房子分期貸款可以提前還嗎

1. 房貸能提前還嗎

房貸是可以提前還款的。

現在很多人買房都會選擇按揭貸款買房候，而且一般會選擇較長的時間償還房貸，但還款過程中，發現個人經濟能力不斷上漲，很多人可能會選擇將房貸先還一部分，也有很多人會選擇一次性還清房貸。

在房屋貸款的合同中，提前償還房貸在法律上是允許的。但有的銀行對提前還款的時間和還款金額做了一些限制，比如規定還貸滿一年或半年才能申請提前還貸。有的還規定了還款額度，比如還款額要是1萬元的整數倍，有的還對提前還款次數做了要求，比如一年只能一次。

很多人都非常關心提前還貸是不是劃算的，為了保證銀行的預期利益，一些銀行會對提前還款行為做出違約金或重簽貸款合同的要求，具體要看購房者與貸款行簽訂的貸款合同來進行約定，是否劃算需要購房者自行權衡。

這其中的法律依據是：《中華人民共和國合同法》第一百一十二條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，在履行義務或者採取補救措施後，對方還有其他損失的，應當賠償損失。《中華人民共和國合同法》第二百零八條借款人提前償還借款的，除當事人另有約定的以外，應當按照實際借款的期間計算利息。

溫馨提示：不管是在合同期內還完貸款，還是提前還款，在貸款徹底還成之後，不要忘記辦理撤銷抵押登記。這樣購房者就和銀行沒任何關系了。

2. 貸款買房可以提前還一部分貸款嗎

可以。房貸按揭提前還貸不一定要一次性還清。可以一次性還清，也可以提前還一部分這個在貸款人與銀行簽訂的《借款合同》里有相關約定的。

(2)房子分期貸款可以提前還嗎擴展閱讀：
房貸按揭即住房按揭貸款，是指購房者以所購住房作抵押並由其所購買住房的房地產開發企業提供擔保的個人住房貸款。即按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規定的歸還方式和期限分期付款給銀行；銀行按一定的利率收取利息。如果貸款人違約，銀行有權收走房屋。

狹義的購房按揭可以從兩個方面分類，一種是僅僅指一系列合同中的按揭貸款合同所包含的內容；另一種是指購房者通過按揭購房比不通過按揭購房多出來的合同內容。按照這種概念，前面提到的合同中，除去購房人同開發商簽定的購房合同之外的所有合同，都是屬於狹義的購房按揭。
廣義的購房按揭不僅須包括狹義的購房按揭的全部內容，還包括實現狹義的購房按揭的直接環境機制、房地產交易價格機制，具體地講，包括房地產價格機制、房地產交易價格機制（主要指交易稅費和交易手續）、房地產估價機制、政府對狹義購房按貸款的支持政策（如政府貼息）、狹義購房按揭、銀行購房按揭流動資金的保險機制、違約處理機制（包括違約處理條款）、二手房地產交易市場（也稱房地產三級交易市場）、法律機制、居住福利保險機制。

狹義的購房按揭與廣義的購房按揭的關系是：狹義的購房按揭是廣義的購房按揭的必要條件，廣義的購房按揭是狹義的購房按揭得以實現的環境機制。沒有狹義的購房按揭運行機制的存在，就不能稱為是廣義的購房按揭機制。
沒有廣義的購房按揭機制保障，狹義的購房按揭是不可能實現的。廣義購房按揭機制的差異，直接影響狹義購房按揭機制的內容和運作效果，影響狹義購房按揭交易雙方的經濟利益。

3. 分期付款可以提前還款嗎

分期付款可以提前還款。

需要注意的是：

（一）、提前還款，需要事先聯系客服終止分期。如果不申請終止分期，分期剩餘額度不會一次性結出賬單，仍然還是會佔用卡片額度。

（二）、需要提醒持卡人的是，分期一旦申請成功，不可撤銷，即使提前終止分期，剩餘各期的手續費還是會照樣收取的。

拓展資料

分期付款注意事項

（一）、分期貸款前，要看清合同，尤其看清利息和違約條款。

（二）、注意合同里的有些服務是可選項，可以根據自己情況選擇。

（三）、分期費用往往與期數直接相關，所以要根據自身情況選擇最合適的期數。

（四）、要記清楚每月還款日期，避免因逾期還款產生違約金或不良信用記錄。

（五）、要看清提前還款的條件，事先了解清楚費用的收取和計算。

分期還款可以提前還款，不過在很多時候，分期還款並不能減免掉以後的所有利息，所以在有些時候提前還款的性價比不高，大家可以先咨詢貸款機構的客服，看看提前還款合不合算。

4. 分期還款可以提前一次性還清嗎

分期還款可以提前還款，不管是信用卡分期還是貸款分期，都是可以提前還款的，不過若是分期還款後時間較短就申請提前還款，可能會產生相應的違約金，這種在房貸提前還款中是最常見的。若是信用卡分期後申請提前還款，須一次性支付剩餘的所有各期本金及手續費。由此可見，申請分期還款之後再提前還款，需要注意是否會產生額外的費用，以及是否劃算及提前還款的必要性。
拓展資料：
申請信用卡的材料
申請信用卡最主要的條件，是要有穩定工作和收入，必備的申請文件是身份證明的復印件以及工作證明文件，如果能夠提供其它的財力證明文件，將會更有助於對您個人情況的了解以及信用額度的判斷。
身份證明：一般要求是身份證（如果您使用的是新版的身份證，需要正反面的復印件），軍人需要提供軍人證的復印件；
工作證明：可以是任職單位出具的工作證明的原件（需要寫明具體的公司名稱、部門、崗位以及收入情況，並且加蓋公司公章或者人事章），或經推廣員核實過原件並且註明的工作證的復印件；
財力證明：可以是銀行代發的工資記錄，或者所得稅扣繳的憑證，或者房、車、存款以及投資市值的證明文件（比如房產證/汽車行駛證/銀行定期存單的復印件）等可以證明您財力水平的資料。其他可供參考的文件還有：近6個月的社會保險個人賬戶清單、水、煤氣賬單以及他行信用卡賬單等。
辦理信用卡的途徑有好幾種，首先，可以直接去銀行櫃台申請，這時候需要提供身份證明和財力證明，讓銀行知道具備還款的能力平；其次可以在網上申請，現在每家銀行都可以在網上辦理信用卡，而且流程特別的簡單；最後一種就是通過銀行的業務員辦理，不過在辦理的時候一定要保護好個人信息。不論通過什麼途徑辦理信用卡，都要求徵信良好。
《中華人民共和國刑法》第一百九十六條：對使用偽造、作廢、冒用他人信用卡、惡意透支的（指持卡人以非法佔有為目的，超過規定限額或者規定期限透支，並且經發卡行催收後仍不歸還的行為）及盜竊信用卡並使用的依本法第二百六十四條的規定定罪處罰。

5. 分期買的房子能提前還款嗎

如果你是分期購買的房子，申請了買房貸款可以申請提前還款，不過提前還款是違約，你需要支付違約金，才可以把本金一次性還上。

6. 買房分期可以提前還款嗎

買房分期是可以提前還款的。買房分期後還一定期限，房貸後只要自己經濟能力達到的情況下，可以一次性提還款，也可以提前還款一部分，這需要和貸款的銀行閑章，最後是減房價總額的款項，還是減去每個月所還的款項的數額，這需要您和銀行溝通閑章

7. 銀行分期可以提前還嗎

銀行分期可以提前還。銀行可以分期的業務有很多，例如:信用卡分期、個人貸款分期、銀行自身推出的小額貸款分期等。部分銀行不允許信用卡分期提前還款，房貸需要還款一定的時間才能提前還款，還款人應當以銀行的規定為准。
個人貸款提前還款:還款人可以按照貸款合同約定的條款申請提前還款，但是必須提前向貸款銀行提出書面申請，經過貸款銀行審核同意後才能辦理提前還款業務。
貸款合同中對於提前還款須符合的條件及提前匯款需要提前申請的天數有明確約定。由於提前還款需要進行審批工作，還款人需要盡早前往貸款銀行網點申請提前還款。提前還款收費標准，以貸款合同約定為准。
個人二手住房貸款提前還款:在貸款合同生效後，如果還款人有足夠的資金，經過貸款銀行同意後，可以提前部分或全部還款，貸款銀行可以根據貸款合同約定，按照提前還款金額收取一定比例的違約金。
信用卡分期提前還款:聯系發卡行信用卡中心的人工客服，或者是登錄網上銀行，辦理信用卡提前還款業務。
拓展資料
銀行一詞，源於義大利Banca，其原意是長凳、椅子，是最早的市場上貨幣兌換商的營業用具。英語轉化為Bank，意為存錢的櫃子。在我國，之所以有"銀行"之稱，則與我國經濟發展的歷史相關。
在我國歷史上，白銀一直是主要的貨幣材料之一。"銀"往往代表的就是貨幣，而"行"則是對大商業機構的稱謂。把辦理與銀錢有關的大金融機構稱為銀行，最早見於太平天國洪仁_所著的《資政新篇》。
作用
銀行是經營貨幣的企業，它的存在方便了社會資金的籌措與融通，它是金融機構裡面非常重要的一員。
我們可以看出銀行的業務，一方面，它以吸收存款的方式，把社會上閑置的貨幣資金和小額貨幣節余集中起來，然後以貸款的形式借給需要補充貨幣的人去使用;在這里，銀行充當貸款人和借款人的中介。
另一方面，銀行為商品生產者和商人辦理貨幣的收付、結算等業務，它又充當支付中介。總之，銀行起信用中介作用。
商業銀行的基本職能包括:信用中介、支付中介、信用創造、金融服務。
銀行安全防範是社會公共安全的一部分，是社會公共安全行業的一個分支。就防範手段而言，它包括人力防範、實體物防範和技術防範三個范疇。而技術防範是在二十世紀八十年代採取現代電子報警等科學技術用於銀行安全防範領域並逐漸形成的一種新的防範手段。
銀行安全技術防範系統是將具有防入侵、防盜竊、防搶劫、防破壞和有內部控制功能的專用設備、軟體等子系統有效地組合成一個有機整體，構成一個具有探測、延遲、反應綜合功能的信息技術網路。

8. 辦理的分期購房，資金充裕的情況可以提前還貸款嗎

貸款買房提前還貸的情況有等額本息貸款，沒有超過貸款年限三分之一，此類房貸者可以提前還款;公積金月繳納金額較高的房貸者，由於公積金是專款專用，如果不用於還房貸，放在賬戶里也取不出來，所以還不如提前還貸。還有房貸利率處於上浮中的房貸者等也可以提前還款。

三、按揭買房可以提前還款嗎

按揭買房是可以提前還款的，不過不同的銀行對提前還款有不同的規定，可能會遇到需要交納違約金的情況，不同銀行的提前還款規定如下：

1、 工商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的5%;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

2、 招商銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取至少相對於實際還款額3個月的利息;滿一年後提前還款的，收取至少相對於實際還款額1個月的利息。

3、 農業銀行：貸款不滿一年提前還款的，違約金按照本金×月利率的計算公式收取;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

4、 中國銀行：貸款不滿一年提前還款的，收取高不超過6個月利息的違約金;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

5、 建設銀行;貸款不滿一年提前還款的，收取提前還款額的3%;滿一年到兩年後提前還款的，收取2%;滿兩年到三年提前還款的，收取1%。6、 光大銀行:貸款不滿一年提前還款的，收取3%到6%的利息作為違約金;滿一年後提前還款的，不收取任何違約金。

綜上所述，貸款買房進行提前還款的最好是在自身資金有充足的情況下進行還款。也有不少情況也是不適宜提前還款的，包括簽訂貸款合同的時候享受7折到8.5折的利率優惠不適合提前還貸;等額本金還款期已過1/3的購房者不適合提前還貸以及等額本息還款已到中期的購房者不適合提前還貸。

9. 分期後可以提前還款嗎

分期還款可以提前還款。
不管是信用卡分期還是貸款分期，都是可以提前還款的，不過若是分期還款後時間較短就申請提前還款，可能會產生相應的違約金，這種在房貸提前還款中是最常見的。若是信用卡分期後申請提前還款，須一次性支付剩餘的所有各期本金及手續費。由此可見，申請分期還款之後再提前還款，需要注意是否會產生額外的費用，以及是否劃算及提前還款的必要性。
【拓展資料】
提前還貸指借款人將自己的貸款部分向銀行提出提前還款的申請，並保證以前月份沒有逾期且歸還當月貸款；按照銀行規定日期，將貸款部分全部一次還清或部分還清。
貸款買房最常用的兩種還款方式為等額本息還款法和等額本金還款法。
申請信用卡的材料：
申請信用卡最主要的條件，是要有穩定工作和收入，必備的申請文件是身份證明的復印件以及工作證明文件，如果能夠提供其它的財力證明文件，將會更有助於對您個人情況的了解以及信用額度的判斷。
1.身份證明，一般要求是身份證（如果您使用的是新版的身份證，需要正反面的復印件），軍人需要提供軍人證的復印件。
2.工作證明，可以是任職單位出具的工作證明的原件（需要寫明具體的公司名稱、部門、崗位以及收入情況，並且加蓋公司公章或者人事章），或經推廣員核實過原件並且註明的工作證的復印件.
3.財力證明，可以是銀行代發的工資記錄，或者所得稅扣繳的憑證，或者房、車、存款以及投資市值的證明文件（比如房產證/汽車行駛證/銀行定期存單的復印件）等可以證明您財力水平的資料。
4.其他可供參考的文件還有：近6個月的社會保險個人賬戶清單、水、煤氣賬單以及他行信用卡賬單等。

10. 分期付款可以提前還款嗎

提前還款利息屬於雙方貸款合同中的違約行為，應當根據貸款合同承擔違約責任。1.房貸提前還款，貸款一次性結清銀行本息，利息計算截止到還清銀行本息日期為准，結算以後的日期不需支付利息。2.房貸提前還款只是歸還部分銀行本息，未結清銀行貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執行（有優惠就會一直優惠下去）。未結清貸款余額，貸款還款計劃可以選擇：A縮短貸款還款期限，月供數額不便。B貸款還款期限不變，減少每月月供數額。3.提前歸還銀行貸款，是一種違約（借款合同）行為，會造成銀行一定的損失，所以銀行會收取一定數額的手續費（違約金），大約一個月的月供數額。
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。