雙方婚後貸款首付房子歸誰

① 婚後買房誰付首付房子歸誰

婚後買的房子一般歸雙方所有，但是雙方有約定的除外。法律規定夫妻在婚姻關系存續期間所得的財產，為夫妻的共同財產。但是男女雙方可以約定婚姻關系存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果雙方將房產約定為個人所有，則房產不能進行分割。
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零六十三條下列財產為夫妻一方的個人財產：
（一）一方的婚前財產；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產。

② 婚後貸款買房離婚時怎麼分配

法律分析：

婚後貸款購買的房產如何分割具體還得分情況看待，夫妻一方簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應由產權登記一方對另一方進行補償。

法律依據：

《中華人民共和國民法典婚姻家庭編的司法解釋》第三十七條：夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條 下列財產為夫妻一方的個人財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。

③ 結婚後買的房子，首付和月供都是男方出的，請問離婚後，房子歸哪個怎麼分

結婚後買的房子。就不存在誰的誰的啦，結婚後買的房子屬於夫妻共同財產，產權屬於你倆的，原則上平均分配房產。

④ 新婚姻法誰付首付房子歸誰

需要結合實際實際情況分析。1、夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。2、不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。3、明確婚前以一方個人名義購買，婚後共用的房子是個人財產，不是共同財產。
《最高人民法院關於適用＜中華人民共和國民法典＞婚姻家庭編的解釋(一)》第七十八條夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

⑤ 如果婚後買房首付是公婆出的，房子歸誰

法律分析：房子屬於夫妻雙方，與公婆沒有關系。因為房子登記的是你們雙方的名字，所以離婚時該房子是由你們雙方平均分割。首付款在法律上屬於你們夫妻雙方的共同債務，雙方都要承擔還款義務。至於你公婆要不要你們夫妻償還，在於你公婆的意願，即使你公婆不讓你們償還首付款，該房子也與你公婆沒有關系。

法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》 第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。

依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

⑥ 如果在婚前是男方付的首付，房子是男方的名字。婚後雙方還貸款。假設離婚了，房子是誰的

好像按法律也算共同財產，你可以查一下婚姻法確定下。
不放心的話去房管中心改成兩人所有。這是一個考驗，呵呵

⑦ 誰首付離婚後房子就歸誰嗎

並不是誰首付房子就歸誰，離婚後房子歸產權登記一方。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。根據《婚姻法司法解釋三》第十條，夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸產權登記一方，尚未歸還的貸款為產權登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據婚姻法第三十九條第一款規定的原則，由產權登記一方對另一方進行補償。

⑧ 首付誰付的房子就歸誰嗎

法律分析：視情況，如果是婚後的房子一般是視為夫妻共同財產，如果是父母明確贈與一方房屋的，歸贈與方。

法律依據：《最高人民法院關於適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》

第七十八條 夫妻一方婚前簽訂不動產買賣合同，以個人財產支付首付款並在銀行貸款，婚後用夫妻共同財產還貸，不動產登記於首付款支付方名下的，離婚時該不動產由雙方協議處理。依前款規定不能達成協議的，人民法院可以判決該不動產歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚後共同還貸支付的款項及其相對應財產增值部分，離婚時應根據民法典第一千零八十七條第一款規定的原則，由不動產登記一方對另一方進行補償。

第七十九條 婚姻關系存續期間，雙方用夫妻共同財產出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。

⑨ 關於婚姻法新解釋：誰付首付，房子歸誰

婚姻法三解決的是婚前首付的問題。
婚後買房無論誰給首付，寫倆人誰的名字都應當認定為夫妻共同財產。因為婚後的財產屬於共同財產，即使是僅由一方出的首付錢，也是共同財產，不同於婚前的首付錢屬於個人財產。且婚後沒有特殊情況，房產證上寫的是夫妻一方的名字，屬於登記錯誤，即無論寫誰的名字都還是夫妻共同財產，除非有例外情形。

⑩ 婚後夫妻雙方貸款買的房屋，首付是我拿的，離婚了這套房子怎麼分

很多夫妻在離婚的時候，對於房產的分割都是不清楚的，因為現在的房價那麼高，大部分的夫妻都是貸款買房，貸款買房就涉及到首付和分期付款的問題，若是夫妻中其中一方付了首付的話，那麼在財產分割的時候，這部分首付的錢，也應該歸當時出首付的那一方，而不是平均分給夫妻二人，所以大家不必擔心自己交首付，未來會吃虧。

最後，在中國的離婚案件中最常見的就是丈夫掙錢而妻子當家庭主婦，很多黑心的丈夫認為妻子並沒有出錢買房子，所以離婚後的房子自然也是歸自己所有，其實這種想法也是大錯特錯，因為女生當了家庭主婦也是屬於給家庭付出了，所以在不動產的分割上，不可能女方一點也分不到，大部分情況下只是女方分得少一些罷了。