公積金二套房上浮貸款

❶ 住房公積金貸款二套房利率是多少

住房公積金貸款第二套房貸款利率為基準利率上浮10%，具體以當地住房公積金政策為准。

以鄭州為例，根據鄭州住房公積金中心下發《住房公積金貸款須知》關於貸款利率的規定。貸款利率按中國人民銀行公布的住房公積金貸款利率執行，國家調整利率時，已放款的當年不調整利率，於次年1月1日起執行最新利率。

已簽訂貸款合同未放款的，放款時直接執行最新利率。家庭第二次辦理公積金貸款的，貸款利率按同期住房公積金個人住房貸款利率的1.1倍執行。特殊行業繳存職工的貸款利率同時按合同約定規則調整。

(1)公積金二套房上浮貸款擴展閱讀：

《住房公積金管理條例》第二十六條繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。

住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出准予貸款或者不準貸款的決定，並通知申請人；准予貸款的，由受委託銀行辦理貸款手續。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。

❷ 買第二套房，公積金貸款利率要上浮嗎

中信銀行負責貸款的相關工作人員說，關於使用公積金貸款的問題，在最新出台的《補充通知》中沒有明確指出，如果首次貸款採用純商業貸款，或者公積金+商業貸款者，第二次採用純公積金貸款時利率是否也要在基準利率基礎上上浮，這得由公積金中心來決定。

❸ 二套房公積金貸款利率上浮嗎具體該怎麼理解

您好，二套房會在基準利率上浮10%，也就是1.1倍，目前公積金五年以上基準年利率為3.25%,上浮10%為3.575%，五年以下基準年利率為2.75%，上浮10%為3.025%，請悉知

❹ 首套房是商貸，二套房公積金貸款首付比例是多少利率要上浮嗎

您在濟南有套房，且有貸款記錄，根據現行公積金貸款政策要求，再購房認定為濟南市第二套房，使用公積金貸款的話，首付最低六成，貸款利率上浮10%，最長貸款年限25年。

希望我的回答對您有所幫助，祝您生活愉快！

❺ 二套房公積金貸款利率要上浮嗎

你好：
公積金第二套方貸款首付50%，利率上浮10%。但你第一套房沒有申請公積金貸款的話，現在買第二套房申請就不算是第二套房（公積金以貸款來認定第二套房），因此你只需繳納30%首付即可。
另外，提取公積金不影響貸款，只要你不中斷繳納就可以了。

❻ 首套是公積金，第二套貸款利息上浮多少

您好，第二套房的公積金貸款的首付和利息一般上浮10%，
註：各地公積金貸款的條件、額度、二套房的利息、額度不同，請咨詢當地住房公積金中心。

❼ 公積金二套房貸款利率是多少 如何辦理

公積金貸款買房如果是買二套的話一般都是首付四成，適用利率是基準利率上浮10%,也就是5.39%左右～

❽ 二套房用公積金貸款利率也要上調嗎

為支持繳存職工自住和改善性住房需求，進一步發揮住房公積金對合理住房消費的支持作用，根據中國人民銀行、住房城鄉建設部、中國銀行業監督管理委員會印發
《關於個人住房貸款政策有關問題的通知》（銀發〔2015〕98號）的規定，經北京住房公積金管理委員會審議通過，現就住房公積金個人貸款（以下簡稱貸
款）政策有關事項通知如下：

一、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房的借款申請人，執行首套自住住房貸款政策，最低首付款比例為20%，貸款最高額度為120萬元。

二、對於在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示有1套住房並已結清相應住房公積金個人貸款（含住房公積金政策性貼息貸款）購買第二套普通自住住房的借款申請人，執行第二套住房貸款政策，最低首付款比例為30%，貸款最高額度為80萬元。

三、購買第二套普通自住住房貸款的發放對象，不再限於現有人均住房建築面積低於北京市統計局最新公布的城鎮居民人均住宅建築面積的繳存職工家庭。

四、本通知自2015年6月1日起實施。以往規定與本通知不一致的,以本通知為准。

北京住房公積金管理中心
2015年5月29日

公積金貸款二套房之規定貸款額度和首付比例。對利率每個規定。

❾ 二套房貸款利率上浮20%，是指公積金還是商貸

第一套房子已經賣掉的話，再買房子，你仍然是屬於第一套房的，所以首付是3成，而且利率方面可以享受八五折的優惠的！
最新貸款利率：
基準利率：
6個月以內（含6個月）
4.86%
6個月到2年（含1年）
5.31%
1年到3年（含3年）
5.40%
3年到5年（含5年）
5.76%
5年以上
5.94%
備註：基準利率由央行規定，銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。
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