1. 離婚貸款房子怎麼更改還款人
法律分析：想要變更貸款人，需要得到銀行的同意，可以跟銀行協商一下辦理轉按揭的手續，將貸款人轉移到另外一個人的名下，再重新簽訂貸款的合同。但是並不是所有的銀行都能夠辦理，所以之前需要咨詢清楚。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十條 不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。國家對不動產實行統一登記制度。統一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規規定。
2. 在銀行辦理的貸款，我和老公要離婚了，貸款人名字可以改嗎
不可以。
貸款中間是不能辦理更改的，借貸者可以選擇提前還款，如果更改就是更改借款人。借貸者可以將夫妻的貸款辦理轉按揭，將貸款轉出去。
辦理轉按揭借貸者需要滿足條件：
原借款人所需資料：
1、借款人和權利共有人身份證復印件、戶口本；
2、房地產權證原件；
3、借款合同（抵押合同）原件；
4、一期銀行還款對帳單原件；
5、還款卡或還款存摺復印件；
6、買賣合同。
3. 沒還完貸款的房子離婚怎麼分配可以變更還款人和還款賬戶嗎
在沒還清所有貸款之前，房產證和合同要素都是不能變的，銀行會繼續按原來約定的方式扣款。你們要進行財產分割的話，只能自己另外簽協議然後自覺履行，不能對抗銀行。
4. 夫妻離婚房貸主貸人可以變更嗎
法律分析：房貸還款人也就是借款人是不能更改的。如果要換，就得跟第一次辦理貸款時的手續一樣，需要將新借款人的材料交給銀行申請貸款，並且在此之前還得把銀行欠款先全部還清，才有可能再貸出來。除非是夫妻之間或者離異的情況下，部分銀行是可以辦理更改房貸還款人，但是需要交手續費。如果是住房公積金貸款，借款人發生以下情況的，借款人的配偶或房屋所有權繼承人、受遺贈人在個人住房公積金借款合同終止前可申請更改住房貸款還款人：(一)借款人離婚並導致房屋所有權權利轉移給配偶的;(二)借款人完全喪失民事行為能力的;(三)借款人死亡或者被宣告死亡的。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
5. 離婚房貸可以變更還款人嗎
法律分析：如果夫妻雙方選擇協議離婚，可以在離婚協議中約定房屋所有權的歸屬以及尚未歸還的貸款由誰償還，但是之前簽訂的貸款合同一般情況下，銀行是不會給變更的。如果雙方選擇訴訟離婚，法院往往會判決房屋所有權的歸屬，及尚未歸還的貸款由誰來償還，對於貸款合同一般情況下，銀行也是不同意變更的。所以若想變更房貸償還人，一定要取得銀行的同意，否則難以變更。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
6. 離婚後房貸能否更換還貸人
離婚後可以更換房貸還款人的。只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協議而變更主貸人，銀行一般會同意，並配合辦理貸款合同變更手續。如果有些夫妻貸款周期較長，比如30年還貸期間，並且每個月還貸額較高，比如4000元以上，而變更後的還貸人每月工資收入不足貸款金額的兩倍，銀行一般不會同意變更主貸人。
法律分析
如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。如果是要變更貸款人或產權人，如：離婚財產分割、原產權人死亡繼承、或要出售給他人等原因變更的，則無法直接變更，需要將欠銀行的貸款結清，再辦理過戶交易手續。離婚時房貸未還清，房產的分割問題，要根據房屋購買的時間區分兩種不同的情況，房屋購買於婚後。這種情況下，房屋無疑屬於夫妻共同財產，因此，未還清的房貸也就屬於，在離婚時，房產與房貸一並分割。房屋系一方購買於婚前。房屋應歸婚前付款買房一方，但婚後還貸部分及其增值部分，應視為夫妻共同財產，由婚前付款買房方給予補償，同時，尚欠的房貸也由婚前付款買房方承擔。於夫妻雙方名下。這種情況下，房屋屬於夫妻共同財產，因此，尚欠的房貸也就屬於，離婚時，房產與房貸應一並分割。至於一方於婚前所付的房款，應作為債權處理。
法律依據
《中華人民共和國民法典》
第一千零六十二條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產、經營、投資的收益；（三）知識產權的收益；（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產，有平等的處理權。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
7. 關於有房貸離婚後怎麼變更還款人
住房貸款沒有還清，產權抵押給了銀行，暫時不屬於夫妻倆。
離異的話，是不能變更住房產權所有人姓名的，也不能去變更還貸人姓名！
只有你倆想法子籌錢，去提前還清貸款，拿到房產證解壓，注銷他項權證，才可以變更住房產權所有人姓名，辦理離異析產過戶住房給一方。