① 公積金貸款的怎樣在房產證上加共有人名字
如下:
如果用兩個人的住房公積金申請貸款,可以加上共有人的名字,但是公積金貸款只能同時貸款一套,如果要再次使用,必須先結清公積金貸款。如果原來公積金貸款房產的貸款未還清,就不能再用公積金貸款買房。
需還清貸款後才能添加,如果共有人是配偶,則可以申請房產登記變更(配偶之間的變更),只收產證制證費80員,不收其它費用。
房產證上的名字是根據購房合同上的名字,公積金貸款的名字也是根據購房合同上的名字來定的。所以房產證上的名字和貸款上的名字是一致的。
需要帶的資料:1、雙方身份證復印件(原則上需校驗原件);2、婚姻證明復印件(帶原件校驗)。
② 公積金貸款的房子能加愛人的名字嗎
您好。只要銀行同意了,房產局那邊就給辦理,是可以提出申請,但通常銀行是不會同意,只讓在清貸之後再辦。因為銀行是債權方,他們有決定權,有權拒絕加名要求,因為貸款是一方辦理的,抵押給銀行的房產如果添加了另一人共有,銀行是要承擔風險的,所以通常他們是不同意加名
③ 貸公積金的房子能加名字嗎
公積金買房之後可以添加名字的。
公積金貸款申請條件有:
在貸款當地城鎮常住有效戶口,能提供有效居住證明;
在貸款之前有連續繳存6個月以上的住房公積金,公積金的累計繳存時間不能低於12個月;
首套房自籌資金達到所購住房總價的30%以上(含30%),90平以下首套房貸則只需兩成;
借款人具備正當的工作和穩定的收入,每月固定的工資收入,貸款償還意向明確;
與售房處簽署了購房契約或是合同;
符合委託人和受託人規定的其他條件。
④ 婚前公積金貸款買的房子,婚後可以加名字么
住房屬於男方婚前購買個人房產,產權權益屬於他個人所有,和女方無關,。但是法律規定,自拿了結婚證起。不管是男方還是女方拿錢還貸,所用錢款,都屬於婚後共有財產,一家一半權益!以及自婚後還貸起,該住房增值部分權益,女方也有一半!
⑤ 住房公積金買房貸款沒還清之前房產證可以加名字嗎
不能加名字,貸款還清以後才能加。其實不是加名字,而是再出一本房產證,變單獨所有為共同共有。
雙方持身份證,戶口本,結婚證,房產證等手續,到房管局辦理即可。
⑥ 公積金貸款買的房產證可以加名字嗎
可以加名字。
住房公積金貸款所需材料:
1. 借款人及其配偶的戶口簿;
2. 借款人及其配偶的居民身份證;
3. 借款人婚姻狀況證明;
4. 購房首付款證明;
5. 銀行列印的借款人及其配偶的信用狀況報告;
6. 符合法律規定的房屋買賣合同或協議。
住房公積金辦理條件:
1. 個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年;
2. 借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力;
3. 借款人購買商品房的,必須有不少於總房價30%。
住房公積金辦理流程:
1. 貸款人准備相關資料,到銀行填寫貸款申請,並提交材料;
2. 貸款銀行接到申請後進行資料的確認和審核;
3. 審核過後,貸款銀行聯系貸款人,簽訂相關合同;
4. 銀行放款,貸款人履行還款責任。
⑦ 有公積金貸款沒還完,可以在房產證上加老婆的名字嗎
貸款沒有還清,產權抵押給了銀行,暫時不是你們的,你們無權辦理增加名字手續,。
需要貸款還清,拿到房產證解壓,之後,才可以辦理。
只要有結婚證,辦理加配偶姓名。只有幾百元手續費用,沒有任何稅費繳納。