① 夫妻離婚、按法律婚後房子是夫妻平分還是必須給孩子、男方一方還的房貸、怎麼分配、有一個孩子14歲
按照法律規定婚後買房是夫妻共同財產，夫妻雙方共同擁有的房屋，其出售、抵押等處分行為應經夫妻雙方共同決定。但根據物權法關於「善意取得制度」的規定，如果房屋登記在夫妻一方名下，房屋登記方與第三人簽訂了買賣合同，善意的第三人支付了合理的購房款，並將房屋產權證過戶到自己名下，就取得了該房屋的所有權。
因此，夫妻的另一方要求追回房屋所有權的主張法院不予支持。不管是誰還的房貸，孩子才14歲還沒有獨立，房子沒有規定必須給孩子，如果現在分配房子應該是夫妻倆平均分配，孩子要撫養多大按規定是十八歲，但是孩子十八歲後要讀書上學還要承擔一部分費用的。
② 夫妻離婚房子留給孩子怎麼還貸款
夫妻離婚房子留給孩子的，對於沒有還清貸款如何還貸的問題，要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話，那麼剩餘的還貸責任也由雙方共同承擔。但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產，給另一方等額的補償。這種情況下一般需要做一個轉按揭的手續，剩餘的還貸責任由取得房產的一方承擔。
【法律依據】
《民法典》第一千零八十七條，離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
③ 都是老公還房貸離婚房子歸誰
對於都是老公還房貸離婚房子歸誰這個問題，首先由當事人雙方協商確定，協商不成的，需由人民法院依法判決。一般來講婚前一方買的，一般就是一方個人的婚前個人財產，房子屬於一方所有，除非加了另一方的名字則是夫妻共同財產，要平等分割。婚後買的，沒有特別約定，即使房產證只有一個人的名字，也是夫妻共同財產，應當平分。但無論是婚前還是婚後買的，如果還貸款了，不管是誰還，還貸款部分及增值部分，應平分。
④ 離婚後房子歸女方所有，男方還能繼續還房貸嗎
離婚後房子歸女方所有，男方只要和女方進行協商或者簽訂協議書還能繼續還房貸的。根據相關法律法規，離婚協議已經經民政部門登記備案並且對財產進行約定的，按照離婚協議約定處理。只要雙方都同意，可以對某些約定簽訂協議。
【法律分析】
協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。是當事人雙方或多方為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、願望，經過協商而達成一致後，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。訂立協議書，其目的是為了更好地從制度上乃至法律上，把雙方協議所承擔的責任固定下來。作為一種能夠明確彼此權利與義務、具有約束力的憑證性文書，協議書對當事人雙方（或多方）都具有制約性，它能監督雙方信守諾言、約束輕率反悔行為，作用與合同基本相同。口頭協議一律無效，書面協議有三種形式，即合同中的條款、獨立的協議書及信函、電報、傳真、電子郵件等其他書面形式。所以，簽訂房產分割協議就相當於訂合同，是有法律效力的。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條 具備下列條件的民事法律行為有效：（一）行為人具有相應的民事行為能力；（二）意思表示真實；（三）不違反法律、行政法規的強制性規定，不違背公序良俗。
第一百四十四條 無民事行為能力人實施的民事法律行為無效。
第一百四十六條 行為人與相對人以虛假的意思表示實施的民事法律行為無效。以虛假的意思表示隱藏的民事法律行為的效力，依照有關法律規定處理。
⑤ 協議離婚後,房子歸女方,可男方還在付按揭的,男方有權要求收回嗎
您好，協議離婚後,房子歸女方,可男方還在付按揭的,男方一般沒有權要求收回。
離婚協議上已經約定了房子歸女方，這時候所有權就是女方的了。如果您想要回的話，建議雙方通過協商方式進行和解，是當事人應首先爭取解決爭議的途徑。當然協商解決是以雙方自願為基礎的，不願協商或者經過協商不能達成一致，當事人可以選擇司法程序。一般法院都會按照離婚協議書來判決。所以一般是沒有權利可以要回這套房子的。您也可以通過訴訟去嘗試要求重新分割夫妻共同財產，主張房子的按揭一直是由您來還，所以主張重新分割，或許可以爭取。
最後，建議您攜帶相關材料具體咨詢相關方面專業的律師來幫您處理。
【法律依據】
《民法典》第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
《民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：
（一）工資、獎金、勞務報酬；
（二）生產、經營、投資的收益；
（三）知識產權的收益；
（四）繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外；
（五）其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同財產，有平等的處理權。
《民法典》第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
⑥ 都是老公還房貸，離婚後房子歸誰
一般情況下，婚姻關系存續期間購買的房屋，屬於夫妻共同財產，離婚時應當予以分割。
如果存在以下二種情況之一的，該房屋屬於夫或妻一方的個人財產，離婚時不能予以分割：
第一，夫妻雙方自行約定房屋只歸一方所有的；
第二，一方父母出全款購買的房屋，並明確表示只贈與夫或妻一方的。
離婚時分割夫妻共同財產，法律允許夫妻雙方在離婚時就財產問題自行協商處理，可以均等分割，也可以不均等。如果雙方不能協商或者未達成協議的，一方當事人可以向人民法院提起訴訟，法院會根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
如果離婚時雙方對房產價值及歸屬無法達成協議的，法院一般會按以下情況處理：
1、如果雙方都想要房屋所有權並且同意競價取得的，由雙方競價取得；
2、一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，然後由取得房屋所有權的一方對另一方支付相應的折價補償；
3、雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
【法律依據】
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條【離婚時夫妻共同財產的處理】離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
《最高人民法院關於適用<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋（一）》
第七十六條雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
（一）雙方均主張房屋所有權並且同意競價取得的，應當准許；
（二）一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償；
（三）雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣、變賣房屋，就所得價款進行分割。
中華人民共和國民法典
<中華人民共和國民法典>婚姻家庭編的解釋
⑦ 夫妻離婚房子留給孩子如何還貸款
法律分析：夫妻離婚房子留給孩子的，對於沒有還清貸款如何還貸的問題，要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話，那麼剩餘的還貸責任也由雙方共同承擔。但是一般情況，夫妻離婚時都是一方取得房產，給另一方等額的補償。這種情況下一般需要做一個轉按揭的手續，剩餘的還貸責任由取得房產的一方承擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零七十六條 夫妻雙方自願離婚的，應當簽訂書面離婚協議，並親自到婚姻登記機關申請離婚登記。
離婚協議應當載明雙方自願離婚的意思表示和對子女撫養、財產以及債務處理等事項協商一致的意見。
第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關組織進行調解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。
人民法院審理離婚案件，應當進行調解；如果感情確已破裂，調解無效的，應當准予離婚。
有下列情形之一，調解無效的，應當准予離婚：
（一）重婚或者與他人同居；
（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；
（三）有賭博、吸毒等惡習屢教不改；
（四）因感情不和分居滿二年；
（五）其他導致夫妻感情破裂的情形。
一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
經人民法院判決不準離婚後，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應當准予離婚。
第一千零八十五條 離婚後，子女由一方直接撫養的，另一方應當負擔部分或者全部撫養費。負擔費用的多少和期限的長短，由雙方協議；協議不成的，由人民法院判決。
前款規定的協議或者判決，不妨礙子女在必要時向父母任何一方提出超過協議或者判決原定數額的合理要求。
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
⑧ 離婚房子歸孩子貸款誰還
法律分析：
處於按揭期的房屋是無法過戶的，房屋需要歸孩子所有，但要房貸還是要由貸款人清償的，如果夫妻是房屋貸款人的，由夫妻共同清償。離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第一千零八十九條
離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。
⑨ 離婚後房子留給孩子應該如何還貸款
法律分析：首先明確，在離婚雙方自願並在離婚協議中明確約定將房子給孩子的情況下，這個約定是有法律效力的。並且可以協議將房子分給孩子，具體過戶要符合房產局的要求，一般未成年子女不能單獨在房產證上。但這不影響房子分給孩子的事實。離婚時對於沒有還清貸款的房子，要看具體房子的歸屬方是誰。如果夫妻雙方平分房子的話，那麼剩餘的還貸責任也由雙方共同承擔。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理；協議不成的，由人民法院根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。
第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務應當共同償還。共同財產不足清償或者財產歸各自所有的，由雙方協議清償；協議不成的，由人民法院判決。