抵押消費貸款怎麼算

1. 車輛抵押貸款，一般的利息是多少

汽車抵押貸款是以借款人或第三人的汽車或自購車作為抵押物向金融機構或汽車消費貸款公司取得的貸款。以汽車作為抵押物的貸款的用途，主要為快速資金周轉。（當然汽車貶值快、交通事故影響車輛價值幾率大，金融機構以汽車作為單一抵押方式發放貸款的方式相對較少，一般貸評估價5-8成。）
中文名
汽車抵押貸款
外文名
Automobile mortgage
類別
貸款
適用范圍
金融
快速
導航
價值基本條件補充說明貸款機構辦理流程常見問題新方式還款方式類別
登記解除
《機動車登記規定》第二十二條明確規定「機動車所有人將機動車作為抵押物抵押的，應當向登記地車輛管理所申請抵押登記。持機動車登記證書、抵押權人和抵押人的身份證明→填寫《機動車抵押/注銷抵押登記申請表》，屬於單位的加蓋公章在相關窗口辦理就可以了。
解除登記所需資料和流程跟登記一樣。[1]
價值
快速取得現金周轉，車不用賣，免得資金周轉過來時重新買車又得花費好多時間和成本。
免除和親戚朋友借錢的尷尬，免除別人知道您資金短缺。
無需當地戶口，只要車是本人的就可以抵押貸款。
無需長時間預約，只要正規合法車輛就可以貸款，前期無需任何定金，只要是合法車，合格車，杜絕套牌車，組裝車等，必要時候刑偵驗車或者交公安機關處理。
靈活，資金回籠時可以即刻還款取車，無需違約金。
即刻取得資金周轉。適合車不賣，短期投資，短期周轉的最佳選擇。因為這個社會是需要車的，而且車用了以後是有感情的，賣掉來獲得周轉的話浪費時間和精力。
無須押車的汽車抵押貸款「GPS類抵押借款服務」客戶辦理抵押手續後，車輛可繼續使用。1）無須押車，自由行駛。2）手續簡便，當天到賬。3）借款期限自由選擇，還款方式自由靈活。4）評估額度高。5）無須貸前費用。

2. 房產抵押貸款利率怎麼計算

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

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3. 抵押率怎麼計算公式

抵押貸款的抵押率取決於抵押物的評估價格或依據抵押物的評估價格。以房產抵押貸款的，抵押率最高不得超過70%；以交通運輸工具、通用機器設備和工具抵押的，抵押率最高不得超過60%；以專用機器設備和工具，無形資產(含土地使用權)和其他財產抵押的，抵押率最高不得超過50%。
拓展資料：
貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。抵押貸款，又稱「抵押放款」。是指某些國家銀行採用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易於保存，不易損耗，容易變賣的物品，如有價證券、票據、股票、房地產等。貸款期滿後，如果借款方不按期償還貸款，銀行有權將抵押品拍賣，用拍賣所得款償還貸款。拍賣款清償貸款的余額歸還借款人。如果拍賣款不足以清償貸款，由借款人繼續清償。辦理抵押消費業務也就成為一些消費者的必然選擇，鏈家地產副總裁林倩提醒消費者，除選擇普通的抵押消費貸款外，根據個人具體情況，可選擇不同特殊類型的貸款產品：月還款能力較弱者：適合置換式房貸。
置換式房貸可將貸款年限延長至30年，區別於普通抵押消費貸款20年的期限，分攤了月還款壓力，適合月還款能力較弱的年輕人。償還拆借資金額度高者：適合凈值貸款。部分購房者臨時多了拆借籌措資金購房，因此償還的額度也較高，做抵押消費時，要求貸的額度較高才能有償還臨時拆借款的能力。這種情況適合選擇凈值貸款，這種產品貸款成數最高可達8成，要求抵押房產在五年以內90平方米以下。月還款能力不穩定者：適合循環貸。由於抵押消費貸款更傾向於針對房產本身審核，因此對於部分月收入和貸款償還能力不穩定的人群來說，循環貸是更好的選擇，即將住房抵押給銀行，就可獲一定的貸款額度，在房產抵押期內可分次提款，循環使用。這種方式，可以保證手裡有一定的「余錢」。

4. 房屋抵押貸款是怎樣算的

一般在銀行用房屋抵押貸款的抵押率50%-80%這個每個銀行不一樣，也就是房屋值30萬元，貸款只能貸15-24萬元，利息一般按月計算.現在的貸款利息表如下.如果你要算一共的利息

60000x0.054X3+60000 再除各36就是你每月還的

7.56 這個數字是很久以前的了

一至三年（含三年） 5.40

三至五年（含五年） 5.76

五年以上 5.94

(4)抵押消費貸款怎麼算擴展閱讀：

住房抵押貸款是銀行為保證貸款的安全，把借款人的房地產、有價證券及其他憑證，通過一定的契約合同，合法取得對借款人財產的留置權和質押權而向其提供的一種貸款。這種貸款實際上是債務人(抵押人) 在法律上把財產所有權轉讓給債權人 (抵押權人) 以取得貸款，這期間如果債務人不能按期償還貸款本金和利息，債權人有權處分抵押物，並可優先受償的貸款方式。

這種貸款方式，可以減少債權人的貸款風險，為債權人收回貸款提供了最有效的保證。在住房信貸中採用抵押貸款是基於銀行經營資金的安全性、流動性和盈利性考慮的。由於這項住房貸款的借款人大都是居民個人。

而借款人的資金實力和信譽程度銀行不可能了解清楚，這樣就增大了銀行貸款的風險，而抵押貸款恰恰在貸款風險較大的情況下，為債權人提供了收回貸款的有效保證。因此，銀行在對居民個人的住房貸款中，大都採用抵押貸款方式。

一、抵押房產用於企業經營

需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明等;本公司營業執照副本加蓋公章、公司章程、近1-3年公司財務報表、企業銀行流水、企業經營或融資用途證明資料。

額度：經營用途一般最高可以申請到房產評估值的七成

利率：利率視銀行政策及借款人資質不同在基準利率上上浮20%以上

年限：一般為五年以內

二、抵押房產用於個人消費

需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、個人消費用途證明。

利率：抵押房產用於個人消費用途時，一般執行基準利率或是上浮10%。

年限：一般為十年以內

三、抵押房產用於購買商用房

需准備資料：借款人身份證、戶口本、婚姻狀況證明、房產證原件及復印件、銀行流水、大額資產證明、購買商用房合同。

四、房屋抵押銀行貸款程序：

1、您需要在銀行的營業機構開立活期存款帳戶；

2、請您按要求填寫借款申請表，根據銀行的指示提交申請表與規定的材料；

3、由銀行業務經辦人員或指定的律師對您進行家訪，調查您所提供的資料的真實性、合法性和完整性；

4、銀行審批通過後，通知您審批結果，並與您簽訂借款合同；

5、視情況辦理保險、抵押登記、公證等手續；

6、中信實業銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；

7、請您按借款合同的規定還本付息。

五、農村住房抵押貸款程序：

農村住房抵押借款申請，由擁有農村住房所有權的借款人向金融機構提出，並提交下列材料：

(一)借款人(抵押人)的有效身份證明;

(二)所抵押房屋所有權證及相應土地使用權證(包括集體建設用地使用權證，下同)，且權利主體一致;

(三)抵押人(共有人)對抵押房屋的權屬狀況、抵押狀況、同意處置抵押物的書面承諾;

(四)抵押人(共有人)對抵押房屋處置後本人及其所撫養、扶養、贍養的家屬有安居之處的書面承諾〔該承諾需抵押人所在村(社區)簽署證明意見〕;

(五)金融機構認為需要提供的其他材料。

不得以第三人的農村住房辦理抵押貸款。

5. 誰知道個人消費貸款利息如何計算

問題:專家，您好，個人消費貸款利息如何計算呢？ 答復:您好， 個人消費貸款的利率演算法有兩種:等額本金法以及等額本息法。等額本金還款是指貸款人將本金分攤到每個月內，每月所還本金相同，同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言，總的利息支出較低，但是前期支付的本金和利息較多，還款負擔逐月遞減。等額本息法是在還款期內，每月償還同等數額的貸款（包括本金和利息）。 具體公式如下: 等額本金還款法每期還款額=貸款本金÷貸款期數+（本金-已歸還本金累計額）×期利率 等額本息還款法每期還款額=[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數]÷[（1+月利率）^還款月數－1] 融360貸款網站有提供相應的利息計算器，可以根據您的貸款實際情況算出每月的利息。

6. 房子抵押貸款額度怎麼算

這個會由銀行或金融機構委託的第三方評估機構評估市場價格。一般會選3家或以上。加權平均了。銀行或金融機構根據評估價格進行打折計算貸款額度。銀行一般是5-7折。如果是二次抵押,如按揭或商業抵押後再次抵押,還要減掉你按揭或商業抵押的貸款余額。

(6)抵押消費貸款怎麼算擴展閱讀：
貸款，意思是銀行、信用合作社等機構借錢給用錢的單位或個人，一般規定利息、償還日期。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展，同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。

房貸，又叫個人住房貸款。個人住房貸款，是一種消費貸款 ，是指貸款人向借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款。貸款人發放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。

貸款的對象是具有完全民事行為能力的自然人。貸款條件是城鎮居民用於購買自用普通住房且有購房合同或協議，有還本付息的能力，信用良好，有購房所需資金30%的購房首付款，有銀行認可的貸款擔保等。

個人住房貸款限用於購買自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用於購買豪華住房。個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發放的用於購買自用普通住房的貸款，是個人住房委託貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。

借款人應向貸款人提供下列資料： 身份證件；借款人家庭穩定的經濟收入的證明；符合規定的購買住房合同意向書、協議或其他批准文件；抵押物或質物清單、權屬證明以及有處分權人同意抵押或質押的證明；有權部門出具的抵押物估價證明；保證人同意提供擔保的書面文件和保證人資信證明； 申請住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門出具的證明；貸款人要求提供的其他文件或資料。

7. 銀行房屋抵押貸款30萬,每個月帶利息要還多少錢，請明白人幫我算算，謝謝

以20年為例
銀行貸款利率是根據貸款的信用情況等綜合評價的,根據信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執行的房貸利率有所差別,現行政策下首套房，一般按基準利率上浮10%計算，7月7日調整後利率為五年期以上7.05%,月利率為7.05%*1.1/12
30萬20年(240個月)月還款額:
300000*7.05%*1.1/12*(1+7.05%*1.1/12)^240/[(1+7.05%*1.1/12 )^240-1]=2463.77元
說明:^240為240次