买房贷款买车订合同后违约责任

① 如果买房定金交了对方毁约怎么办

交付定金的一方无正当理由拒绝订立合约时，丧失定金；收取定金的一方无正当理由拒绝订立本约时，双倍返还定金。

根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；

因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。”相对商品房买卖合同而言，认购书是买卖合同订立前先行订立的预约合同。

在“开发商嫌房子卖贱反悔”案中，开发商构成了违约，应按“定金罚则”向消费者支付双倍定金40万元。所谓定金罚则，是指约定一方向对方给付定金作为债权的担保。支付定金的一方履行债务后，定金应当抵作价款或者收回，若违约则无权要求返还。收定金的一方违约的，应双倍返还定金。

针对拒签居间协议和拒收定金：

如果卖家在中介处挂牌待售，按中介一般的操作流程，中介会先让买家签居间协议，由于居间协议仅有买方签字，所以居间协议还没有成立，卖家即使不签，也不承担什么法律责任。中介应当采取反向操作的方式，即将居间协议的主要内容确定后，先让卖家签字，再让买方签字。

卖家虽然已经签了居间协议，但房价上涨后不肯收定金。通常居间协议都约定意向金在卖家签收以后才能转变为定金，所以如果卖家不签收的话，那么意向金就不会变成定金，卖家毁约就不会受到定金罚则的处罚。

中介除了采取前面所说的反向操作方式外，还应当要求卖家在居间协议中授权中介收取定金并代为保管。这样，中介收了定金也就等于卖家收了定金，卖家毁约就要承担定金罚则。

② 买房贷款违约开发商是否承担连带责任

法律分析：买房因开发商贷款违约开发商需要承担连带责任。因开发商房屋产权有问题或漏交材料造成贷款不通过的，或因开发商不履行购房合同义务造成贷款违约的，应当与买房人一并对银行承担连带偿还责任。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一百七十八条 二人以上依法承担连带责任的，权利人有权请求部分或者全部连带责任人承担责任。连带责任人的责任份额根据各自责任大小确定；难以确定责任大小的，平均承担责任。实际承担责任超过自己责任份额的连带责任人，有权向其他连带责任人追偿。连带责任，由法律规定或者当事人约定。

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

③ 买车签了合同交了定金可以不要吗不要了算不算违约要不要陪违约金，合同上有关于违约这方面的

可以不要车，这样属于违约，适用定金罚则，将会失去定金。合同上如果有约定违约责任的承担方式，也可以按照合同的约定。同时，此处的违约责任属于民法领域，适用意思自治原则，双方当事人也可以进行协商。
法律分析
根据法律规定，当事人以真实意思表示、自愿签订的合同对双方都有约束力。当事人应当按照合同约定完全履行合同。买车签了合同交了定金可以不要，但是属于违约，需要承担违约责任。合同当事人可以在合同中约定违约责任的承担方式，一方违约后应按照约定承担责任。同时，如果有给付定金，也可适用定金罚则，即给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。此外，定金的数额依法由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。因此，如果买车签了合同交了定金又不要，对方可以要求违约方依照合同承担违约责任，对于已经收到的定金，不超过主合同标的额的百分之二十也可以不返还。当然双方也可以对此进行协商。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第五百八十六条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十七条 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》 第五百八十八条 当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的，对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。

④ 交了订金签了合同不想买车了,会承担什么责任

法律分析：要承担一定的违约责任。如果交了订金还签了合同，但是不想履行合同时，适用定金罚则。就是交付方如果违约不履行合同的话，那么就无权收回订金；如果是接受方违约的，应双倍返还。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

⑤ 贷款买房合同一方违约怎么处理

房屋买卖合同一方违约，守约方可以对违约方不按规定履行合同义务的行为发出书面催告，要求其继续按约履行该合同；违约方确确实实不能继续履行合同的或该违约行为导致合同目的无法实现的，守约方可以可以行使解除权要求解除该合同，违约方应当赔偿违约造成的损失，包括直接损失和预期可得利益损失。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。

⑥ 已经签了购房合同，如果毁约会有什么后果

人生活在社会，学习、生活、工作、买房、买车都是要遵循一定的法则的。遵法则则明，违者会被惩。
已经签了购房合同，说明你们双方已经就购房过程中的一些事宜达成了一致的协议，这个合约在你们签字摁手印的时刻就已经具有了法律效力，双方都必须遵循这个合约。而如果你想毁约的话，就必须按照合约当中违约的条款执行。购房的定金肯定就退不了。所以购房的时候一定要三思而后行，想好再签合同，以免造成不必要的经济损失。

⑦ 买车不想要了，支付3000定金，签了购车合同，不要车了有什么违约责任

首先要承担的违约责任就是没收订金。签了合同又不买了属于违约，按照法律规定定金就不退了。其次有的合同还有对违约情形的约定。如果合同条款中有违约后赔偿等情况的约定。那么还需要承担赔偿等违约责任。如果没有约定那么就不会有其他违约责任。