100套房子怎麼貸款

1. 我有一套100平的新房，想用房子抵押貸款 ，急！急！

您好，我是廣州潤健典當行業務部詹經理

一般銀行可貸6-7成，具體視樓齡、樓層、朝向、裝修等因素調整

利率視您貸款年限而定

利率項目 年利率(%)
六個月以內（含6個月）貸款 4.86
六個月至一年（含1年）貸款 5.31
一至三年（含3年）貸款 5.40
三至五年（含5年）貸款 5.76
五年以上貸款 5.94

2. 我有一套100萬的房子 可以貸款40萬嗎

可以的，在當地銀行就可以申請房屋抵押消費貸款！前期徵信良好

3. 我在市區有一套100平方的房子，證件齊全，最近做事需要一筆投資，可不可以用房子到銀行抵押貸款這筆

可以，給你個建議，先去郵政銀行問問，現狀他行在國內全面推出一些個扶持小微企業的政策，還有你們當地的農村信用社也去看看比那些大銀行對你來說更靠譜

4. 貸款怎麼算,我買了一套100萬房子,首付50萬,10年還完,利息是5厘8,每月要還多少怎麼

利息是上浮了17.18%。10年50萬貸款的等額本息還款是每月：5700至5800左右。 等額本金還款的第一個月的月供是（算足月）：7066.67。

銀行貸款利息，一般是按月復利計算的，分期還款方式有兩種，一種是等額本息，一種是等額本金。短期的也可以一次性還本付息還款。60000元，一年(12個月)，按現在一年期貸款年利率5。31%(月利率：5.31%/12=0.4425%)計算。

建築工程：

從9家報價行發布的一年期貸款基礎利率報價數據來看，均低於此前央行公布的一年期6%的基準利率。以11月1日的報價舉例，工行報價為5.7030%，農行為5.7174%；而中行從10月28日-10月31日之間的報價均維持在5.7030%的水平；11月1日，浦發銀行報價為5.8135%。從數據看，各行之間LPR報價差距並不大。

5. 買房子怎麼貸款最劃算

1、用公積金貸款

貸款買，能用公積金貸款買是最好的，公積金政策近幾年也是在不斷的放寬，買房，租房都可以用，對買房最利好的就是貸款的上限又從80萬提高到120萬。如果房子總額多，貸款還可以公積金和商業貸款混合貸，更加人性化。

2、還款期限要適當。

借款期越少，每個月的還款額就越少。要根據自己的未來收支情況和自己的人生階段來選擇還款的期限。同樣的貸款金額，選擇十年的還款期每月要比選擇二十年多，但是需要還款的總額比二十年期的要少。根據專家的分析，購房貸款一般在15至20年為宜。

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買房子貸款注意事項

1、在借款最初一年內不要提前還款。

按照公積金貸款的有關規定，部分提前還款應在還貸滿一年後提出，並且您歸還的金額應超過6個月的還款額。

2、貸款還清後不要忘記撤銷抵押。

當您還清了全部貸款本金和利息後，可持銀行的貸款結清證明和抵押物的房地產其他項權利證明前往房產所在區、縣的房地產交易中心撤銷抵押。

6. 怎樣用公積金買房。假如買套100萬的房子，首付要多少，公積金貸款能貸多少，希望能夠盡量通俗詳細的講

如您在深圳市的中國銀行申請個人住房公積金貸款，職工個人申請的，單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一並申請，且共同申請人參與額度計算的，單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。 首付比例：住房公積金繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套房普通自住住房的，首付款比例為30%；擁有1套住房並已結清住房公積金貸款的住房公積金繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金貸款購買普通自住住房的，首付款比例為70%。購買三套房不受理公積金貸款申請。 因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，需要請您詳詢公積金貸款業務經辦網點或者咨詢當地公積金管理中心。
如有疑問，請繼續咨詢中國銀行在線客服，歡迎下載中國銀行手機銀行或關注「中國銀行微銀行」辦理業務。
中國銀行在線客服：https://95566.boc.cn/ZIM/
手機銀行下載：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201009/t20100921_1151946.html
在線申請貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/loginPreLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
國家助學貸款：https://ebsnew.boc.cn/boc15/studentLoan.html?locale=zh&v=20180518020405613
在線申請信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201310/t20131024_2568526.html

7. 關於房屋貸款，一套房子價值100萬，拿去抵押貸款的話能貸多少，利率大概多少，能貸款多久

如果是商品房的話正常是七成 就是70萬 最多十年 基準利率7.05

如果您有特殊情況想多貸的話 就需要其他的操作手段了

8. 一套100萬的房子可以貸款多少

您好，目前來說正常房屋首付為3成，價值30萬的房子首付就是9萬左右，貸款額度為7成也就是21萬左右。具體要根據您的實際情況以及當地購房政策而定，請與相關單位聯系咨詢，請悉知。

9. 我在蘇州買了一套100萬的房子，每月公積金3000，申請怎麼樣的貸款方式、貸多少最劃算

這個主要看你的還款能力，1.公積金貸款是最劃算，最穩定的方式，但是貸款額比較少，需要你首付多點 2.商業貸款可以選擇等額本金法（氣球貸），前期主要還得是本金，所以利息相對較少，但是還款壓力大。3.商業貸款選擇等額本息法，就是每月固定金額還款，便於家庭計劃開支，但是前面5年基本在還利息，不劃算但是最簡單。

所以：只要你的收入夠穩定，夠多，任選商貸後做提前還款計劃，總歸是越早還清越省錢，但是如果計劃還款20年，到10年後就不要提前還款了，把資金留著做其他投資吧。