朋友用我的房子貸款10萬

『壹』 朋友想用我的房子做抵押貸款,我和他之間需要什麼樣的法律手續我該如何降低風險.

你承擔的風險將是比你朋友的風險還要大，他貸款，貸款的抵押物確實你的房子，也就是說一旦他逾期不還款這房子也就不是你的了。你為家人考慮過嗎？

『貳』 急！急！別人要用我的名字貸款買房子！我該怎麼辦

1. 別人以你的名義貸款買房，銀行貸款手續需要你來辦，房產證也需要落到你的名下。這種情況下，一旦對方還不上貸款，銀行首先要找的就是你，而且出現逾期影響的是你個人的徵信。

2. 別人用你的名義貸款買房，如果你還沒有買房，那麼在你自己需要買房的情況下，你再辦理貸款就是二套房了，二套房的利率及首付比率都比初次買房要高。雖然對方來償還貸款，但是卻侵佔了你購買一手房的優惠條件。

3. 在這種情況下，一定要事先跟對方簽訂協議，協議上要寫明房屋由對方購買，實際所有權歸對方所有，對方承擔每個月的還貸義務。若是對方出現還貸逾期造成對個人徵信情況產生影響的，對方應給予補償並積極消除不良影響。房屋購買過程中發生的各種費用由對方承擔；貸款還清之後，在辦理房屋產權過戶過程中發生的一切費用由對方承擔因對方未按時還貸造成的房屋被銀行抵押拍賣後果，由對方承擔，並且由此給個人造成的信用傷害應由對方給予補償。

4. 房屋購買畢竟是大投資，還貸時間長，風險因素很多。如果關系不是特別緊密，建議還是不要這樣做。如果非要這樣做的話，建議把房產證拿在自己手裡，及時維護自己的合法權益。

『叄』 別人要用我的房子做抵押去銀行貸款，可以嗎

不可以，抵押的房屋必須在本人名下。
房產抵押貸款的條件：
1、年齡為18-65周歲的自然人；
2、有正當職業和穩定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力；
3、沒有違法行為；
4、徵信良好，不良信用記錄；
5、能夠提供銀行認可的有效權利質押擔保或能以合法有效的房產作抵押擔保或具有代償能力的第三方保證；
6、開立銀行個人結算賬戶，並且同意銀行從其指定的個人結算賬戶扣收貸款本息；
7、房屋的產權明晰，符合國家規定的上市交易的條件；
8、房產可以進入房地產市場流通，未做任何其他抵押；
9、房齡與貸款申請年限相加不能超過40年；
10、所抵押房屋未列入當地城市改造拆遷規劃，並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證；
11、銀行規定的其他條件。

『肆』 別人拿我的房屋做抵押貸款.我要承擔什麼責任

房子被他人做抵押貸款，對房主本人沒有影響。

『伍』 朋友借我10萬，在借條上寫明了用他的房產做抵押，有效嗎

最好的辦法就是不借！現在哪裡借不出來十萬呢？比如支付寶借唄就可以！利率雖然高點，但是應急還是可以的！朋友之間借錢麻煩不說，搞不好反目成仇！何必呢？

壓房產證沒用，只有簽了賣房協議房產所壓著或者辦了按揭貸款銀行呀著才有法律效力，個人壓房產證，沒用。要去房管所辦理抵押手續，辦理手續是免費的，十年前我曾經用100萬的房子抵押給朋友，她借給我50萬買新房，約定三年到期，我還清了連本帶利86萬，她簽字確認了已經還清之後，房管所解除了我舊房子的抵押。我用那50萬買的新房現在升值到了400萬。

麻煩你和你朋友先簽個合同然後再去房管局做抵押登記！房產證在你手裡又如何？人家回頭立馬去做個遺失補辦！雖然程序麻煩點！但是後期你朋友不還錢，你走訴訟人家沒錢還就是空有一張法院判決書！

你這個不算抵押，告訴你吧，最簡單的方法就是除了借條只外，再簽一份租賃合同，租賃個50年吧，只要在產權有效期范圍之內，至於租賃合同怎麼寫，你自己想吧。

如果是這個樣子，你千萬不要借，不是朋友不朋友的問題，而是他都知道用房子抵押借錢了，結果用一個本本簽字來忽悠你，純屬就是騙，有那誠心直接約你去公證處就行了塞，做個抵押公證，借款當著公證處寫，那才叫真心想還錢的朋友。

『陸』 朋友老婆用房子貸款10萬，取款需要第三方的卡，所有親屬的都不行，必須非親屬，這種方式好像叫受託支付

沒任何問題的，放心好了，銀行只是把你作為一個與貸款人的資金信用託管而已。

『柒』 朋友用我的房子做抵押貸款簽約他還款的協議 如果他還不上，是要我來還嗎

需要你來還款。用你的房子抵押貸款，就相當於你做了擔保，擔保貸款是要付法律責任的 貸款人還不上，銀行就要叫擔保人還。
拓展資料：
《中華人民共和國擔保法》相關規定：
第四條，第三人為債務人向債權人提供擔保時，可以要求債務人提供反擔保。
第七條，具有代為清償債務能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。
第十八條，當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。
第十九條，當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。第三十一條，保證人承擔保證責任後，有權向債務人追償。

『捌』 別人用自己的房子做抵押，以我的名義貸款，我將承擔怎樣的風險

以你的名義貸款，抵押物是別人的房子，如果貸款一旦成立，你就要開始承擔還款的責任（不是風險而是責任），萬一到時沒有歸還，被起訴到法院，那你可能還要承擔騙取貸款的風險，因為抵押物不是屬於你的財產，而是別人的，你用別人的東西來騙取貸款。

『玖』 朋友要用我的房產證貸款可以嗎

用你的房子做抵押，到時候會有和多麻煩事，如果他不還款的話貸款的人可是你，還款就有你還了，以後在銀行可是上黑名單了。各個方面都是有影響的
。一般來說房子不是本人的是不能做抵押的。必須要本人親自簽字。還要帶身份證。