微粒貸貸款還能按揭房子嗎

Ⅰ 微粒貸借錢影響買房貸款嗎

微粒貸是接入了中央徵信系統的，如果申請人一直保持良好的借款記錄，按時還款，銀行可能會看中申請人的履約能力而給房貸加分。也有可能申請人一直使用小額貸款，導致銀行認為申請人比較缺錢而拒絕放貸。
拓展資料
房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，並提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發放貸款，並根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證，銀行在合同規定的期限內把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
房貸分類
個人住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委託貸款、自營貸款和組合貸款三種。委託貸款
個人住房委託貸款指銀行根據住房公積金管理部門的委託，以住房公積金存款為資金來源，按規定的要求向購買普通住房的個人發放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發放的貸款。也稱商業性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核後，可以貸款房產值的8成。
房貸首付：首套房按揭貸款需要首付3成，二套房需要首付5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。

Ⅱ 用過微粒貸的人申請不了房貸

用過微粒貸的人是否能申請房貸分兩種情況：
1、 沒有逾期的話隨時可以申請房貸，在沒有逾期的情況下，微粒貸與申請房貸是不沖突的。
2、 若是有逾期記錄，建議還清逾期欠款養好個人徵信，兩年後再申請房貸。
個人是不能從微粒貸裡面借錢用來買房，再者是微粒貸逾期是上徵信的，只要借款人在微粒貸申請貸款，徵信報告中就會顯示貸款記錄。如果後期借款逾期，徵信記錄中也會有顯示。因此，借款人一定要按時還款，避免個人信用受到影響。

(2)微粒貸貸款還能按揭房子嗎擴展閱讀：
一、"微粒貸"是國內首家互聯網銀行微眾銀行面向微信用戶和手機QQ用戶推出的純線上小額信用循環消費貸款產品，2015年5月在手機QQ上線，9月在微信上線。
"微粒貸"採用官方邀請制 ，受邀用戶目前可以在手機QQ的"QQ錢包"內以及微信的"微信支付"內看到"微粒貸"入口，可獲得最高20萬元借款額度 。

二、微粒貸借貸步驟：
1、用戶只需要綁定過銀行卡，就能一鍵點擊「借錢」，系統會在幾秒鍾之內判斷個人信用情況，並給出一定的額度。用戶無需任何抵押物，根據相應提示填寫信息，就能在線完成借款。

2、用戶只需要手機QQ、微信的「錢包」入口中一鍵點擊「借錢」，系統就會在幾秒之內判斷個人信用情況，並給出500元至20萬元不等的貸款額度。用戶無需任何抵押物，根據相應提示填寫信息，就能在3分鍾內完成借款。借錢後能夠隨時提前結清，按日計息。

三、貸款買房子需要什麼資格?
一般性條件:?
年滿18周歲的完全行為能力人;男貸款年齡上限為65歲，女性貸款年齡上限為60歲;且貸款年限與本人年齡相加不得超過規定年齡上限，支付規定比例的首付款;無不良信用記錄;貸款總年限不超過30年;月供不超過家庭合計收入的50%。借款人夫妻雙方同時到場辦理。
需提供的資料:
(1)本人或夫妻雙方身份證原件及復印件主貸人7份，共有人5份。(如是第二代身份證需將身份證的正、反面同時復印在一張紙上);
(2) 本人或夫妻雙方戶口本原件及復印件(包括戶口本的首頁、戶主頁、本人頁、共有人頁)各3份;
(3) 婚姻證明:
1、 已婚:需提供結婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)各3份;
2、 單身:需到戶口所在地民政局婚姻信息數據開具單身證明原件1份，復印件2份(有效期為1個月);
3、 離婚者:需提供離婚證原件及復印件(照片頁、內容頁)各3份，或提供法院判決書、或離婚協議書原件及復印件2份，同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份，復印件2份(有效期為1個月);
4、 喪偶者:配偶死亡證明原件及復印件2份，同時需提供戶口所在地民政局開具的未再婚證明原件1份，復印件2份(有效期為1個月)。

Ⅲ 微粒貸按時還款會影響買房貸款嗎

微粒貸是接入了中央徵信系統的，如果申請人一直保持良好的借款記錄，按時還款，銀行可能會看中申請人的履約能力而給房貸加分。也有可能申請人一直使用小額貸款，導致銀行認為申請人比較缺錢而拒絕放貸。
但是如果微粒貸有逾期不還的記錄，那麼對於房貸的申請是一定有影響的。因為微粒貸會把逾期記錄上傳至徵信系統，銀行一查個人信用，就會知道申請人以往的借貸記錄。即使沒有被拒，額度也會很低，而利率會很高。
【拓展資料】
"微粒貸"是國內首家互聯網銀行微眾銀行面向微信用戶和手機QQ用戶推出的純線上小額信用循環消費貸款產品，2015年5月在手機QQ上線，9月在微信上線。
「微粒貸」產品定位為互聯網小額信貸產品，貸款額度在20萬以下，貸款利率低於一般信用卡利率。
「微粒貸」是通過「白名單」機制篩選出首批最符合「微粒貸」客戶定位用戶，主要在微眾和騰訊內部為主。下一步，微眾銀行將與QQ錢包一起，還可以在微信錢包中上線。
用戶只需要綁定過銀行卡，就能一鍵點擊「借錢」，系統會在幾秒鍾之內判斷個人信用情況，並給出一定的額度。用戶無需任何抵押物，根據相應提示填寫信息，就能在線完成借款。
用戶只需要手機QQ、微信的「錢包」入口中一鍵點擊「借錢」，系統就會在幾秒之內判斷個人信用情況，並給出500元至20萬元不等的貸款額度。用戶無需任何抵押物，根據相應提示填寫信息，就能在3分鍾內完成借款。借錢後能夠隨時提前結清，按日計息。
微粒貸已實現線上操作，無需面簽，並實現7×24小時無間斷服務。微粒貸的主要服務對象是個人和個體經營戶。截至2017年末，微粒貸主動授信客戶超1.3億人，累計借款客戶超過1100萬人，筆均貸款僅8200元，貸款人群覆蓋全國31個省區市，567座城市。
除了個人徵信情況外，社交數據在我們的評分系統里佔了相當重要的一部分。無論在微信還是在手Q上的『微粒貸』，在 授信時都會充分參考用戶在整個騰訊體系產品內的數據，重點包括這兩個平台的社交數據。不過，在不同的渠道上，額度的評判標准會有側重。
比如，手Q上的『微 粒貸』在對用戶設置授信額度時，會更多參考其手Q的活躍程度；而在微信上的『微粒貸』，則會更多地參考其微信的活躍程度。
操作環境：
品牌型號：iPhone13
系統版本：iOS15.4
app版本：v8.0.18

Ⅳ 用微粒貸影響買房貸款嗎

微粒貸是接入了中央徵信系統的，如果申請人一直保持良好的借款記錄，按時還款，銀行可能會看中申請人的履約能力而給房貸加分。也有可能申請人一直使用小額貸款，導致銀行認為申請人比較缺錢而拒絕放貸。
但是如果微粒貸有逾期不還的記錄，那麼對於房貸的申請是一定有影響的。因為微粒貸會把逾期記錄上傳至徵信系統，銀行一查個人信用，就會知道申請人以往的借貸記錄。即使沒有被拒，額度也會很低，而利率會很高。
拓展資料：
"微粒貸"是國內首家互聯網銀行微眾銀行面向微信用戶和手機QQ用戶推出的純線上小額信用循環消費貸款產品，2015年5月在手機QQ上線，9月在微信上線。
「微粒貸」產品定位為互聯網小額信貸產品，貸款額度在20萬以下，貸款利率低於一般信用卡利率。
「微粒貸」是通過「白名單」機制篩選出首批最符合「微粒貸」客戶定位用戶，主要在微眾和騰訊內部為主。下一步，微眾銀行將與QQ錢包一起，還可以在微信錢包中上線。
用戶只需要綁定過銀行卡，就能一鍵點擊「借錢」，系統會在幾秒鍾之內判斷個人信用情況，並給出一定的額度。用戶無需任何抵押物，根據相應提示填寫信息，就能在線完成借款。
用戶只需要手機QQ、微信的「錢包」入口中一鍵點擊「借錢」，系統就會在幾秒之內判斷個人信用情況，並給出500元至20萬元不等的貸款額度。用戶無需任何抵押物，根據相應提示填寫信息，就能在3分鍾內完成借款。借錢後能夠隨時提前結清，按日計息。
微粒貸已實現線上操作，無需面簽，並實現7×24小時無間斷服務。微粒貸的主要服務對象是個人和個體經營戶。截至2017年末，微粒貸主動授信客戶超1.3億人，累計借款客戶超過1100萬人，筆均貸款僅8200元，貸款人群覆蓋全國31個省區市，567座城市。
除了個人徵信情況外，社交數據在我們的評分系統里佔了相當重要的一部分。無論在微信還是在手Q上的『微粒貸』，在 授信時都會充分參考用戶在整個騰訊體系產品內的數據，重點包括這兩個平台的社交數據。不過，在不同的渠道上，額度的評判標准會有側重。
比如，手Q上的『微 粒貸』在對用戶設置授信額度時，會更多參考其手Q的活躍程度；而在微信上的『微粒貸』，則會更多地參考其微信的活躍程度。

Ⅳ 微粒貸頻繁借還，影響房貸嗎

你好，肯定會有影響。買房人申請房貸時，銀行會對貸款人資質進行審核，包括不限於：銀行流水、收入證明、負債情況，徵信記錄等。微粒貸屬於網貸的一種，借還記錄都需要上徵信系統，而銀行批貸最看重的就是個人徵信記錄。

頻繁借還微粒貸對房貸申請還有個大的影響，如果在借款期間還款逾期，徵信記錄也會顯示的，信用貸款逾期對個人信用的影響非常大，而且在5年之內都不會消除，如果有這個污點，房貸申請基本上會被拒絕。

最後想說的是，申請信用借貸，無形中會養成提前消費的習慣，時間久了，你會發現自己總是處於沒錢的狀態，經常花一些不必要的錢。所以如果我們要申請房貸，請謹慎使用微粒貸，更加不能頻繁的借還款。

Ⅵ 在微粒貸借過錢，但是沒有逾期，會不會影響貸款買房

會影響貸款買房。

對那些曾經申請過多個信用卡或多個網路貸款產品的小夥伴來講，如果一個人出現頻繁申請此類金融產品的記錄，這些記錄就會實時顯現在一個人的個人徵信上。當銀行審核一個人的貸款申請時，便會把這些數據當成審核的依據，並且很有可能不會給申請人批准相關貸款。

一、你可能對徵信沒有基本的概念。

首先微粒貸這款產品上央行徵信，其次，當你申請個人住房貸款時，銀行所查看的是你的央行徵信記錄，並不僅僅只查看你的逾期記錄。即便你之前從來沒有出現過逾期記錄，銀行也會綜合評估你的申請和查詢記錄，通過這樣的方式來簡單評估你的個人信用風險。對那些頻繁申請信用卡或網路貸款的人來講，銀行會覺得此類用戶的個人信用風險過高，一般不會批復個人住房貸款申請。

Ⅶ 微粒貸影響房貸審批嗎

微粒貸屬於銀行信貸產品,會直接上傳徵信,如果有逾期記錄的話,會直接影響房貸申請和審批。相反,沒有任何違規記錄,對申請房貸不會造成影響。

1、微粒貸
微粒貸是國內首家互聯網銀行推出的一款小額信貸產品,辦理相關的業務都是在網路上完成,看似與網貸差不多,實際上屬於銀行貸款。在這種情況下,微粒貸直接和央行徵信掛鉤,一旦有逾期記錄就會被上傳。而房貸的考察條件之一,就是個人的徵信報告,如果存在多處違規,銀行在放款的時候就會考慮當事人有沒有還款能力。在多數情況下,可能會直接拒絕或者給出其他條件。

2、其他方面的影響
在申請房貸的過程中,不單單是欠款或者逾期會造成徵信,還有一種大眾都不注意的方式,那就是多次查詢徵信記錄。這可能是自己看到放貸機構的推廣,認為免費查詢是好事,也有可能是連續申請了多家貸款或者信用卡。在短時間內出現多次查詢記錄,銀行同樣會考慮要不要放款。畢竟借的錢越多,證明個人資金越緊張,在無法償還的情況下,銀行不可能做虧本生意。

3、徵信對買房有兩方面影響
個人信用徵信,在買房方面主要有兩方面影響,第一是申請銀行貸款,其中包括是否願意放款、放款多少、放款時間限制。第二是貸款買房的優惠,很多時候自己信用好,可以享受到房貸的折扣。建議在生活中,事事都按照相應流程走,不要輕易去打破原有的規則,否則不知道什麼時候,你就會產生徵信問題。要知道我們找工作、買保險、租房等日常事情,都要看個人徵信記錄,足可見它對我們的生活影響有多大。

Ⅷ 在微粒貸借錢了,買房貸款有影響嗎

你在貸款平台借錢了，也不會影響你的買房貸款，只要你按時還款不出現逾期的記錄，那麼買房貸款就不會受到影響。

買房貸款，是這樣的申請流程。

購買房屋時，許多購房者會因資金不足而選擇向銀行借款，很少會有人一次性全款購房。而貸款的方式有很多種相對也比較復雜。其中，最常見的兩種還款方法是等額本息和等額本金。但是有很多購房者對這兩種還款方式一無所知，甚至無法區分等額本金和等額本息之間的區別？

等額本金與等額本息的區別

等額本金與等額本息的區別：

等額本金：每個月還款額不同，隨著期數的增加月還款額不斷遞減，這種方式是將貸款本金按還款總月數均分，再加上上期剩餘的本金利息得出月供數額。

計算方式：

月供=（總本金/總期數）+（本金-累計已還本金）*月利率；

月本金=總本金/總期數；

月利息=（總本金-累計已還本金）*月利率；

總利息=（總期數+1）*總本金*月利率/2；

總還款額=（還款月數+1）*貸款額*月利率/2+總本金；

等額本息：每月還款總額相同，因為月供中的本金佔比逐月增加，利息逐月減少，總期數不變。

計算方式：

月供=[本金*月利率*（1+月利率）*貸款月數]/[（1+月利率）*還款月數-1]；

月利息=剩餘本金*貸款月利率；

總利息=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]-貸款額；

還款總額=貸款額*貸款月數*月利率*（1+月利率）*貸款月數/[（1+月利率）*還款月數-1]；

貸款期限越長利息相差越大

在一般的情況下，等額本息支出的總利息比等額本金要多，而且貸款期限越長，利息相差越大。

等額本息隨著還款後貸款本金的逐步減少，利息比例逐漸減少；等額本金每個月還款的本金數值保持不變，利息逐月減少，月還款總額逐漸降低。

同時，我們可以看出來在前八年中，等額本金還款總額更高，利息少一些，但是月供壓力會更大，這段時間也幾乎感受不到利息少的好處。因此等額本息說白了就是用更多的利息來換取更小的還款壓力，對於首付資金較少的人群來說，等額本息的還款方式能夠支持更大總額的貸款，而對於帶有投資目的和首付比例比較高的購房者來說等額本金會更加合算。

申請購房貸款要注意那些？

1、金額應量力而為

一些購房者認為貸款金額越大越好。實際上，情況並非如此，因為貸款是要還的，如果買方的貸款期限長且貸款金額更大，則將支付的貸款利息將會更多，這將增加還款壓力。

2，首付與收入

根據當前規定，首套通常需要30％首付，第二套房子至少需要40％的首付。此外，最好確保他們的月收入達到月還款額的兩倍以上，這可以幫助提高抵押合格率。

3、申請貸款前請勿使用公積金

如果在貸款前提取公積金余額，則公積金賬戶上的余額將變為零，因此，公積金貸款限額也將變為零。換句話說，您目前無法成功申請公積金貸款。

4、提前還貸

不要以為手上有一定資金後隨時都可以提前還貸，這要根據具體的貸款方式以及還貸時間來綜合考慮。有的時候提前還貸未必是好事。

大家在選擇房貸的還款方式時應根據個人需求、風險偏好以及經濟能力來決定，如果還款能力比較強，選擇等額本金就能減少利息總量，但若是房貸負擔比較重，那麼選擇等額本息，壓力就會小一些。

等額本金前期還款壓力比較大，後期壓力逐漸遞減，因此適合還款力強、首付比例高的人群，另外年紀稍微大一點的人群也適合該種方式，因為隨著年齡的增加，收入可能會逐漸減少。

等額本息每月還款額度相同，適合有規律開支計劃的家庭和剛剛開始賺取薪水的年輕人，這部分人群隨著年齡的增加收入和職位會逐步增加，這類人群選擇等額本金的話，前期壓力會非常大。

因此，兩種方式各有其獨特的優勢與劣勢，每個人都應該根據目前和未來自己的收入狀況進行選擇，不要相信別人簡單的一句建議。

Ⅸ 借了微粒貸20多次影響房貸嗎

有影響，借了微粒貸20多次多多少少是會影響房貸的，因為在微粒貸裡面借款，就算是沒有逾期，也會記錄在個人徵信裡面，記錄你什麼時候借了什麼時候還，銀行一查徵信就可以清楚的看到，多次在微粒貸裡面借錢，銀行會認為你的資金有問題，或者是個人資產不多，故而會猶豫要不要給你房貸款項。
申請房貸時銀行會查詢申請人近2年內的徵信報告，一旦有逾期記錄房貸申請就會被拒絕。若是網貸都是正常還款的話，雖然可以打消銀行很多顧慮，但是經常借網貸，會給銀行造成用戶的經濟來源就是網貸的錯覺。
借款人如果使用過微粒貸借款(近半年內)，這時在辦理房貸前最好提前咨詢銀行，因為很多銀行會直接拒絕，不論用戶是否按時還款。詢問專業人士的意見，看下適不適合在短期內申請房貸。個人徵信記錄的全稱是「個人信用歷史記錄」，它是由徵信機構把依法採集的信息，依法加工整理，最後依法提供給合法的信息查詢人。個人徵信記錄能全面反映出我們個人的歷史信用信息，比如：貸款的借還情況、信用卡的使用情況、目前的負債等，銀行可以通過這些信息來判斷申請人的信用狀況，從而決定是否批貸給申請人。微粒貸每一次借款還款，都要上個人徵信記錄，如果頻繁的借還款，徵信記錄就會被頻繁標注，記錄多了，我們行內人會說某某人「徵信花了」。「花了」的徵信記錄在銀行審批人員那裡是很難過關的。一般來說，微粒貸的額度不會太大，少則幾萬，多則十幾萬，這個數額與動輒上百萬的房貸相比，是小巫見大巫。銀行會這樣認為，這個人頻繁的借款，一定很缺錢，如果你連這幾萬元都要頻繁的借貸，以後面對數倍於此的房貸，自然會有還不上的風險。而且房貸周期往往是20、30年，這就更加增添了不確定性。面對這樣的客戶，如果你是銀行信貸審批者，相信也不敢輕易的把錢借給他吧。頻繁的使用微粒貸借還款，導致銀行質疑你的還款能力，銀行會對你的銀行流水和收入證明審核更加嚴格，這又加大了房貸款審批的難度。
頻繁借還微粒貸對房貸申請還有個大的影響，如果在借款期間還款逾期，徵信記錄也會顯示的，信用貸款逾期對個人信用的影響非常大，而且在5年之內都不會消除，如果有這個污點，房貸申請基本上會被拒絕。最後想說的是，申請信用借貸，無形中會養成提前消費的習慣，時間久了，你會發現自己總是處於沒錢的狀態，經常花一些不必要的錢。所以如果我們要申請房貸，請謹慎使用微粒貸，更加不能頻繁的借還款。

Ⅹ 請問一下貸了微粒貸，買房貸款有影響嗎

只要能正常還款，買房貸款沒有影響。