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人死了公積金貸款的房子怎麼辦

發布時間:2022-07-06 07:47:58

『壹』 爸爸去世了,住房公積金貸款還沒有還清,該如何處理

公積金持有人死亡、被宣告死亡的,提供受遺贈人第二代身份證、關系證明原件、復印件;死亡職工單位證明原件;死亡證明原件、復印件。注銷公積金要去相應的住房公積金聯名卡開戶行或者公積金管理中心。符合公積金銷戶提取的條件:
1.離退休:離退休證或勞動部門的相關證明、提取人身份證;
2.戶口遷出本市:公安部門出具的戶口遷出證明、提取人身份證;
3.出國定居:戶口注銷證明;喪失勞動能力且解除勞動合同:勞動部門提供的職工喪失勞動能力鑒定及單位解除勞動合同證明、提取人身份證;
4.進城務工人員與單位解除勞動關系:提供戶口證明和解除勞動關系的證明;
職工在職期間被判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡:應當提供人民法院判決書;
5.職工死亡或者被宣告死亡:應當提供職工死亡證明若其繼承人、受遺贈人提取的,還需提供公證部門對該繼承權或受遺贈權出具的公證書或人民法院做出的判決書、裁定書或調解書;
6.公積金提取的銷戶提取的辦理公積金提取的銷戶公積金提取和銀行賬戶的銷戶取款相類似,辦理銷戶提取時按公積金提取的銷戶提取的要求填寫銷戶提取申請書到公積金提取的管理部門辦理就可以了。

『貳』 死亡後住房公積金提取流程

死亡後住房公積金提取流程:
1、去公證處辦理繼承權公證,並由派出所開具老人的死亡證明。老人的公積金繼承權公證一定要徵得所有繼承人的同意,如有一方對繼承的公積金款項有異議,就只能去法院打官司解決。
2、向公證處申請辦理親屬關系公證,證明其合法繼承人身份。如果老人有住房公積金貸款尚未還清的,其住房公積金賬戶余額應首選用於償還剩餘貸款。償還後仍有餘額的,合法繼承人憑繼承公證書辦理提取手續。
《住房公積金管理條例》
第二十四條
職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『叄』 未退休職工過世後住房公積金如何處理

沒有到退休年齡過世後,領取住房公積金,可以由家人購房來領取,自由房產大修領取,也可以家庭發生重大事情,發生困難,急需用錢的情況下,可以提前支付。一、其實住房公積金的領取與有沒有退休和年齡沒有直接的關系,畢竟住房公積金不同與養老保險;二、一般是要求你在購房或者租房,只有符合一定的條件的時候,才能領取。
法律分析
提取住房公積金需要滿足住房公積金中心的條件:已經和用人單位解除了勞動合同已經辦理了離休或者退休手續提取人已經完全喪失了工作能力提取住房公積金建造自住房或者償還自住房貸款的本金和利息等,滿足以上條件後,就可以辦理公積金提取手續了。1、攜帶個人身份證和復印件,公積金用途證明等材料到用人單位填寫住房公積金提取申請書,蓋上單位章。2、拿著申請書和身份證,公積金用途證明等資料到當地的公積金管理中心提交住房公積金提取申請。3、公積金管理中心收到資料後會審核個人信息以及資料的真實性,確定符合公積金提取要求,材料真實有效後讓提取人提供指定銀行的銀行卡,並且辦理公積金提取手續。4、提取手續辦理完成後,公積金管理中心會將申請提取的金額劃入到銀行卡中,公積金提取完成。
法律依據
《住房公積金管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『肆』 人去世後,原先的公積金貸款是否可以繼續

這個公積金貸款手續已經辦理完畢,只要保證指定的還款銀行卡內有充足的余額扣就行,現在是沒有任何影響的,關鍵問題是以後清賬的時候也要他自己辦理手續才行,所以你現在需要去公積金中心和貸款銀行咨詢辦理下繼承過戶和轉接手續。

『伍』 公積金貸款人去世了怎麼辦

法律分析:由房產繼承人承擔還款責任。

如果沒有繼承人或者繼承人不願意承擔債務,銀行會法院申請拍賣房產(因為房產是抵押了的),拍賣的款項,優先用於償還銀行債務,剩下的,由繼承人繼承(如果沒有繼承人,只能充公了)

法律依據:《財政部關於印發〈住房公積金呆帳核銷管理暫行辦法〉的通知》

第二條 本辦法專指借款人在住房公積金貸款期間發生意外死亡,其債務可以使用公積金貸款風險准備金償還的處理辦法。

第三條借款人發生意外死亡,無繼承人承擔其債務的,公積金中心無法對其財產或者遺產進行清償,公積金中心首先全部扣除借款人夫妻雙方住房公積金帳戶內余額用於償還貸款,不足部分可使用公積金貸款風險准備金償還其貸款;有繼承人但確實無償還能力的,先由公積金中心全部扣除借款人夫妻雙方住房公積金帳戶內余額用於償還貸款,其餘由擔保人承擔其部分擔保責任,不足部分可使用公積金貸款風險保證金償還。

『陸』 夫妻雙方用公積金貸款買房,一方因病去世,另一方如何還款,可更改還款年限嗎

夫妻雙方用公積金貸款買房,一方因病去世,另一方可以繼續在原賬戶還款,不可更改還款年限,可以隨時提前還大款,這樣可以減輕每月還款壓力。

『柒』 人去世了住房公積金怎麼辦

人去世後領取公積金需要繼承人或受遺贈人提供公證機關出具的公證書或人民法院裁定書的原件及復印件,攜帶相關材料到公積金管理中心提取住房公積金並銷戶。
【法律依據】
《住房公積金管理條例》第二十四條職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力,並與單位終止勞動關系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規定,提取職工住房公積金的,應當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的,職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的,職工住房公積金賬戶內的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

『捌』 公積金貸款人死亡誰來還款

專業人員幫你回答,在公積金貸款時貸款合同會讓你填寫主貸人,和共同還款人,主貸人不在了,可以有共同還款人來償還。希望能幫助到你。

『玖』 新房沒有交工,公積金貸款已經開始還,借款人突然去世,該怎麼辦

誰是繼承人,繼續還貸款唄,不可能貸款的事沒有了,債務是要還的,否則房子不保。

『拾』 人死了還在貸款的房子怎麼處理

法律分析:房屋按揭貸款人死亡,銀行有權要求繼承人在貸款人的遺產范圍內承擔責任。繼承人繼承房產,由繼承人來償還貸款;繼承人放棄繼承遺產或者是沒有繼承人,由銀行來拍賣房產,拍賣的資金用於歸還剩餘未還款的房貸。

法律依據:《中華人民共和國民法典》

第一千一百五十九條 分割遺產,應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務;但是,應當為缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產。

第一千一百六十一條 繼承人以所得遺產實際價值為限清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務。超過遺產實際價值部分,繼承人自願償還的不在此限。繼承人放棄繼承的,對被繼承人依法應當繳納的稅款和債務可以不負清償責任。

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