1. 房貸屬於什麼貸款
買房貸款就是屬於住房貸款類型。住房貸款是銀行及其他金融機構向房屋購買者提供的任何形式的購房貸款支持，通常以所購房屋作為抵押。
拓展資料：
按貸款款項來源分為公積金貸款和商業貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。住房貸款的利率以銀行同期基準利率為基礎，不同銀行的貸款利率略有上浮。
個人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發放的貸款，包括期房按揭貸款和現房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗收正在辦理房屋產權證的房屋；現房是指工程竣工、驗收合格並取得房屋產權證的房屋。銀行發放的個人住房貸款最高金額為購房金額的80%。
個人二手住房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產權、可以進入房地產二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。
個人住房裝修貸款是指銀行向借款人發放的用於自有住房裝修的貸款。最高成數不超過五成，貸款期限最長不得超過5年。
個人家居消費貸款是指銀行向借款人發放的用於家居支出的貸款。最高成數不超過抵押物評估值的50%，貸款期限最長不得超過10年。
個人商用房貸款是指銀行向借款人發放的用於購買個人自營商業用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應是現房，最高成數不得超過六成，貸款期限最長不得超過10年。
個人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔保貸款組成的貸款，即當個人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需時，其不足部分向銀行申請商業性住房貸款的兩種貸款之稱。兩筆貸款按照公積金貸款利率和商業貸款利率分別計息，貸款期限一致。借款人可向受理公積金貸款的銀行申請辦理組合貸款。
2. 二手房按揭貸款屬於政策性貸款嗎
法律分析：二手房按揭貸款屬於政策性貸款。借款人必須以所購的二手房作抵押，否則不予放貸。商品房、經濟適用房、成本價房改房、可以上市的央產房、寫字樓、商鋪、公寓均可辦理二手房按揭貸款。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第六百六十七條 借款合同是借款人向貸款人借款，到期返還借款並支付利息的合同。
3. 買的二手房,貸款用途顯示個人消費貸款,是怎麼回事是被坑了嗎
這個應該是銀行系統搞錯了，這個不影響你的使用，沒事的。
4. 二手房按揭貸款的用途
貸款用途不同：二手房抵押貸款又包括個人消費貸款和經營性貸款兩種方式，其中消費貸款可以用作購車、旅遊、裝修、醫療、留學等消費領域，而經營性貸款顧名思義是用於商業用途。他們的區別在於按揭貸款是購房者向銀行借錢購買房屋，而房屋抵押貸款則是借款人用已購房做抵押向銀行借錢用於消費領域或做生意。
貸款成本不同：兩者相比之下，按揭貸款比抵押貸款利率更低一些。若是首套房申請按揭貸款，購房者有機會享受到一定的利率折扣，而抵押貸款則不然，各銀行大多會在基準利率的基礎上上浮一定的比例。
貸款期限不同：《個人住房貸款管理辦法》規定：按揭貸款最長貸款期限為30年。每筆貸款年限由商業銀行依據借款個人的年齡、工作年限、還款能力等因素與借款人協商確定。而房屋抵押貸款的最長貸款期限最長不超過20年。
前提條件不同：借款人要向銀行申請房屋抵押貸款，是以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款，抵押貸款用途可用以購房、也可以用作其他用途。而按揭貸款是購房者以所購住房做抵押，並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務，只能用以購房。
二手房抵押貸款的流程
1、向銀行提交貸款申請：內容要說明貸款的用途、金額及期限等。
2、遞交貸款資料：如果是個人申請房屋抵押貸款，則需要提供借款人身份證、近半年的流水、工作證明、徵信報告、房屋產權證等。如果是企業需要抵押房產，應提供的材料有：企業營業執照、企業章程、企業驗資報告、購銷合同、近半年的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明等。
3、看房評估：以上材料全部交齊後，銀行會對抵押的房產進行實地勘察、評估。
4、報批貸款：房屋評估公司會將評估報告或勘估意見書報送至銀行進行審批。
5、簽訂借款合同：借款人與貸款機構簽訂借款合同及全部相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6、抵押登記手續：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到房產處辦理抵押登記手續。
7、銀行放款：由於各銀行規定不同，其會將資金以現金、打卡或匯入合作商戶賬戶等形式放款。
5. 以下哪一選項不屬於個人消費貸款a二手房貸款
【答案】A、B、C、D、E【答案解析】個人消費貸款一般包括：個人消費額度貸款、個人耐用消費品貸款、個人權利質押貸款、助學貸款、個人汽車貸款、個人住房裝修貸款等。
6. 二手房按揭貸款是不是與二次房屋抵押貸款一個意思
二手房按揭是購買房產時將所購房產抵押給銀行，申請的按揭貸款；
你現在是把自己已有房產抵押給銀行獲得資金去買房子是屬於消費貸款，不屬於按揭貸款；
二次抵押是指抵押房產已經有抵押權人的情況下，又辦理了余值抵押將其抵押給第二個抵押人，銀行一般是不太會接受余值抵押的；
7. 買二手房屬於什麼貸款
二手房也是屬於房屋抵押貸款。不過貸款方式有商業貸款，公積金貸款以及混合貸款，混合貸款就是商業貸款和公積金貸款混合。買二手房和一手房做的房屋貸款，全部都叫房屋抵押貸款。
8. 消費貸款購房違法嗎
只要沒有欺詐行為或者是不良記錄，貸款購房是完全合法的。
9. 買的二手房,貸款用途顯示個人消費貸款,是怎麼回事
這種是極少數銀行的操作，沒辦法