Ⅰ 二套房組合貸可以提取公積金嗎
只要你公積金是按實繳納的公積金,裡面有餘額的,當然可以的。公積金的錢也是你的呀。
Ⅱ 買二套房可以提取公積金余額嗎
二套房提取公積金的條件:在還清第一套住房的公積金貸款後,購買第二套住房又申請了公積金貸款,借款人可以提取其住房公積金儲存余額歸還貸款。
住房公積金提取方式是:
1、如果是農村戶口,可以辦理公積金銷戶,銷戶之後,可以全部提取公積金。
2、如果不是農村戶口,公積金是可以用於租房的,只要提供租賃合同,房產證復印件,繳納夠房租5%的契稅,就可以提取公積金。
《住房公積金管理條例》
第五條 住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房,任何單位和個人不得挪作他用。
第十六條 職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
Ⅲ 買第二套房能提取公積金嗎
第二套住房只要你第一胎租房的房款已經還完了,沒有什麼真心問題是可以用公積金的。
Ⅳ 二套房可以使用公積金貸款嗎
不行。
必須要還清了才可以,而且作裝修用途的不能提取公積金住房公積金的提取是指,當職工符合一定條件時,可以提取住房公積金帳戶內的儲存余額。
職工有下列情形之一的,可以提取住房公積金的帳戶余額:
(1) 在購買、建造、翻建、大修具有所有權的自住住房時;註:購買使用權住房不能提取住房公積金;裝修住房不能提取住房公積金。
(2) 在離休、退休或達到法定退休年齡時;
(3) 完全喪失勞動能力,並且與所在單位終止勞動關系時;
(4) 戶口遷出本市或者出境定居時;
(5) 職工死亡或者被宣告死亡時,其繼承人或受遺贈人可以提取;
(6) 一次性提前結清購房貸款本息,並且尚未超過三個月的;
(7) 職工償還住房公積金購房貸款本息時,可以提取住房公積金儲存余額沖抵。提取公積金應出具的證件
本條內容來源於:中國法律出版社《法律生活常識全知道系列叢書》
Ⅳ 二套房可以提取公積金還貸嗎
可以提取公積金償還商貸。
住房公積金的提取是有限制的,按照相關規定應該具備下列條件:
(一)職工所在單位和職工本人每月足額繳存住房公積金
(二)符合《住房公積金管理條例》第二十四條的規定:
1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;其中「購買」是指職工買下住房,擁有所購住房的所有權,住房可以是公有住房、商品房、經濟適用房以及二手房等。「建造」是指城鎮居民經房地產管理機關、城市規劃管理機關等部門批准建造住房;「翻建」是指對住房全部拆除、另行設計、重新建造住房;「大修」是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房。
2、職工離休、退休的
3、完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的
4、出境定居的
5、償還購房貸款本息的
6、房租超出家庭工資收入的規定比例的
7、職工死亡或被宣告死亡的
職工提取住房公積金的大致手續如下:
(一)首先向本單位提出申請,單位審核個人提交的相關證明後,符合提取條件的,單位填寫住房公積金個人提取審批表,並加蓋預留印鑒。
(二)單位經辦人員或職工個人持公積金個人提取審批表連同有關證明資料的原件和復印件到給本單位建立住房公積金賬戶的公積金中心(以下簡稱為開戶的公積金中心)進行審批。公積金中心完成審批和錄入業務後,在單位填寫的公積金個人提取審批表上加蓋公積金審批專用章。
(三)單位經辦人員或職工個人持公積金中心已審批的公積金個人提取審批表以及單位填寫並簽章的「住房公積金管理中心轉賬憑證」,到開戶的公積金中心辦理轉賬業務,公積金中心將職工申請提取的住房公積金轉賬至其單位基本結算賬戶,由單位取出支付給職工。
Ⅵ 二套房可以提取公積金嗎
可以,公積金本來就是你所有的,只要用於自己買房、房子裝修都是可以提取。公積金貸款那各地規定不一樣。
Ⅶ 二套房可以用公積金貸款嗎
二套房可以用公積金貸款。
二套房用公積金貸款比一套房用公積金貸款相對而言要求更加嚴格,比如說申請貸款時首付為房款總價的40%,貸款利率是公積金貸款利率的1.1倍,二套房面積不能超過144平米,二套房貸款月供金額不能超過家庭月均收入的35%等。當然了,各地的公積金貸款政策有所不同,還是以所在地官方公布為准。
公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款,國家規定,凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規定申請個人住房公積金貸款。公積金貸款即指個人住房公積金貸款,是各地住房公積金管理中心,運用申請公積金貸款的職工所繳納的住房公積金,委託商業銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發放的房屋抵押貸款。
貸款的條件是,單位在職職工簽訂勞動合同3年期以上(或連續3年簽訂1年期勞動合同);正常連續按月繳存住房公積金一定期限以上;未超過法定退休年齡;借款人有穩定的經濟收入和償還本息的能力;借款人同意辦理住房抵押登記和保險;提供當地住房資金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式;同時提交銀行要求的相關文件,如購房合同或房屋預售合同、房屋產權證、土地使用證、公積金繳存的證明等。
《住房公積金管理條例》第四條 住房公積金的管理實行住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、銀行專戶存儲、財政監督的原則。
第二十八條 住房公積金管理中心在保證住房公積金提取和貸款的前提下,經住房公積金管理委員會批准,可以將住房公積金用於購買國債。
住房公積金管理中心不得向他人提供擔保。
第二十九條 住房公積金的增值收益應當存入住房公積金管理中心在受委託銀行開立的住房公積金增值收益專戶,用於建立住房公積金貸款風險准備金、住房公積金管理中心的管理費用和建設城市廉租住房的補充資金。