从个人手里买车库怎么贷款

Ⅰ 购买车库可以贷款吗

买车库可以贷款。
买车库可以直接申请银行的车库贷款，银行规定贷款期限通常是在1—3年之内，最长贷款期限是不超过五年的。
申请车库贷款是需要提供银行认可的抵押或担保的。购买的车位须有产权证。产权证、抵押物、借款人收入水平以及个人信誉，都是银行调查及审核贷款的重点。并且银行一般都对在该行办理了房贷的用户提供办理车库贷款。
买车库贷款的注意事项：
1. 买正规车位可按揭贷款。一手车位一般可以办理按揭。若是买二手车位，就要咨询银行看具体执行情况了。
2.所卖使用权性质。如果是买三四十年车位使用权，其本质是租赁，签的也是租赁合同。根据相关规定，租赁物业最长期限不得超过20年，超过部分不受法律保护。
3. 买车位可以办理产权证
只要是合法销售的一手车位都能办理产权证，以后还能自由流通。
1.流程
①递交材料、提出申请;
②银行调查、审批;
③签订借款合同及担保合同;
④办理保险、车位抵押登记或备案手续;
⑤办理贷款发放手续;
⑥依照合同约定按期偿还本息
2.条件
①个人借款申请表;
②申请人和共有人有效证件及户口簿;
③家庭收入证明材料和有关资产证明;
④与开发商签订的《车位买卖(预售)合同》;
⑤已付首付款的发票或收据原件;
在办理车库车位贷款的时候，银行会车库车位做一个评估，与购买的车库车位的成交价格进行比较，按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70％，贷款期限不能大于10年，并小于住房贷款的剩余还款年限。

Ⅱ 你好 我想买一个车库贷款，利率和贷款条件不懂

中行贷款种类较多，贷款类型不同，贷款利率、条件存在差异，如有贷款需求，建议联系当地网点详细咨询。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

Ⅲ 车位能贷款吗，怎样贷

若是购买车位，您可尝试通过当地招行申请车位贷款，有以下申请方式：1、如您在招行有申请住房按揭贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享车位贷款；2、您也可以用自有房产进行抵押，申请个人消费贷款用于购买车位。具体详情可联系网点个贷部门了解。
若是用车位抵押申请个人贷款，招行暂只接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。
（应答时间：2019年9月4日，最新业务变动请以招行官网为准）

Ⅳ 单独买车库可以贷款吗

若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）

贷款申请一般需要提供的申请资料：
1．身份证明资料
2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料
5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、首付款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读学校出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等.
若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行这边也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

Ⅳ 如何办理车位按揭贷款

如果小区有房子，按揭的车位是可以贷款的，但是如果你单纯购买车位，这中情况下是不能贷款购买的。

如果买房与买车库同时申请贷款，您同时获得两份贷款：一份是普通的住房按揭贷款，另一份是车库贷款;而且同时申请还可能享受延长车库的贷款期限的优惠。

目前银行开办的车库车位贷款业务，只针对在该行办理了一手房贷款的客户，为客户办理同一小区内的车库车位的贷款，贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过，不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。

个人车库车位贷款申请条件：

1、借款人必须是贷款行所在地常住户口居民、具有完全民事行为能力；

2、借款人能提供相应的担保；

3、借款人能提供相应的消费用途证明；

4、借款人具有还款能力，没有不良贷款记录。

(5)从个人手里买车库怎么贷款扩展阅读：

个人车库车位贷款是易贷中国联合银行等合作伙伴向发放的、用于购买与自住房楼盘配套车位的贷款。

按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。

办理按揭的条件有：

办按揭要选择好贷款银行；要选定最适合自己的还款方式；而采用等额本金还款方式，其本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算，并与本金一起偿还；向银行提供资料要真实；提供本人住址要准确、及时；确定产权人时要考虑到退税；每月要按时还款避免罚息。

参考资料来源：网络-个人车库车位贷款

Ⅵ 二类银行卡买车库可以贷款吗

可以。
买车库可以直接申请银行的车库贷款，银行规定贷款期限通常是在1—3年之内，最长贷款期限是不超过五年的。
申请车库贷款是需要提供银行认可的抵押或担保的。购买的车位须有产权证。产权证、抵押物、借款人收入水平以及个人信誉，都是银行调查及审核贷款的重点。并且银行一般都对在该行办理了房贷的用户提供办理车库贷款。

Ⅶ 车位可以贷款买么

买车位是否可以贷款，一般来讲单纯车位是不能按揭贷款的，但如果你是在居住的小区内购买车位，是可以按揭的，当然在申请车位按揭时你同时要提供房产证或其他证明，证明你的所按揭的车位位于你的居住小区内。

贷款买车位办理流程：

其实车位按揭不仅和房产息息相关，就连办理形式上也相差不大，但申请门槛相对要高一些。首先车位按揭申请人需要提供房产证明，证明自己按揭的车位是位于居住小区之内。接着办理住房车位质押手续，递交给银行待审。如果审核通过，就能获得6成的车位按揭贷款。

买车位前你得先知道，车位是不能公积金贷款的哟，只能商业贷款。另外，在买车位的时候你需要注意以下几个问题：

②是否方便你出行

买车位，其实主要考虑停车是否方便，关键的是停车，朋友之前买的一个车位是在楼门的侧面，旁边经常停满车子，车子根本就进不去，后来就退给物业了；另外还要看车位的位置，离你家的距离远近，尤其是刮风下雨的时候，购物回来停车比较远的话，就不是太方便了吧。

温馨提示：虽然买车位可以申请贷款，但不能申请公积金贷款，因为它不属于住房贷款范围内，但是你可以申请其他贷款方式，比如信用贷或者抵押贷款。

Ⅷ 私人跟私人买车怎么做分期贷款

二手车分期付款的应用比过去简单。只要购买者有良好的信誉，并且不需要提供房地产抵押，只需支付全额首付款，剩余的应用到汽车贷款即可。

Ⅸ 买车位贷款只能本小区的吗银行不给房贷合同怎么办

买车位贷款只能本小区的吗?

如果想贷款买车位得话，确实仅有本小区的才可以。由于申请办理车位贷款一般需要提交所属小区的住宅产权证实，以证明自身按揭贷款购买的车位坐落于所居住的地方小区里。自然，假如是全额付款购买车位，理应也就没有此等方面的限制。

5、购买停车位严禁使用公积金贷款

买车位、停车库，一般是没法使用公积金贷款，且住宅小区车位的租用也会随着政策变化，因此买房买车位之前务必谨小慎微，对产权年限、期限、及其购其他条件的限制都有一个大约的认识，好像地面上的车位严禁出售，没法危害小区园林绿化这些。

银行不给房贷合同怎么办?

金融机构没给房贷合同，很可能是客户贷款步骤都还没走完，例如都还没办理抵押贷款还没有派发，一旦贷款步骤都走完了，银行将及时联系顾客来取合同书，立即关心银行信息就行了。

房贷合同针对顾客而言至关重要，合同丢失针对客户还贷并没有什么影响，可是在将来贷款结清房产证办理情况下会需要提供借款协议，没合同书很有可能就没有办法房产证办理。

房贷合同编号查询方式

1、服务网点

商业服务贷款的找金融机构，住房公积金贷款的找住房公积金管理中心，还记得带上好身份证原件、贷款储蓄卡。

2、手机查看

商业服务贷款的登陆个人手机银行，在贷款详细资料下边就可以见到合同号;住房公积金能够检索当地“住房公积金”网址，关联自己的身份用户信息后，点击查询贷款帐户就可以。

3、个人网银查看

申请办理公积金按揭的，也会有一些协作银行的承担下款，检索贷款银行客户端进到，登陆个人网银，寻找我自己的贷款，查看更多，里边既有贷款合同编号。

4、银行电话查看

拨通贷款银行官方手机，根据课文键入贷款银行卡卡号及登陆密码等，便可查询按揭贷款贷款合同编号。

Ⅹ 14万车位贷款怎么贷最划算

车位贷款有两种：等额本息和平均资本。一般来说，选择平均资本会更划算，但车主的还款压力会更大。平均资金会增加整体成本，但每月还款额会更低。因此，我们最好根据自己的情况来判断。如果你的经济收入相对稳定，最好选择平均资本，如果你职业的经济收入波动较大，可以选择等额本息。
一、车位贷款实际利率是多少？
学过金融的孩子知道实际利率。在会计处理上，应付债券也会涉及到实际利率法。说白了，实际利率是相对于名义利率的，名义利率就是你真正承担的利息成本。我们从上述车位贷款产品中选择一款计算还款计划：贷款10万元，月供3100元，利率0.33%/月。需偿还的总利息为11600元，因此总利率为11.60%。11.60%/3=3.87%，如果这样想，很容易掉坑。以下是我们的还款计划：选择还款总额和贷款10万元，用IRR函数计算实际利率为7.27%。虽然名义利率和利率都在3%-4%左右，但我们要承担的利息成本是7.27%。这是因为每月3100元的还款中包含了10万元的本金。但是，随着本金的逐渐下降，我们仍然以每月10万元的名义利率偿还贷款，这在接下来的几个月里肯定不划算。
二、在工行申请车位贷款：
申请个人车库车位贷款的个人已经在工行办理了一手住房贷款，但住房贷款尚未还清，申请人购买了自己小区的车库车位。银行在办理车库车位贷款时，会对车库车位进行评估，并与所购车库车位的成交价格进行对比，按照较低价格给予一定额度的车库车位贷款，最高比例不超过成交价格与车库车位评估价格中较低者的70%，贷款期限不超过10年且小于住房贷款剩余还款期限。
最后，在农行申请车库车位的个人除了办理农行，一手住房贷款业务外，还需要提供一套具有完全产权的房屋作为贷款的抵押物。贷款额度根据银行对抵押房屋的评估价格和个人信用等级确定，最高贷款额度不能超过抵押财产评估价格的60%，贷款期限不能超过10年。