買房子貸款後又買商鋪還可以貸款嗎

A. 我現在買了一套房子房貸還沒有還清，還想買一套商鋪，可以貸款嗎

可以貸款，但是商鋪只能貸款50%

B. 請問按揭房可以再貸款付商鋪首付嗎知道的回答一下謝謝了。

按揭房可以再貸款嗎?答案是可以的，但是需要滿足一些條件。
按揭房再貸款是指已經在銀行辦理了個人住房按揭貸款的借款人，變更抵押重新獲得一筆貸款，按揭房再貸款能在不出售已有抵押房產的情況下獲得更多的貸款余額，以實現抵押房產的再次融資。
貸款基本要求：
1、具有合法有效的身份證明,年齡為18至65周歲的中國公民
2、具有正當的職業、穩定的收入，,具備按期足額償還貸款本息.的能力，信用記錄良好
3、同意以個人名下的房產及其權益設定抵押，作為貸款發放條件
4、具有合法正當的融資用途。
其辦理流程為：
1.客戶提供資料
2.評估房產
3.銀行審核資料並辦理相關手續
4.贖樓並解押
5.抵押登記
6.重新開始還款。

C. 房屋按揭，貸款人名下已經有兩個房屋貸款了，那第三個房子買的是商鋪，還能辦按揭么

可以貸款，我這銀行

D. 貸了一套貸款沒還完 還想買個商鋪還能貸款嗎

可以的，只是商鋪和住宅不一樣的，商鋪的貸款是總價的50%，只能貸10年，而且在基準利率的基礎上上浮10%。

E. 買了商鋪還可以買房子貸款嗎

可以，商業貸款和住宅貸款不影響，只要你徵信好，銀行流水大，有穩定的工作就可以，同時也需要擔保人。

F. 如果一個人辦理了住房貸款，同時還可不可以在購買商鋪的時候貸款

這個是可以的，但是要符合一定的條件：
首先看你的個人還款能力及信用記，現在銀行針對商鋪貸款需要在基準利率上有所上浮，一般比房貸上浮的比例大；
可以用商鋪按揭貸款，前題是加上商鋪後不能是第三套房產；
能提交較好的銀行流水；
收入是全部貸款2倍以上。

G. 按揭貸款買住房再按揭貸款買商鋪有沖突嗎

不沖突。
買商鋪可以貸款，買商鋪最長可以貸款10年，因為是投資性房產，所以沒有首套和二套的區別。不過第二次貸款時收入證明要受到第一次貸款為還清部分的影響，可能會影響第二次貸款的最高額度！
商鋪貸款和住房貸款有什麼區別
1、住宅貸款包括商業貸款，現在的住宅貸款就是用商業貸款和公積金貸款；
2、在貸款時間上，商鋪要求主體竣工驗收後，住房要求取得預售證或者封頂；
3、在首付比例上，住宅較低30％，商鋪較低50％；貸款年限：商鋪最長10年，住宅最長30年；
4、在貸款利率上，商鋪一般是上浮10％，住宅一般是下浮15％；你用房屋抵押貸款，能按揭幾十年：住宅較低30％，商鋪較低50％貸款年限，然後剩下的到銀行去按揭，商鋪最長10年，住宅最長30年貸款利率。

H. 已經貸款買了住宅樓，還能再貸款買商鋪嗎

可以的，二者並不沖突。一般情況下，只要你無不良還款紀錄的情況，可以辦理貸款！

商鋪貸款可以做到20年最高。

(8)買房子貸款後又買商鋪還可以貸款嗎擴展閱讀：

注意事項

1、在申請貸款時，借款人根據貸款利率，對自己的經濟實力，還款能力做出正確的判斷。根據自己的收入水平設計還款計劃，並適當留有餘地，不要影響自己的正常生活。

2、選擇適合的還款方式。有等額還款方式和等額本金還款方式兩種，還款方式一旦在合同中約定，在整個借款期間就不得更改。

3、每月按時還款避免罰息。從貸款發起的次月起，一般是次月的放款時間為還款日，不要因為自己的疏忽造成違約罰息，導致再次銀行申請貸款時無法審批。

4、妥善保管好您的合同和借據，同時認真閱讀合同的條款，了解自己的權利和義務。

I. 買房子貸款後又買商鋪還可以貸款嗎

可以用商鋪按揭貸款，前題是加上商鋪後不能是第三套房產；銀行流水充足；收入是全部貸款2倍以上就沒問題。

J. 在貸款購買了商鋪之後還可以貸款買房子嗎

能不能貸款，要看借貸者本身的資質，若是借貸者沒有不良的還款記錄且徵信良好。又滿足貸款的要求就還可以，具體的借貸者可以咨詢當地的銀行工作人員。