武汉贷款买车位划算吗

⑴ 车位为什么不建议贷款买

因为买车位申请贷款的话，贷款利率通常会比较高，且可贷年限短。

车位本身的价格不算特别高，如果贷款的话，加上利息就会增加车位成本，对于购房者而言是不划算的，所以买车位不建议贷款买。

买车位注意事项

1、确认是否是公共车位

现在许多物业不规范，存在乱收费的问题，因此在买车位的时候，首先要知道车位在哪里，是否是公共车位，如果是公共的车位，那么就不需要收钱，如果物业还收钱，那么就可以提出质疑。

2、确认是否提前被人租了

之前就有这样的情况，某位女士买了车位，但是车还没有买，所以一直空在那里，结果被物业人员租给别人了，这样物业就赚了双倍的车位钱，该女士去找物业理论的时候，物业也只说并不知道车位被买下去了。这个时候就要注意了，物业怎么会不知道车位有没人买呢，把别人的车位擅自租出去本就不是正确的行为，所以为了避免麻烦，要清楚这个车位是不是没有人买没有人租才行。

3、确认车位的性价比

有些人选择租车位有些人选择买车位，到底怎么选择，还要看车位的性价比，到底是买值得还是租值得，别让自己吃亏。

4、一定要签订相关条款

签订协议的时候，一定要和开发商签订条款，保证地下车位能够按时投入使用。买了就有权利使用，不然不就白买了么，因此条款上面都要写的清清楚楚，在这个讲究证据的社会上，白纸黑字要记牢了。

⑵ 车位分期付款划算吗 帮我参谋下

车位不便宜，如果资金充裕，一次性付最好啦，不用付分期手续费；但如果无法一次性付清，申请分期是不错的选择，每月只需要还一部分，虽然有手续费，但这样分期还清，还款压力也不大。

⑶ 买车位是全款还是贷款划算

买车位是全款还是贷款划算？

针对有着车辆的人而言，有着一个车位甚至是比有着房子还关键，自然车位的买卖毫无疑问不容易像房子那么繁杂，车位的获得开展上步骤没有过多，但由于会和土地有一些联络，

因此 在买卖时，合同书签订办理手续也是一定会去开展的，而在支付层面上，能做许多挑选，那么车位贷款好或是全款好？购买车位留意什么事？

3、已作为房屋公摊面积的车位不能卖

车位关键分成地底车位和地面上车位两种。地面上车位有两种，一种是开放式的，关键根据划线明确每一个车位的具体地址。因为住宅小区的土地使用权证归属于全体人员小区业主全部，

开发商没有权力售卖。另一种是三面有围护结构的地面上车位，若开发商在当时申请整体规划时确立了这种车位有单独的用地面积和总建筑面积，则开发商有权利售卖。

以上内容关键所叙述的便是我针对车位贷款好或是全款好？购买车位留意什么事的实际详细介绍，车位的购买完成时应用贷款是很好的挑选，但若是车位自身经济发展耗损就并不大，

实际上 应用贷款的实际意义就并不是非常大，因此 是不是去应用，一定得依据状况来，不能够依照自身念头走，不然非常容易得不偿失。

⑷ 车位贷款怎么贷最划算

一、首先，如同车贷一样，车贷的银行选择受限于4s店的合作银行。车位贷的银行也受限于开发商或者物业的合作银行。所以，首先问开发商或者物业，有哪些银行可以选择。自己加银行老师的联系方式，询问和比较产品，主要是利率。其次，能做车位贷的银行其实有很多，中农工建邮交，兴业，招商，江苏，上海等银行都可以。主要看利率，哪家低，就选择哪家，主流利率在4-6%之间，相对来说还是偏低的。可能银行觉得跑得了车，跑不了车位。第三，各家银行的贷款时长也有长有短。现在主流的分期是5年的，也有10年的，甚至有的可以30年。一般年限长的月供压力低，推荐年限长的贷款。
二、在农行申请车库车位的个人，除在农行办理过一手房的贷款业务，还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立，最高不能超过抵押物评估价格的60%，贷款期限也不能大于10年。
三、在交行办理车库车位的贷款，额度不能超过成交价格的70%，如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款，贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年，最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。
四、工行要求，申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款，该住房贷款未偿清，而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候，银行会车库车位做一个评估，与购买的车库车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。

⑸ 2020武汉四新买车位划算吗

划算应该是一个性价比的说法。同一个区域，你买得比别人都便宜，那就算划算吧。

回到四新，那边新小区和次新小区比较多，我们要分析几个数据：

1. 你的小区总户数多少，总车位数多少，二者比值为车位配比，配比越高说明车位越多；

2. 你的小区周围免费停车的地方多不多，能大概解决多少辆车辆停放；

3. 再看你的小区停车租金是多少钱一个月，服务费是多少钱一个月；

   买不买车位？简单说，买比不买强，也许有人会反驳，后面再讨论；买车位的各种好处，我就不多说了，反正一大堆，这些都是实在的买车位的优势；

   说不买的人，持的理由无非就是说买了不划算，到处都可以停，何必去买车位呢。

接下来，说划算还是不划算的问题，一个简单的指标，可以给你参考，就是上面第三个数据，这里面藏着一个“租售比”的指标。租售比=月租金/车位售价，这个数值一般从1:200到1:400不等，甚至可以到1:500、1:600，意思就是，以目前的租金来算，200个月即可收回车位款；而且这个租售比不是固定不变的。

给你的建议就是，如果租售比低于1:400，果断购买吧。

纠结使用权和产权的问题，DUCK不必。车位的所有投资和使用的属性，有一个前提，只有小区业主购买和使用，限制较多，长租个70年，比办产权证的少交许多税，它不香吗？

⑹ 买地下车位划算吗

现在买房成了很多人的刚性需求，再买房子后有人也会考虑去买车位。有的小区车位是送的，而有的小区车位是需要去花钱买的。现在一些高档的小区，车位的价格堪比房价，仅仅的几平米车位可能需要几万甚至十几万的价格。但这也并不能阻止人们购买车位的需求。买房后到底要不要考虑买车位？首先要根据自己的实际需求去考虑，其次就是根据自己的自己计划，还有就是小区车位的数量。

还有看车位数量。看一下小区车位的配置，现在一般的小区车位都是根据一定的比例来进行配置的，会尽量的去满足所有车主的需求，但是有的小区由于车位的数量也非常的少，甚至有的小区车位数量严重不足。如果车位数量比较少的话，而且销售比较火的，可以适当的考虑买一个，如果以后没有买车，或者说不想用了，也可以考虑转出去，如果车位配备的比较多的话基本可以满足需求，那也不需要着急的考虑去买车位，可以等到以后有了车或者手头比较富裕的时候再去买。买车位和买房子也是一样的，现在私家车越来越多，很多人会考虑买车位，但是路上很堵，有的人也选择公共交通，不买车，这其实也是可以考虑的，大城市的交通都很便利，车位要根据实际需求购买。