1. 公积金最多可以贷多少年
您好，公积金贷款最高贷款年限需要满足以下条件：最高贷款年限20年；房龄+贷款年限≤30（市直房龄不超过20年）；年龄+贷款年限≤法定退休年龄后5年（法定退休年龄一般是男性60周岁，女性55周岁）。以上三者取最低值。希望我的回答能帮到您。
2. 如果已经35岁了，贷款买房的话最多能贷款多少年呢
3. 住房公积金贷款可以贷多少年
在房价居高不下的现代社会,很多人要完成买房的梦想,就必须要依靠贷款。很多有公积金的人在贷款买房时首先会选择公积金贷款。一般而言,住房公积金贷款的期限为1至30年,如果你要买的是二手房,那么贷款的期限则为1到10年。
一、住房公积金贷款买房能贷多少年
目前我国住房公积金贷款年限为1—30年,理论上贷款时间不能长于贷款人到法定退休年龄的时间,但部分地方政策可以延长到法定退休年龄后的五年。
住宅公积金贷款的借款年限与一手房和二手房以及用途也都有联系。如果是买新房,那么贷款的最长时限为30年,二手房公积金贷款一般最多为10年,有些地方可以放宽至15年。
二、用公积金贷款买房的方式
首先,贷款人需要向所在的住房公积金管理中心提出相关的书面申请,并填写好住房公积金贷款申请表,要如实提供有关的资料。
其次,贷款人资格、担保人的资格还有相关的贷款额度和贷款期限的审查通过后,贷款人可以和中心签订相关合同或者协议,同时还要按照中国人民银行规定办理保险。
第三,市住房公积金管理中心给银行签发准予贷款通知书,相关银行接到贷款通知书以后,就可以办理贷款划付手续。贷款手续办好后,贷款人可以查询好每个月要还的贷款是多少,以及要还贷的总额,可以说是非常的方便了。
虽然房价高,但是对于有工作且单位给交住房公积金的人来说,贷款买房也是非常好的一种选择。每个月用公积金还贷非常轻松。值得注意的是,公积金贷款的首要条件是必须要交满六个月以上的公积金,贷款年限最高是三十年。
4. 32岁如果有个30万，买房贷款和买商铺投资，那个划算呢
1、住宅（商品房），2、公寓，3、写字楼，4、商铺。
一、住宅使用权是70年（现在都是不动产权证）。
二、公寓、写字楼、商铺、年限40年。
1、住宅的属性是可以带煤气管道，可以明火，有阳台。
2、商业性质是不能明火（现在不排除也有公寓可以明火的），不带阳台。
3、公寓、写字楼、商铺首付贷款5成付5成，贷款年限10年。
4、商业性质不影响住宅贷款首付和名额。
5. 我查了百度都说中行可以申请房贷30年，为什么我这边只能贷20年我也才32岁
如您是办理的中行个人一手住房贷款，人民币个人住房贷款最长期限不得超过30年。银行将根据您的经济状况、年龄、和抵押、质押物情况等因素综合考虑。
如需进一步了解，请您详询中行贷款经办行。
以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。
6. 我32岁，问二手房公积金贷款最长年限
因为2手房的最长贷款年限是20年，所以你的公积金贷款买的二手房最长贷款年限也是不能超过20年。
其次，你购买的房屋，如果是钢筋混凝土结构（即“框架结构”）的，房龄13年，因为现在银行已经放宽了楼龄的限制，所以如果没有意外情况的话，是可以贷款20年的。
二手房的最高贷款额度首套为70%，也就是40万的70%，可以最高贷款28万元。但银行在审核你贷款申请的时候，会要求你授权查询你的个人信用状况，看你是否有过个人信贷方面的负面历史，比如信用卡恶意欠款，曾经有过房贷的欠款、延期供楼等等。另外，银行审核你信用额度时候，还有2个重要的参考指标：
1个是你的工作的工种（工作的收入是否较为稳定），另一个指标是你的消费习惯（通常要求你提供最近6个月内的银行账目明细清单。如果这几方面情况良好，一般都能获得70%的贷款，否则，银行会酌情处理，情况恶劣的，也不排除银行拒绝贷款申请。
7. 我32岁我老公48岁我们可以贷款贷多少年
能做30年的。
办理按揭买房贷款的流程：
1、选择房产；
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；
3、办理按揭贷款申请；
4、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；
5、购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；
6、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；
7、办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；
8、开立专门还款账户；
9、并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；
10、借款人按合同规定定期还款。
8. 买房贷款对年龄有什么规定吗
跟年龄有关系的。必须是成年人
银行贷款买房条件：
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;
7、贷款行规定的其他条件。
二、银行贷款买房需要什么材料
1、贷款申请表;
2、认购协议书或买卖合同;
3、身份证明;
身份证明是指，外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证、工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，
4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
三、银行贷款买房流程是怎样的
第一步：买卖双方准备齐全资料见律师。
第二步：评估公司评估房屋，律师出具法律意见书;
第三步：银行审阅评估报告，行长签字批贷。
第四步：放贷
注：各银行要求买卖双方需提供的资料有所不同，且流程细节上也有差异，请参照每月的〈贷款手册〉。
9. 老公50多岁老婆33岁买房贷款能贷多少年
贷款买房最长年限可以贷到70岁，你老公50多了，则用他的名字贷款可以贷十多年，用33岁老婆名字可以贷款最长30年。
10. 我年龄32周公积金最多可贷多少年
1、公积金贷款期限一般不超过法定退休年龄。一般是男60岁，女55岁，有的地方顺延2-5年。
2、你公积金贷款年限应该是28年，有的地方公积金管理中心规定最高贷款期限是30年。
3、仅供参考，具体咨询当地公积金管理中心。