A. 我自已有消費貸款，買房貸款時怎麼樣能別讓老公知道
因為你兩個人貸款買房，需要提供兩個人的徵信，除非他不看，不然在徵信裡面，你所有的信用卡都會體現出來的！
夫妻兩個人，除非你有違背了夫妻准則的消費，不然也不要過於擔心！
B. 消費性貸款禁止用於購買住房，那購房貸款需要選擇什麼類型的貸款呢
如果你能自籌首付款，無論一手房二手房都可以做住房貸款，而且利率普遍要小於等於消費貸款的，既然能辦理住房貸款，那就沒有必要繞遠去做消費貸款。目前政策上消費類貸款是不允許購房的，如果你是想先把錢貸出來然後再去買房子，只能將貸款用途偽造，但是消費貸款要比住房貸款手續麻煩，如果偽造相關手續也不簡單。
C. 為什麼個人消費貸款買別的可以，就是不建議買房
具體用途，那麼個人消費貸款是可以用來買房的。以抵押消費貸款買房為例，個
人消費貸款用來買房的辦理流程如下：
1.借款人填寫住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：
借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；
借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；
借款人具有法律效力的身份證明；
符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；
抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；
購建住房的合同、協議或其他證明文件；
貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。
5.貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入
購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。
D. 消費貸款，怎麼樣買房不被銀監會查
據報道，日前，銀監會審慎規制局局長肖遠企在「今年以來銀行業運行及監管情況」通報會上指出，監管層將嚴厲嚴查挪用消費貸款資金，防範房地產泡沫風險。 報道稱，專家表示通過刷信用卡湊首付的還款人，短期還款壓力較大，極易造成逾期。
E. 消費貸如何用於買房
消費貸款是不能用於買房子的，如果是買房的話，應該申請買房貸款，消費貸款是指你在買各種燒廢品的時候才可以使用的貸款。
F. 想貸款買房 需時刻避免的13種行為
很多人都遇到過這樣的情況，因為信用卡使用中有逾期等不良記錄，在貸款買房時被拒絕貸款。如果你還沒有買房，那麼趕緊來了解下哪些行為可能影響貸款吧。
信用污點，也稱不良信用記錄。屬於個人信用記錄的時效范疇，銀行客戶申請貸款後由於某些原因，造成還款逾期記錄，即信用污點。
一般情況下，信用卡持卡人如果出現連續3次逾期還款或者是累計6次逾期還款，批貸審核比較嚴格的銀行將不會同意發放貸款。除此之外，還有哪些行為屬於不良徵信記錄從而影響申請房貸呢？小編為大家整理了以下13種會影響房貸申請的不良徵信記錄，希望有貸款需求的購房者一定要避免發生以下行為：
1、 信用卡連續三次（或兩年內累計六次）逾期還款。
2、 房貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
3、 車貸月供累計2至3個月逾期或不還款。
4、 貸款利率上調，仍按原金額支付“月供”，產生欠息逾期。
5、 “睡眠信用卡”激活後不使用也會產生年費，若不繳納就會產生負面的信用記錄。
6、信用卡透支消費、按揭貸款沒有及時按期還款。
7、為第三方提供擔保時，第三方沒有按時償還貸款。
8、欠賬等經濟糾紛也會影響信用記錄。
9、水、電、燃氣費不按時交款。
10、個人信用卡出現套現的行為。
11、助學貸款拖欠不還款。
12、手機扣費與銀行卡扣費掛鉤，在手機停用後沒有辦理相關手續，因欠月租費而形成逾期。
13、被別人冒用身份證或身份證復印件產生信用卡欠費記錄。
備註：不同銀行對個人信用記錄審批的尺度不同，隨著時間的變化，消費者的經濟狀況和還款情況也會出現變化，銀行並不會一成不變地關注消費者早期的不良信用記錄。
2012年11月2日，央行證實，新版個人徵信報告已經上線，2009年10月以前的信用卡、貸款逾期均不再展示，且此後逾期記錄留存的時間為5年，這相當於市民的逾期負面記錄不再伴隨終身，若能持續5年按時足額還款，可還回信用清白。
小夥伴們，五年內有購房需求的家庭一定要避免發生以上的不良徵信記錄哦，快快收藏吧。
（以上回答發布於2015-11-21，當前相關購房政策請以實際為准）
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G. 房屋消費貸款用來買房會有怎樣的後果
若是我行個人貸款，均根據貸款用途發放，您申請貸款時，需提交書面貸款用途證明文件。目前可貸款的用途如下：購車、購車位、裝修、教育學資、大宗消費購物、旅遊等個人或家庭合法消費，以及生意方面周轉的用途。此類貸款專款專用，直接支付給交易對手方，無法借出現金。
H. 用消費貸款規避二套房貸的高利率
案例：杜先生是一家公司的部門經理，6年前貸款購買了一套68平米的商品房，目前貸款已經還完。最近由於女兒出生，原來的房子便顯得擁擠了，他便想買一套大些的房子，給女兒一個更好的生活環境。經過一段時間的比較，杜先生看中了一套120平米的現房，房子總價100萬，杜先生和妻子目前有存款60萬，還缺40萬元，杜先生本來想通過銀行貸款的方式購房，但是，他咨詢銀行後發現，自己這種情況屬於購買第二套住房，不能獲得優惠利率貸款，杜先生算了一筆賬，發現如果貸款30年，自己需要多交14萬多元的利息。因此，杜先生打算將房款一次性付清，雖然說只要買了舊房子就能將房款湊齊，但是由於舊房子緊鄰一所市重點小學，考慮到女兒以後的教育問題，他並不想將房子賣出。經過朋友的介紹他瞄準了銀行推出的消費貸款。
案例分析：隨著央行出台了第二套房的認定標准，並規定在購買第二套房時最低首付款不得低於40%，貸款利率不得低於同期同檔次基準利率的1.1倍。很多屬於"購買第二套住房"的購房者便盯上了消費貸款等其他個人貸款。
消費貸款是指借款人以具有價值的物品作為抵押或質押，由銀行向借款人發放的用於購買汽車、家用電器等大件消費品和房屋裝修的貸款。這種貸款在申請時需要向銀行明確用途，一般來說，借款人在申請消費貸款時需要提供相關合同證明，比如說，如果借款人想要申請用於住房裝修的消費貸款，那麼他在申請時就需要提供與裝修公司簽訂的合同或是由裝修公司開具的裝修預算。如果借款人暫時無法提供證明，則需要向銀行提供貸款用途保證書，保證不將貸款資金用於約定用途以外的方面。
銀行在發放貸款之後還會定期派人對借款人進行追蹤調查，一旦發現借款人的用途與約定不符，銀行是有權力單方面收回貸款的。目前可以辦理消費貸款的用途主要包括：買車、住房裝修、購買車庫車位、旅遊、購買大件電器、購買傢具等耐用消費品，而將消費貸款用於買股票、基金或是買房都是不允許的。
因此，杜先生想通過辦理消費貸款的形式規避二套房貸的高利率是行不通的。由於杜先生不想賣舊房的目的是為了女兒上學，而目前距離他女兒上學還有7年的時間，杜先生可以將舊房子進行長租，再將獲得的租金沖抵房子的部分首付款，以減少利息的損失。
（以上回答發布於2014-06-30，當前相關購房政策請以實際為准）
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