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用他人房产证贷款买车

发布时间:2022-08-31 21:07:52

贷款买车用朋友的房产证可以吗

如果是贷款买房, 房产证虽在你手上, 但已经抵押给银行了, 也就是说房子一半还是银行的, 直到你还清房贷为止, 正常的情况下, 拿以作抵押的房产证再去贷款, 是会被查到的
买车贷款自然也就不会再发放, 但这样对你的信誉有很大影响
银行虽然不会立即收回你的房子, 但对你很不利

② 能拿别人的房产证去抵押贷款

法律分析:不能,抵押贷款审查比较严格,仅仅持有他人不动产权证书是不会通过银行审查的。

法律依据:《个人贷款管理暂行办法》第十二条 贷款人应要求借款人以书面形式提出个人贷款申请,并要求借款人提供能够证明其符合贷款条件的相关资料。

《个人贷款管理暂行办法》第十三条 贷款人受理借款人贷款申请后,应履行尽职调查职责,对个人贷款申请内容和相关情况的真实性、准确性、完整性进行调查核实,形成调查评价意见。

③ 别人拿我的房产证可以贷款吗

当然可以。只要你愿意把自己的房产证作为抵押,是可以贷款的。这样的风险是,如果贷款人不及时归还贷款,放款人就可以把你的房子作为抵押物进行拍卖。

④ 别人拿我的房产证抵押贷款买车

你理解的对,在抵押贷款的还款期间,你的房产证抵押在银行,你不能使用,如果你使用了,银行可以起诉你违约,要求你承担提前全部还款的责任,最大的影响就是别人享受开车的快乐,你承担无法按期还款的责任,如果别人不能按期还款,你的抵押物(房屋)可以被银行拍卖

⑤ 可以用别人的房产证抵押贷款吗

一、用别人的房产证能抵押贷款吗
房产证抵押需要本人来办理,假如不是本人的话是不能办理抵押贷款的。因为把房产证进行抵押是房屋所有权人对自己所有的房产行使处分的权利,这是只有房屋所有权人才可以做的。办理抵押手续的时候,一般都需要房屋所有权人自己亲自前往当地的房地产管理部门去办理房屋抵押登记手续和签字等等。因此,用别人的房产证是不能办理抵押贷款的。
二、房产抵押贷款的条件
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、没有违法行为;
4、征信良好,不良信用记录;
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
11、银行规定的其他条件。

⑥ 他人买车代款为什么还要别人带房产证去帮签字

为了避免贷款人后续款项无法偿还,所以需要担保人其提供担保。
分期购车一般是需要提供房产证的,通常不管是农村还是城市的房产证都是可以的,是为了证明偿还的能力。不是抵押房子的,只是为了证明您有固定的住所,也证明您的财力,为您的贷款审批提供佐证材料。
以他人所有的房产做抵押的,抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺,并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

⑦ 本身有别的贷款还能用别人的房产证贷款

摘要 您好很荣幸回答您的问题。

⑧ 用朋友的房产证,贷款买车,那么还需他做什么

需要你朋友的委托公证书,证明你有权用该房进行抵押。
贷款时需要你朋友的身份证,房产证,你的身份证 户口本,结婚证(已婚的话) 收入证明

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