
1.違約風險，由於消費貸款是「專款專用」，如果將申請的貸款轉而購房，銀行不僅可能會要求買房者提前還款，還可能根據「借款合同」追究其他違約責任；
2.信用風險，在買房者違反約定用途使用借款的情況下，銀行可能會據此對買房者的信用進行不良記錄；
3.刑事責任風險，在買房者向銀行申請消費貸款時，一般需要向銀行提供消費合同，而買房者一旦向銀行出具了虛假的消費合同騙取銀行放貸，根據相關法律，需承擔刑事責任。
法律依據：
據《刑法》第175條之規定：「以欺騙手段取得銀行或者其他金融機構貸款、票據承兌、信用證、保函等，給銀行或者其他金融機構造成重大損失或者有其他嚴重情節的，處三年以下有期徒刑或者拘役，並處或者單處罰金；給銀行或者其他金融機構造成特別重大損失或者有其他特別嚴重情節的，處三年以上七年以下有期徒刑，並處罰金。」
違法發放貸款罪，（刑法第186條）立案追訴標准規定為：銀行或者其他金融機構及其工作人員違反國家規定發放貸款，涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：
（1）違反國家規定發放貸款，數額在100萬元以上的；
（2）違反國家規定發放貸款，造成直接經濟損失數額在二十萬元以上的。
（以上回答發布於2016-12-12，當前相關購房政策請以實際為准）
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㈡ 個人借貸是否合法
第一、企業之間的民間借貸。企業與企業之間的借貸是不受法律保護的，如果企業需要貸款，可以考慮同業拆借等方法。網頁鏈接
第二、非法集資活動。如果個人或者是企業向社會團體或者是員工，以借款的名義進行非法集資也是不合法的。企業可以以融資融券的方式取得資金。
第三、民間借貸款項的用途。我們都知道在貸款時，任何機構都要求提供貸款用途，貸款資金必須是用於合法的經營或者消費。
第四、民間借貸利率高於基準利率4倍，不受法律保護。民間借貸的利率國家沒有明確的規定，往往由借貸雙方協商規定。但是，法律規定，超過基準利率4倍的利率是不受法律保護的。
㈢ 消費貸用於個人還款算違規嗎
違規。個人消費信貸是金融創新的產物，是商業銀行開辦的用於自然人(非法人或組織)個人消費目的(非經營目的)的貸款，個人消費貸款的出現起初是為了是在擴內需、促消費的背景下，更好地發揮消費拉動經濟增長作用，同時滿足個人消費者的金融服務需求。
拓展資料：
一、根據規定來看，消費貸可以用於購買汽車、家電、珠寶、留學或者旅遊、裝修等，如果出現違規的使用記錄，相關平台或許會收回你的消費貸額度，會讓你進行提前還款的。 另外，貸款機構為了防止借款人將貸款用作別的用途，在借款人成功申請貸款之後，會選擇將所有款項一次性劃撥給商家。具體情況是怎麼樣的，這點要提前了解清楚啦。
二、個人消費貸款不能亂用的。各家銀行都有嚴格限定，最基本的要求就是不得進入房地產市場，只能用於購車、裝修等貸款用途。根據個人消費貸的性質，它必須是「專款專用」。銀監會明確規定，個人消費貸款「不得用於購房、投資等消費領域」，但此前由於銀行消費貸貸前審查不嚴、中介公司從中牽線搭橋、裝修公司暗中幫忙，消費貸「挪作他用」已成為普遍現象。
三、若在招行申請貸款，我行有個人消費貸款，是我行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。 2.您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。一般以商品住房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估現值的70 ；以商業用房作為抵押物的，抵押率最高不超過房產評估凈值的60 或評估現值的50 。
㈣ 消費貸款購房違法嗎
只要沒有欺詐行為或者是不良記錄，貸款購房是完全合法的。
㈤ 消費貸合法嗎
不合法的事情多了，並不是都有人管你，遠離網路貸款，不是騙子就是高利貸。
㈥ 四方面加強信託公司個人信託貸款業務監管
9月8日，北京銀保監局印發《關於進一步規范信託公司個人信託貸款業務的通知》（簡稱《通知》），針對當前部分信託公司在個人信託貸款業務調查、審批、協議簽訂、放款、收費、催收等多個環節存在的突出問題明確監管要求，重點從履行貸款人義務、改進業務模式、規范合作機構管理和保護消費者權益等四方面針對性加強監管。
作為本次發文的核心內容，《通知》重申信託公司應參照《個人貸款管理暫行辦法》審慎開展個人信託貸款業務、依法履行貸款人義務的重要原則，要求信託公司應獨立審批貸款，獨立自主進行貸款決策。同時，細化改進業務模式的監管要求，要求信託公司建立以貸款用途真實性為核心的貸前調查制度，保證貸款用途真實，貸款額度及期限合理並符合借款人還款能力，建立並執行貸款面談制度；嚴格規范利息收取，明確貸款金額、期限、利率（年化）、利息計算方式（含計算公式）以及提前還款情況下的利息收取方式等關鍵信息；合同簽訂過程實施「雙錄」管理，鼓勵有條件的信託公司對合同簽訂全程錄音錄像；建立貸款支付管理制度，強化貸款資金的支付管理與控制。針對線上發放的符合互聯網貸款特徵的個人信用貸款，要求信託公司參照互聯網貸款管理相關規定製定本公司的實施細則。
針對近年社會高度關注的信託公司與外部機構合作亂象問題，《通知》要求信託公司加強合作機構管理，對合作機構建立准入、評估和退出機制，嚴控外包風險。信託公司應與合作機構簽訂書面合同或協議，清晰界定合作業務事項范圍、爭端解決機制及違約責任；不得接受無擔保資質的第三方機構提供增信服務以及兜底承諾等變相增信服務；明確合作機構及其工作人員的禁止性行為清單。《通知》強調信託公司應依法保護金融消費者權益，尊重消費者知情權和自主選擇權，充分履行告知義務，保護客戶個人信息安全，嚴禁通過暴力、恐嚇等方式進行貸款催收。
北京銀保監局還在此次發文中要求各信託公司對本公司存量業務進行自查整改，確保新發生業務合規有序開展，並採取有效手段切實防範信用風險、法律風險和聲譽風險，推動行業合規穩健運營。
㈦ 什麼叫個人消費貸款，其申請條件及所需材料
若您所在城市有招行，可通過招行嘗試申請貸款，個人消費貸款是銀行向自然人發放的，用於購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費用途的貸款，一般是使用房產抵押的方式擔保辦理。您需要通過櫃台個貸部門提供您的個人信息以及具體資金用途證明辦理申請。
請您在8:30-18:00致電95555選擇「2人工服務-「1」個人銀行業務-「4」個人貸款業務進入人工服務提供貸款用途及城市詳細了解所需資料。
㈧ 個人信用貸款合法嗎
個人信用貸款:貸款申請人無需任何抵押或擔保，只需憑個人信用狀況，即可從銀行獲得最高30萬元的貸款。
現實中，個人信用循環貸款對象主要為有優良信用記錄的高端客戶，貸款門檻相對較高。
個人信用貸款
中國銀行小額信用消費貸款是向資信良好的借款人發放的用於正常消費需求及勞務等費用支付的一種信用消費貸款業務。
貸款條件：具有完全民事行為能力，且年齡在18周歲至60周歲之間的自然人；具有城鎮常住戶口或有效居留身份；具有正當的職業和穩定的經濟收入，具有按期償還貸款本息的能力；在中國銀行開立活期存款賬戶或長城卡賬戶；個人信用為中國銀行所評定認可。中國銀行長城卡金卡持有人或普通卡兩年以上的持卡人不需要另行評定個人信用；中國銀行規定的其他條件。
貸款用途：小額信用消費貸款主要用於借款人正常消費需求及勞務等費用支付。
貸款限額：小額信用消費貸款的最高限額為10萬元人民幣。
貸款期限：小額信用消費貸款的最長期限為一年。
貸款利率：小額信用消費貸款執行中國人民銀行規定的同檔次利率。
工商銀行，農業銀行，建設銀行，民生銀行，中信銀行各大銀行都有這項業務的，但在執行中都非常苛刻，都是面向自己銀行的優質客戶。
㈨ 個人向信託公司貸款需要什麼條件
個人應該是不能從信託公司貸款的。信託公司，是和銀行評級的金融機構。是主要給企業融資的，資金最少的也得在千萬為單位的。個人消費貸款的話，恐怕不需要這么多吧。個人應該是去找貸款公司或者銀行，這樣的。
㈩ 中國銀行個人消費類貸款使用規定
您應提交用款材料。額度項下用款應在原經辦機構辦理，單筆用款需逐次提交用款申請，並提供如下材料，經核批後方可使用：
1、貸款用途證明材料：購買商品的發票、合同等相關證明材料；針對提供貸款用途聲明的特殊情況，須保證貸款用途的合法性，不得違反相關法律法規及中國人民銀行、銀監會關於個人貸款用途方面的相關規定，不得任意挪用。
2、根據銀監會《個人貸款管理暫行辦法》，採用受託支付，應提供有效的交易對手方賬戶信息等。對滿足自主支付條件的，需提交個人賬戶信息。
3、用款時間如與額度審批通過時間間隔六個月及以上的，需提交最新的收入證明佐證材料等。具體以中行要求為准。
4、中行要求提供的其他材料。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
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