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房子和門面同時貸款

發布時間:2022-07-09 17:56:59

❶ 誰可以告訴我門市房可以抵押貸款

門面房是可以用作抵押貸款的。同時,門面房因往往具有的價值比較高,所以用門面房做抵押貸款借款人可獲得的資金還比較高。不過,並不是所有人均可用門面房做抵押貸款,用門面房做抵押貸款還需要滿足一定的條件。包括:
1、借款人收入穩定信用良好;
2、擁有該門面房的房產證;
3、門面房房齡不是很老並且所處地理位置比較好,具有折現價值;
4、門面房具有可抵押額度。
在滿足以上條件以及當地貸款機構規定的其他條件後,借款人即可申請貸款。

❷ 我房子辦了貸款,現在想買一個門面也需要辦貸款 請問一個人可以同時辦兩個貸款嗎

這樣的情況是可以的,因為你買的房子是門面屬於商用(40或50年產權),如果是住宅性質的房本就不行了(70年產權)。

❸ 家裡貸款買了一個住房一個門面如何還可以貸款買一個門面

買門面房的貸款利率比較高,期限都比較短
建議你全款買門面房,住房用貸款買
如果你還沒有貸款買房子
建議你同時再不同的銀行貸款,這樣利率會第一點,

❹ 買門面後再買房屬於二套房貸嗎

門面是屬於商業用房貸款,住房是個人住房貸款,性質不同.商業用房貸款與個人住房貸款利率不同.個人住房貸款有一定優惠.

❺ [高分求助]公積金買房後 商業貸款買門面房 商鋪

公積金貸款未還清的情況下,可以商貸購買商鋪。
不會算二套房,因為商鋪不在限購之列,隨便買。但是,你的貸款算二次貸款,首付不低於60%,利率至少上浮10%,見貸款銀行政策。

❻ 夫妻雙方有一套全款住房和一間按揭貸款門面房.如果再買一套住房算首套房嗎

已經有一套全款房,再買一套住房就不能算首套房;
你們夫妻已經有一套全款住房,還有一間按揭貸款門面房,現在還想再買一套住房,如果房證都是你們夫妻的名字,就不能算首套房。

❼ 商鋪貸款和首套住房貸款有沖突嗎

沒有沖突。
按揭貸款的基本流程如下:
1、實地看房;
信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現場對房屋現場勘察。
2、產權驗證;
產權人及共有權人(賣方)帶著身份證原件及房產證原件,到房管局交驗身份證原件及房本原件,進行驗證,並辦理相關手續。
3、簽署合同;
銀行認真核對校驗客戶的資料原件,鑒別所有簽字人員的真實性,監督客戶簽字,收取房產證原件及訂金(具體數額由買賣雙方確定),復印資料,提醒雙方在該行辦理帳戶。
4、填寫合同;
銀行整理資料根據客戶提供的相關資料,填寫合同。
5、繳費義務;
銀行收取費用預審通過後,通知客戶交費;
6、產權過戶;
買賣雙方在房管局的幫助下辦理產權過戶手續。
7、貸款人准備相關材料到銀行辦理抵押手續;
8、銀行放款。

❽ 請問下我有一套房子和一個門面都有12年的房齡了,還可以到銀行進行抵押貸款嗎估計貸多少謝謝人回答!

可以貸款的,一般的話可以貸7成

❾ 門面房和住房連在一起買,可以用公積金貸款嗎

可以的因為你買的有住房.如果只有門面就不可以

❿ 我用家的房子貸款,再買個門市房,再用門市的營業執照貸款可行么

可以的。具體事宜,你可以找銀行信貸部門咨詢。這種方法以前很多人在用,現在不知道政策上是否有限制。

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