⑴ 用父母的房产证可以贷款吗
一、用父母的房产证可以贷款吗
1、父母的房产需要房产证上本人出面才可以贷款的。但是也需要符合抵押贷款的贷款条件:
(1)有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;
(2)有合法有效的购房合同;以新购住房作抵押,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
二、用父母的房子抵押贷款需要准备哪些资料
1、借款人身份证、户口本、婚姻状况证明;
2、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明;
3、贷款用途证明;
4、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。
⑵ 我能拿我爸的房产证贷款吗
通过查询相关资料显示:你能拿你爸的房产证贷款。根据房屋抵押贷款政策规定,若借款人名下无房产,能用他人名下房产作抵押申请贷款,不过需要取得房屋一切人的同意,且需出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。所以,只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款,便可办理。不过,不是一切的房产都能申请抵押贷款,只有有房产证、国有土地使用证,且房龄在20年以内,能正常上市交易的房子才能办理贷款。具体消息可关注官方网站,获得第一手权威信息。
⑶ 我用父母名下的房可以办理贷款吗
父母名下的房屋作为子女是不可以办理贷款的,要贷款也只有有房屋产权的父母去贷款。
⑷ 分期购车自己资质不好,可以用父母的贷款吗
可以的,还要看你父母的收入情况,如果收入比较稳定,就可以贷款,不过千万要记得还贷款,不然车会被收走,而且利息很高,还是要根据自己的经济条件量力而行!
⑸ 悄悄拿父母的房产证贷款
法律分析:根据房屋抵押贷款政策规定,若借款人名下无房产,能用他人名下房产作抵押申请贷款,不过需要取得房屋一切人的同意,且需出具同意抵押承诺书,否则抵押无效。所以,只要父母同意将名下房产用作抵押申请贷款,便可办理。不过,不是一切的房产都能申请抵押贷款,只有有房产证、国有土地使用证,且房龄在20年以内,能正常上市交易的房子才能办理贷款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
⑹ 征信不好可以用父母名义贷款买车吗有条件的话可以!
有过贷款买车经历的朋友们应该知道,无论是去银行贷款还是去汽车金融公司,个人征信报告非常重要。能否成功贷款买车,征信是否良好为重要因素。有个用户咨询,自己征信不好可以用父母名义贷款买车吗?如果父母有条件的话,是可行的。⑺ 我能拿我爸的房产证贷款吗
可以。在贷款时,自己没有任何贷款物品,年龄符合,是可以用你父亲的房产证贷款,银行会同意贷款,会追加你爸作为担保人,不过如果全家只有这一套住房的话,银行就会不受理。
⑻ 房产证是爸爸的名字,我用它做贷款买车,现在还不上了,法院会收走房子吗
房产证是爸爸的名字,你用它做贷款买车,现在还不上了,对方如果起诉,法院会将抵押房产拍卖还贷。所以你可以和贷款银行协商,延长还款期限。
⑼ 我用父亲名下的房产证可以贷款吗父亲本人不出面
没有本人的话不太好办,不能谁拿了房产证都可以办吧。或许如果你父亲出具书面证明,要有公正能可以。