老爸拿著自己的房子貸款

Ⅰ 我的徵信黑我父親可以拿我的房產證去抵押貸款嗎

多黑的徵信還能保留房產？原則上是貸不了的，除非你將房子過戶給他。他就可以去貸款了！方便可以告訴我一下你是怎麼黑徵信的嗎？我幫你分析分析，補救補救！

Ⅱ 父母可以用自己的房產證給兒子做抵押借款嗎

根據房屋抵押貸款政策規定，若借款人名下無房產，能用他人名下房產作抵押申請貸款，不過需要取得房屋一切人的同意，且需出具同意抵押承諾書，否則抵押無效。所以，只要父母同意將名下房產用作抵押申請貸款，便可辦理。
不過，不是一切的房產都能申請抵押貸款，只有有房產證、國有土地使用證，且房齡在20年以內，能正常上市交易的房子才能辦理貸款。
只要父親同意，父親的房子是可以為女兒做抵押進行貸款的。
1、父親的房子為女兒做抵押，父親就是女兒的貸款擔保人，擔保物就是父親的這個房子。
2、抵押貸款的抵押合同是必須要進行抵押登記才會產生法律效力的，因此，父親必須親自出面和女兒一起簽訂貸款抵押合同，並到相關部門進行抵押登記。
3、如果父親不能親自出面，也可給代辦人出具《授權委託書》，代辦人可以憑《授權委託書》代父親辦理一切相關手續。

Ⅲ 爸爸把自己的房子抵押貸款100萬（民間借貸那種），然後把錢借給了舅舅，舅舅寫了借條，利息什麼的都有舅

這種情況是你舅舅借錢，你爸爸提供抵押擔保。但是房產抵押要簽訂抵押合同並辦理抵押登記手續。民間借貸一般都很難辦理抵押登記手續的，你這種情況就屬於抵押合同有效，抵押權未成立，只是相當於一般的保證而已。

要拍賣房子並非一件容易的事情，法律規定要保證被執行人的基本生活，若你家就只有這么一套房子的話是很難拍賣的，法院得考慮你們的居住問題。

當然這種情況最好與你舅舅溝通，他能想辦法還得話最好，不到要不得已沒有必要起訴你舅舅，如果你舅舅真的沒有能力籌集資金歸還起訴後法院也沒有能力讓你舅舅變得富裕，還不起還是還不是，反而貼上訴訟費和律師費。

Ⅳ 我用父親名下的房產證可以貸款嗎父親本人不出面

沒有本人的話不太好辦，不能誰拿了房產證都可以辦吧。或許如果你父親出具書面證明，要有公正能可以。

Ⅳ 爸爸自己貸款買房,自己付首付,房子上只有爸爸的名字,離婚後怎麼判

一般這種情況會判給爸爸。如果能夠證明婚後共同償還貸款，會根據還貸比例給予媽媽一定補償。

Ⅵ 父母用自己的房子幫親戚抵押擔保貸款，目前已到期可親戚無力償還，我如何才能保障我父母利益

看一下你父母承擔的擔保責任是連帶責任還是一般保證責任。一般保證責任在親戚無力償還時，必須是他所有的資產清償後，仍然不夠償還貸款，就剩餘部分承擔還款責任。連帶責任需要你父母在親戚無力償還後，就要承擔還款義務。如果你家親戚是在銀行做的抵押擔保貸款，那基本可以確定承擔的是連帶責任，需要你父母承擔還款義務。

Ⅶ 我爸爸65歲了可以做房產抵押貸款嗎

你的爸爸現在已經65歲了，不可以做房產抵押貸款了，因為申請貸款需要在60周歲以下，超過60歲就不能貸款了。
房屋抵押貸款。
抵押貸款是目前比較流行的貸款方式，適合資質和信用一般，名下有符合條件的抵押物的用戶，提供憑證就可以申請額度高的貸款。那麼房屋抵押貸款怎麼申請呢？完成這些申請流程就可以了。

1、選擇貸款機構：辦理房產抵押貸款首先且關鍵的一步就是選擇正規的貸款機構，雖說銀行貸款利率低，安全可靠，但是其審批速度和貸款要求相對較慢且較高。而民間借貸雖說利率多，但是審核要求低，辦理速度快。所以說，選擇一個合適自己的貸款機構是整個貸款流程中至關重要的一步。

2、遞交申請及申請材料：選擇合適的機構後便可帶申請機構要求的材料來提交申請。

3、初步審核：貸款機構會對我們之前交上去的基本材料做初步的審核，審核需要符合相關的要求。

4、評估：一般貸款機構特別是銀行都要求到指定或者認可的評估機構進行評估，評估時會收取評估費，不同機構的收費可能不太相同，另外不同地區的收費標准也不一樣。

5、審批貸款簽合同：貸款機構會根據之前提交的材料和評估報告再次進行審核，審批通過之後就會跟你溝通貸款額度、利率、期限、還款方式等問題，溝通好之後就可以簽訂合同。

6、辦理抵押登記、放款。

綜上所述，房屋抵押借款能貸多少還要根據具體情況來具體分析，因為這其中需要考慮的因素有很多，所以，大家還是需要在辦理房屋抵押借款之前了解清楚房屋的評估因素和辦理手續，避免不必要的麻煩。

Ⅷ 老爸瞞著我,拿了房產證產給弟弟擔保貸款,還不上了,法院要拍賣我該怎麼辦

如果房證是你爸名，那就沒招，只能受著，要是你名，你爸的擔保行為就是無效的
未經房產所有權人同意，以他人房產作抵押。這樣做不但抵押關系無效，而且構成侵權。最高人民法院《關於貫徹執行〈中華人民共和國民法通則〉若干問題的意見（試行）》第113條規定：「借款人以自己不享有所有權或經營管理權的財產作抵押物的，應當認定抵押無效。」

Ⅸ 父親能拿我的房子貸款嗎

房子是父親的名字，沒更名，他有權哪去借貸，應為對方看房主，沒有觸犯法律，借貸方無過錯，趕緊找媽媽來商議怎麼辦，房子要是你的名字，你可以馬上起訴放貸款人，走法律程序，不是本人拿房照貸款，不符合程序，有權收回房照，快快去找媽媽來一起辦理這個事！

Ⅹ 我父親拿房子向銀行抵押貸款，還不上了怎麼辦

你好，這個沒什麼好辦法。要麼籌錢還貸款，要麼坐等房子被拍賣，但銀行賣房子價格都會比較低，拍賣款不足以全額還款的話，銀行還會繼續追收餘款的。