300w房子貸款20年

『壹』 總價300萬的房子,如果首付百分之三十,按揭20年,每月還款需多少

商業貸款，每月14000多，利息133萬多 公積金貸款每月12000多 利息80多萬 組合貸款 要看你如何商業和公積金如何貸款。望採納

『貳』 房款300萬，20年，首付40%，利率5%，假如利率上浮3%，你算一算支付的利息增加多少萬元

貸款額=300萬元*60%=180萬元；假設是「等額本息」還款方式；

1、計算 年利率=5% 的情況：

年利率=5%； 月利率=年利率/12=0.41667%

公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月供=1800000*0.41667% /【1-(1+0.41667%)^-240】

月供=11,879.20元

還款總額=2,851,008.79元

利息總額=1,051,008.79元

2、計算年利率=8% 的情況：

年利率=8%； 月利率=年利率/12=0.66667%

公式： 月供=貸款額* 月利率 /【1-(1+月利率)^-還款月數】

月供=1800000*0.66667% /【1-(1+0.66667%)^-240】

月供=15,055.92元

還款總額=3,613,421.10元

利息總額=1,813,421.10元

二者利息之差=1,813,421.10-1,051,008.79=762,412.31元 （約 76.24萬元）

『叄』 300w貸款買房利息怎麼算

等額本息法。
貸款本金3000000，假定年利率：4.900%，貸款年限為30年，每月應交月供還款本息額是15921.8元，連本帶利總還款金額是5731848元，共應還利息是2731848元。
第1個月還利息為12250，第1個月還本金為3671.8，此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。

『肆』 銀行貸款300萬20年利息是多少

等額本息還款
貸款總額3000000元
還款總額4711997.15元
支付利息1711997.15元
貸款月數240月
月均還款19633.32元

『伍』 貸款300萬20年還清月供多少

現在年化利率1年期3.85%
5年期以上4.65%--7.15%
演示：以5.2%計算分20年，等額本息，貸款300萬，月還20131.62

『陸』 500萬房貸20年每月還多少

等額本息法：貸款總額5000000，假定當時年利率4.900%，貸款年限20 年 ： 每月月供還款本息額是： 32722.2元、總還款金額是： 7853328元、共應還利息： 2853328元。 首月還利息是：20416.67、首月還本金是：12305.53；第2個月還利息是：20366.42、第2個月還本金是：12355.78；此後每月還利息金額遞減、還本金遞增。（未考慮中途利率調整）已還月數是72個月；共還利息1328418.46、共還本金1027579.94 應還剩餘本金3972420.06、最後一期利息16220.72（未考慮中途利率調整因素）///現在還清還需要付出：￥3988640.78
拓展資料：
在銀行貸款，還款的方式
1、等額本息還款：即貸款的本金和利息之和採用按月等額還款的一種方式。住房公積金貸款和多數銀行的商業性個人住房貸款都採用了這種方式。這種方式每月的還款額相同；
2、等額本金還款：即借款人將貸款額平均分攤到整個還款期內每期（月）歸還，同時付清上一交易日到本次還款日間的貸款利息的一種還款方式。這種方式每月的還款額逐月減少；
3、按月付息到期還本：即借款人在貸款到期日一次性歸還貸款本金〔期限一年以下（含一年）貸款適用〕，貸款按日計息，利息按月歸還；
4、提前償還部分貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還部分貸款金額，一般金額為1萬或1萬的整數倍，償還後此時貸款銀行會出具新的還款計劃書，其中還款金額與還款年限是發生變化的，但還款方式是不變的，且新的還款年限不得超過原貸款年限
5提前償還全部貸款：即借款人向銀行提出申請，可以提前償還全部貸款金額，償還後此時貸款銀行會終止借款人的貸款，並辦理相應的解除手續。
購房按揭的還款方式主要有兩種，即等額本息還款法(等額法)和等額本金還款法(遞減法)。
1、等額本息還款法是將消費者所貸款的總額(本金)，加上貸款年限內本金產生的總共利息，得出本息總額，然後除以貸款的總計月數，得出消費者貸款年限內每月的還款數額；
2、等額本金還款法是以每月為利息清算單位，就是說，消費者每月還款的數額是由每月所還的本金，加上上月貸款總額產生的利息構成，其中每月所還本金就是消費者貸款總額除以貸款總月數得出的數額。
申辦流程
1、遞交申請材料
2、銀行受理(調查、審批)
3、雙方簽訂授信合同
4、辦理抵押擔保，額度生效
5、當您需要使用貸款時，可以通過銀行營業網點、自助設備和網上銀行自行辦理借款、還款手續

『柒』 銀行貸款300萬20年利息是多少貸款300萬每月還多少錢利息

您好，根據您的描述貸款300萬，貸款周期為20年，按照目前銀行貸款基準利率年化4.9%，還款方式為等額本息的話，您的貸款月供額為19633.32元，其他數據如下圖

以上回答由融聯偉業為您提供，請參考。

『捌』 買房子貸款350萬供20年一個月供多少

摘要 買房子貸款350萬供20年一個月供多少，要看一下貸款利息是多少才知道的

『玖』 300萬房子首付和月供

一手房首付計算公式：首付款=總房款-客戶貸款金額；客戶貸款金額=市場價×80%。二手房首付計算公式：凈首付款＝實際銷售價－客戶貸款金額；客戶貸款金額=二手房評估價值×80%。

商業貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率4.9%計算，採用等額本息法還款。每月月供為19633.32元，還款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息為12250元。

商業貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率4.9%計算，採用等額本金法還款。首月月供為24750元，每月遞減51.04元，還款人需要支付利息1476125元，最高月付利息為12250元。

公積金貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率3.25%計算，採用等額本息法還款。每月月供為17015.87元，還款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息為8125元。

公積金貸款：300萬房貸分20年還清，按照2015年10月24日基準利率3.25%計算，採用等額本金法還款。首月月供為20625元，每月遞減33.85元，還款人需要支付利息979062.5元。

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