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19年贷款年限

发布时间:2022-08-31 04:55:25

㈠ 如果贷70万,贷款年限19年,第一年还50万,等额本息好还是等额本金好

贷款70万。如果是19年的话,还是等额本金的比较好一些。因为利息比较低。第一年还50万的话。一般也需要多拿一年的利息。

㈡ 贷款19年跟20年一样吗

不一样,举个例子吧:
贷款本金:200000元
贷款年限:19年(228个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1535.53元
总 利 息:150100.6元

贷款年限:20年(240个月)
按照商业贷款,等额本息计算
年 利 率:6.55%(月利率5.45833333333333‰)
每月月供:1497.04元
总 利 息:159289.45元

㈢ 已经19年的房子,贷款可以么混合结构,能货多少年

当然可以,只要你有房产证等证件都可进行贷款,能贷多少年银行贷款不可能会放那么多年,够用
流水金额一般是贷款金额的2-2.5倍。。
银行流水一般需要最近6个月。

分工资流水和现金流水。。。

银行专用纸打印,结息要准确,金额要达到。

按揭、贷款、签证、入职。。。

代办。。。。

全国银行流水,希望能帮到您

㈣ 国家开发银行助学贷款,一年一万二,一共贷款四年,年限19年,利息多少,该怎么还

算不出来。建议,先进支付宝搜索,助学贷款,进去看下给的利率多少。
里面从开始办理申请到放款细节说的很清楚,还有工作人员电话。
自己要算,拉个电子表格或者贷款计算机。

㈤ 女士46岁买房可以贷款几年

大多数银行一般都会规定借款人年龄加上贷款年限不能超过65岁。按这一规定来看的话,女士46岁去申请贷款买房,可贷款期限最长就是19年。但是一些银行规定,女性贷款年龄+贷款年限是不大于59年,那么如果是这样的话,女士46岁买房贷款至多可以贷13年。

住房贷款申请条件
1、年龄在18周岁(含)以上65周岁(含)以下,有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人;
2、在办理银行开立个人结算账户,并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

3、有购买住房合同或协议,且借款人支付符合规定的首付款;
4、借款人的职业和经济收入稳定,具有偿还贷款本息的能力;

5、有经办理银行认可的有效担保;

6、该办理银行规定的其他条件。

㈥ 房价69万,贷款利率5.5,贷款19年,首付要怎么算

在贷款买房的时候,首付的核算与贷款的利率和贷款的年限并没有关系,而是要根据房屋的总价进行贷款,一般首付都是至少要有房屋总价的30%,不具有民用用途的小公寓等商业性质的房产要达到50%左右,还有一部分银行针对单身人士的首付是也会适当的提高,一般在40%左右,所以说首付的最低方式是30%。

如此来看,贷款其实从某一方面来说减轻了买房的压力,但是同时也要承担高额的贷款利息,在多年的还款时所产生的利息是极高的,尤其是在等额本息的这种还款方式上来,看在前些年所还的。房贷基本上都是对于利息的偿还,本金只是包含在其中的极少的一部分,所以说如果以等额本息的方式还款,在头几年可以选择提前还贷,如果前些年没有还在后面便没有必要还了,因为在后面还的都是本金。

㈦ 19年商贷15万,贷了12年,还了一年了,想一次还清,得总共还多少

商业贷款一共是15万元,12年的期限,如果你需要提前还款的话,需要先向银行申请,银行审核通过的情况下,你需要支付违约金,就可以把剩下的13.75万元本金一次性还上。
提前还款。
首先,我们要知道我们所说的“提前还款最佳时间点”是个伪命题!这是由于无论是等额本息还是等额本金,虽然总利息相差很多,但从实质上并没有区别,谈不上哪种方式银行多收了利息,多占了便宜。无论是公积金贷款还是商业贷款,是在第1年、第5年还是第10年、第20年提前还贷,只要利率不变,银行都是公平计量,童叟无欺。不过,对于不想欠钱,觉得这样长期贷款给自己生活带来压力的人,选择提前贷款也为何不可。毕竟,钱在你手怎么分配是你说的算。不过,这里我还要提醒那些贷款时间较长的人,如果用款时间过久,导致贷款成本的骤增是毫无悬念的事情。

那么,对于想要提前还房贷的人来说,“减少月供”和“缩短年限”,哪个好些?如果单从节省利息角度来讲,肯定是缩短贷款期限最划算。选择哪个方式更省钱其实很简单,只要掌握一个规则“本金还得越多,利息越省”。 如果客户选择缩短贷款期限,而月供不变,那么客户的还款周期会加快,因为客户每月还款额没有变化。但是,从购房者的角度讲,缩短贷款年限并不适合所有人,对于选择等额本息还款的购房人,还款年限超过贷款年限一半的时候,意味着近80%的利息已经在这期限还清,剩下的月供基本都是本金了,缩短年限提前还款的意义就不大了。

其实,减月供和减年限,其实是一回事,一个是降低每月的还款压力,一个是缩短还款年限。前者效果立竿见影,下个月可能就只用还一半。后者你可能需要数年之后才能感受到,但到时候会非常痛快,因为你债务还清了。如果对收入波动有预估,比如预感自己收入要降,那么比较好的选择是降低一点月供,如果你只是有闲钱,那么这两种都可以选择。而且,对于提前还款的人来说,一般,月供控制在月收入的30%-40%为宜,最多不可超过50%。具体为收入的多少比例,你可对每月日常开支粗略的做下计算,即可确定月还款金额。知道了月供,结合总贷款资金便可测算出贷款期限怎样安排最为合理。

最后,还要提醒大家,有的银行提前还款对还款时间和违约金有要求,有的则没有,大家在签订贷款合同的时候,如果以后打算缩短还贷年限,最好咨询一下银行,了解相关规定,根据自己的实际情况做出选择,免得以后麻烦。

㈧ 贷款30万,期限19年,利率4.9,第一年提前还6万,以后每月还多少

等额本息法:贷款总额300000,假定当时年利率4.900%,贷款年限19 年 : 每月月供还款本息额是: 2024.48元、总还款金额是: 461581.44元、共应还利息: 161581.44元。 首月还利息是:1225、首月还本金是:799.48;第2个月还利息是:1221.74、第2个月还本金是:802.74;此后每月还利息金额递减、还本金递增。(未考虑中途利率调整)
已还月数是12个月;共还利息14481.6、共还本金9812.16 应还剩余本金290187.84、
提前还本金:60000,剩余本金230188,年利率0.049,贷款年限19;。月供还款额:1553.37,总应还款354168.36,总利息123980.36

㈨ 19年11.20贷款两年要还到2021年几月

还款期限是两年,即24期,就是总共要还款24个月。

2019年11月20日办理贷款,假设在次月,也就是在2019年12月20日第一期还款,那么到2021年11月20日刚好还款24期。

所以,这笔贷款大概在2021年11月还最后一期贷款利息。

㈩ 公积金贷款年限,可以贷够19年么

您能不能贷19年,需要您根据这些条件判断,申请公积金贷款的最长年限:

【按借款人年龄计算】:贷款最长时间:市属及中直:70-夫妻双方最高年龄;国管:69-夫妻双方最高年龄;

【按房龄计算】:贷款最长时间:砖混结构:房龄+贷款年限≤47年;钢混:房龄+贷款年限≤57年;

【银行要求】:最多贷款25年。

上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。

希望能帮到您,望采纳。

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