房屋貸款申請條件消費貸

1. 申請房屋抵押類消費貸款需要哪些條件

年底了，不會放款的，並且抵押還要擔保

2. 個人消費貸款的申請條件主要是哪些

首先個人消費貸款，一般是以消費者信用為基礎而發放的一類人民幣貸款，主要用於個人或家庭購置耐用消費品或支付其他與個人消費相關費用。目前來說銀行個人消費貸款業務主要可分為以下7個種類：

1.個人綜合消費貸款，是指銀行向消費者發放的不指定消費用途的貸款，該貸款申請需要提供銀行認可的質押/抵押擔保，貸款額度最高可達50萬。

2.汽車按揭貸款，借款人在特約經銷商處購置汽車，而向銀行申請的貸款。該貸款屬於專項人民幣貸款，只能用於分期付款買車。申請時借款人需支付3成購車首付款，經審批後可獲得最長5年的貸款。

3.個人住房貸款，借款人因購買普通自住房或自建住房，提供銀行認可的抵押或保證後，而申請的最長30年的專項貸款。

4.個人旅遊貸款，因借款人及其家人因參加國內、外旅遊項目，而向銀行申請的一類貸款。貸款額度最高不超過5萬，用於支付旅遊過程所需的費用。

5.個人教育貸款，是指銀行向全日制高等學校中經濟困難的本、專科在讀學生，發放的一類貸款，主要用於支付學費及生活費。又分為國家助學貸款和商業助學貸款，有一定的貼息政策。

6.耐用消費品貸款，是指銀行向借款人發放的用於購買耐用消費品，比如家用電器、電腦、傢具、廚具、衛生潔具等等的一類貸款。

此外還有裝修貸款、個人消費額度貸款、結婚貸款等及其衍生貸款產品，各大銀行個人消費貸款產品不僅叫法上不同，申請、辦理上也有所差異。

個人消費貸款申請條件

1.具有完全民事行為能力，年齡在18~55周歲之間；
2.具有貸款銀行所在地的常住戶口或能提供有效居住證明；
3.有合法、穩定的收入來源；
4.信用記錄良好，有按時償還貸款的意願及能力；
5.消費用途明確，能提供銀行認可的相關消費合同；
6.能提供銀行認可的抵押擔保；
7.銀行規定的其他條件。

3. 個人如何向銀行申請房子抵押消費貸款

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

1. 1

房產。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產，比如個人住房、家庭住房、不動產廠房、商鋪等。用房產抵押貸款，一般需要先評估，評估後，可以貸款至評估價的百分之七八十。

1. 2

4. 申請工商銀行的個人房屋抵押綜合消費貸款需滿足什麼條件

個人房屋抵押綜合消費貸款申請條件為：
1.年齡在25（含）-60（含）周歲之間；
2.具有固定工作單位，在本單位工作至少滿一年的正式在編人員。
3.具有合法有效的身份證明及貸款行所在地戶籍證明（或有效居住證明）；
4.具有良好的信用記錄和還款意願，無任何違法行為及不良記錄；
5.具有穩定的收入來源和按期足額償還貸款本息的能力；
6.有明確的貸款用途，並可以提供有效的房產抵押；
7.在我行開立結算賬戶。
溫馨提示：因不同地區可能存在差異，具體規定請您在辦理前聯系貸款行確認。

5. 消費貸款的申請條件有哪些

個人消費貸款，是指銀行向個人客戶所發放的有指定消費用途的人民幣貸款業務，主要的用途有個人住房、汽車，以及一般的助學貸款等消費性的個人貸款。
個人消費貸款需要：1、具有完全民事行為能力的自然人，且一般不超過60周歲;
2、具有貸款行所在地的城鎮常住戶口或有效居住身份;
3、有合法、穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、具備明確消費意向或已簽署了相關消費合同;
5、能提供貸款人認可的擔保;
6、銀行規定的其他條件。

6. 個人申請房屋貸款需要滿足什麼條件個人如何申請房屋貸款

如今有越來越多的年輕人在需要買房的時候選擇利用貸款來減輕自己的壓力。然而並不是所有人都有資格選擇申請個人房屋貸款的。個人申請房屋貸款的時候必須滿足身份、經濟條件、還款能力等方面的要求，並且個人申請房屋貸款還需要經歷咨詢、房屋估值、提交資料、銀行審核、合同簽訂、銀行放款這幾個步驟，可以說還是比較復雜。

一、個人申請房屋貸款需要滿足什麼條件？

1.具有城鎮常住戶口或有效居留身份；

2.具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

3.具有購買住房的合同或協議，購買外銷住房的合同或協議須辦理公證；

4.不享受購房補貼的以不低於所住房全部價款的30%作為住房的首期付款，享受購房補貼的以個人承擔部分的30%作為購房的首期付款；

5.有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為保證人；

6.銀行規定的其他條件。

二、個人申請房屋貸款需要經歷那些程序？

1.聯系貸款經理咨詢有關貸款的利息和具體要求，這點比較重要，請各位申請貸款的朋友多注意，問清楚貸款的利息和貸款種類。

2.貸款或者擔保公司安排人員對申請人的房產做估值，一般的估值都是按照房子的市場價值和升值空間來確定的，大部分時候都算合理的。

3.貸款經理制定貸款方案並提供客戶選擇，選擇好的方案可以讓申請人自己得到最大的利益。

4.提交資料並等待公司審批，如果信用好的話，一般都會當天批下來，審核通過後簽訂合同。

5.公司向客戶發放貸款。

6.申請人償還貸款，貸款還款時間一般分為3個月至3年不等。

從上文可以看出，個人申請房屋貸款的整個流程中所需要進行的操作不是特別多，但是對於申請房屋貸款的個人來說，每個銀行都有自己的要求，並不是說你想申請就可以申請的。因此各位購房者在辦理貸款之前一定要先充足地了解好相關的知識再進行操作。

7. 辦理住房貸款需要哪些條件及事項

房貸條件

1、合法的身份，按時足額繳納住房公積金的自然人，有穩定經濟收入，信用良好，有償還貸款的能力。

2、有合法有效的購買合同、協議及貸款行要求提供的其他文件；有所購住房的全部價款30％以上自籌資金，並保證用來支付所購住房的首付款。

3、有貸款行認可的資產來進行抵押或質押，或（和）有足夠的代償能力的法人、其他經濟組織或者自然人作為保證人；符合當地的公積金管理部門規定的借款條件；貸款行所規定的其他條件。

辦理住房貸款注意事項

1、手續費在辦理房屋貸款時，銀行通常只會被通知交某項款項，若貸款者沒有詢問，一般不是很了解款項是用於哪裡的，而這些費用中也許有許多是可以省去的費用，所以，為了自身利益，必須了解這些問題。

2、是否可以提前還貸。很多銀行都有提前還貸需要罰金的規定，所以，在辦理房屋貸款時，還是要先了解下，以免日後麻煩。

3、首付首付的多少也是要了解的，了解到首付的最低額度，也會為貸款者減輕不少壓力。

4、房貸申請條件申請房貸時銀行會了解業主的收入、工作性質、資產狀況、負債情況和信用記錄。一般情況下首次購房者的房貸也會比較容易通過審核，而申請公積金貸款審批會比較嚴格，手續也復雜得多。

5、申請材料大部分貸款銀行在審批貸款的時候，都會要求提供收入、資產證明和其他一些銀行要求的資料。而一般情況下如果是優質客戶，如公務員等，在手續上也會有所簡化。

6、審批時間房貸的審批時間取決於很多因素。如果貸款銀行剛涉足房貸領域，相關的保險公司也是新手，查證需要花很多時間，評估進展的也很慢，在貸款過程中還有很多其他的問題，那麼貸款銀行可能會說兩周才能辦好。

(7)房屋貸款申請條件消費貸擴展閱讀：

辦理住房貸款具體的程序

1、申請程序。在這個階段，申請人應當自行或委託律師向貸款銀行提出信貸款申請。

2、審查批准階段。這時候，銀行對申請人的材料進行審查，確定具有償還能力後，決定向申請人發放貸款，並向申請人發送同意貸款批准通知書。

3、簽約階段。申請人獲得批准通知書後，應當和銀行簽訂正式的貸款合同，如果貸款涉及擔保，例如抵押或保證，還應當同時簽訂擔保合同。

4、放款階段。在此過程中，貸款合同正式生效後，銀行應當代借款人向住房出售單位支付房款；如果，貸款涉及不動產抵押，則貸款合同於辦理完畢不動產抵押登記後方才正式生效，銀行才會發放貸款。

5、還款階段。銀行放款後，借款人應當按照貸款合同的規定按期償還本息，否則銀行會按照雙方在貸款合同和擔保合同的規定追究借款人的責任。

8. 中國銀行個人房屋抵押貸款的貸款條件

中行提供個人消費類貸款，根據是否有抵押，將個人消費貸款分成個人抵押消費貸款和個人無抵質押消費貸款。主要貸款條件包括：
1、年滿18周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
2、中華人民共和國公民,包括在中華人民共和國境內連續工作一年及以上的港、澳、台居民，持有符合監管規定的有效身份證件且在中國境內有固定住所, 港、澳、台居民應在貸款申請地擁有自有房產；
3、具有持續穩定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力和還款意願；
4、信用狀況良好，在中行及同業無不良信用記錄；
5、申請個人抵押消費貸款的，還應提供中行認可的抵押物作為貸款擔保；
6、在辦理個人消費貸款前需在中行開立存款賬戶；
7、法律法規、監管機構以及中行規定的其他條件。
如需進一步了解，請您詳詢中行當地網點。
以上內容供您參考，業務規定請以實際為准。
如有疑問，歡迎咨詢中國銀行在線客服或下載使用中國銀行手機銀行APP咨詢、辦理相關業務。

9. 銀行房屋抵押貸款需要什麼條件

銀行房屋抵押貸款需要條件如下：

1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證,抵押物房屋必須產權清晰,

2、借款人具有完全處置的權利,能做抵押登記;

3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用於貸款抵押;

4、房屋可以合法上市交易,容易變現,並且不存在以下情形：

5、危舊房屋、非法建築或已經列入拆遷范圍;產權有爭議;

6、已經設置抵押;已經出租給他人並且房屋產權人未依規定通知承租人，損害承租人利益;

7、被查封或依法被以其他形式限制轉讓等。

8、工作穩定

在有抵押物作擔保的情況下，銀行會降低貸款門檻，但仍會要求借款人在現單位連續工作滿半年，也就是說必須要有穩定的工作。

(9)房屋貸款申請條件消費貸擴展閱讀：

房屋抵押貸款流程：

1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，並提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明。

符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同並進行公證。

5、貸款合同簽訂並經公證後，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。