买车贷款下不来首付能退吗

⑴ 首付交了，贷款没下来，首付可以退吗

首付交了，贷款没下来，首付可以退。会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据，如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：
1、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任；
2、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失；
3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同；逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
根据有关规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

⑵ 贷款下不来首付能退吗

贷款下不来可以退首付，如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。法律依据：《合同法》第114条第1款规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。
拓展资料
一、贷款下不来的原因是什么：
1、征信问题：不良征信记录影响贷款。且贷款人信用空白同样意味着没有办信用卡或者贷款，贷款机构没办法参考。征信查询记录太多也会影响贷款；
2、收入问题：贷款人收入比较低，银行考虑其没有还款能力，会拒绝贷款的；
3、负债问题：银行经过调查，发现贷款人的负债金额较大，是会拒绝贷款人的申请。
二、贷款申请被拒解决方法：
1、及时补救：了贷款办理不下来的原因，采取补救措施，重新提交贷款申请；
2、换贷款银行：如果贷款不符合这家银行要求，就换一家银行。不同的银行就有不同的要求，有些银行要求较低，但是申请额度少；
3、找担保公司：如果实在办不下来贷款，可以找担保公司为自己做担保，但是担保公司需要的手续费较高，贷款人要充分考虑自身原因，决定是否需要担保公司。
房屋抵押贷款指的是借款人以自己或第三人的房产作抵押向银行申请贷款，用于买车、买房以及经营，借款人再分期或一次性向银行还本付息的一种信贷方式。
三、贷款人应满足什么条件? (1)具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
(2)有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
(3)愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
(4)房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
四、、所抵押的房屋要满足什么条件?
(1)房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
(2)房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
(3)所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
(4)抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
五、办理房屋抵押贷款要提交什么资料? 借款人需提供的材料有：
(1)身份证、户口本;
(2)个人收入证明(加盖单位公章);
(3)所在单位营业执照复印件(加盖公章);
(4)结婚证;
(5)借款人配偶身份证、户口簿;
(6)房屋所有权证、原购房协议正本和复印件;
(7)房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书及贷款用途证明。

⑶ 买车交了定金贷款不通过可以退吗

买车贷款没过定金是不能退的，买车贷款的定金一般都会交给汽车经销商店。
只有经销商店拒绝履行合同时才需要退回定金，并且时双倍退回。
因为借款人自身原因贷款没有通过的情况是无法要求商店退还定金的。
不过，借款人可以与商户进行协商，商议退回其中的部分定金。

拓展资料：
车贷指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。
车贷类型
个人贷款购车业务分为直客式、间客式、信用卡车贷三种。直客式一般为客户直接见面进行贷款的银行车贷，间客式一般为汽车金融公司转接客户的汽车金融公司车贷。
直客式银行车贷，所收的费用项目为押金、本息、3%担保费等，银行优质客户费用还会有所优惠，不过每家银行的优惠政策各有不同。
间客式汽车金融公司车贷除了缴纳以上费用外，还需负担监管费、车队管理费、质保续保押金
还有一种就是信用卡车贷，信用卡分期购车贷款只对银行信用卡用户提供分期付款，不是任何条件都可以办理，还要有一个审核程序，有不良信用记录的信用卡用户就很难办理。
信用卡分期购车的具体步骤大致如下:
1.持卡人(或申请人)电话资询银行信用卡中心或去当地银行，了解是否能够办理信用卡车贷。
2.持卡人持本人身份证件，至经销商处现场填写车购易分期订单，交由银行后台实施审核。
3.当订单审核通过后，持卡人付首付款，并办理正常购车手续。
4.当车辆上完牌照以后，持卡人需要向银行办理抵押手续同时购买所需规定车险险种。
5.最后我们就可以顺利地将爱车开走。
贷款额度
贷款金额最高一般不超过所购汽车售价的80%。
贷款条件
1.具有有效身份证明且具有完全民事行为能力;
2.能提供固定和详细住址证明;
3.具有稳定的职业和按期偿还贷款本息的能力;
4.个人社会信用良好;
5.持有贷款人认可的购车合同或协议;
6.合作机构规定的其他条件。
申请资料
1.身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;
2.职业和经济收入证明，个人帐户过去6个月的流水清单;
3.与经销商签订的购车协议、合同或者购车意向书;
4.合作机构要求提供的其他文件资料。

⑷ 我贷款买车贷款不下来首付可以退吗

买车贷款下不来首付一般情况下是能退的，但买方可能要承担一定的违约责任。买车贷款一般是由个人凭借自己的身份证明等个人资料向银行申请，银行审批不予通过贷款下不来的后果通常由买房个人承担。买方首付已交付后无法履行合同约定房屋价款交付义务的，应当承担相应的违约责任。当事人另有约定或法律另有规定除外。
【法律依据】
《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

⑸ 交了首付，贷款没下来，首付能退吗

这种情况要根据双方签订的购房合同来决定，一般来说首付是可以退的，但却不一定能全额退回。首付款也是房价的一部分，它是以办理购房贷款为前提交纳的预付款，如果因为购房人自己的原因，银行贷款没有批下来，导致购房合同无法继续履行，开放商可以根据协议扣除一定的违约金或者定金。
但是首付款不等于违约金或定金，如果签订购房合同时，合同中已经注明购房者前期付所付款项为首付款，那开发商是不能将首付款当做违约金或定金来处理的。如果真的遇到这种情况的话，可以跟开发商进行协商，如果是自己的原因导致银行贷款没有批下来，可以跟开发商进行协商，违约金可以从首付款里扣，剩下的给你。
所以大家在签订合同时一定要仔细阅读合同，一切都是以购房合同中的条例为准。在贷款购房之前，也一定要做足功课，在银行咨询自己到底能不能贷款，最高可以贷多少，一切都考虑好之后才决定是否买房。如果贸然付了首付，贷款下不来的话，也是比较麻烦的事情。
拓展资料
支付完首付之后怎么退房
这种情况要根据双方签订的购房合同来决定，一般来说首付是可以退的，但却不一定能全额退回。首付款也是房价的一部分，它是以办理购房贷款为前提交纳的预付款，如果因为购房人自己的原因，银行贷款没有批下来，导致购房合同无法继续履行，开放商可以根据协议扣除一定的违约金或者定金。
但是首付款不等于违约金或定金，如果签订购房合同时，合同中已经注明购房者前期付所付款项为首付款，那开发商是不能将首付款当做违约金或定金来处理的。如果真的遇到这种情况的话，可以跟开发商进行协商，如果是自己的原因导致银行贷款没有批下来，可以跟开发商进行协商，违约金可以从首付款里扣，剩下的给你。
所以大家在签订合同时一定要仔细阅读合同，一切都是以购房合同中的条例为准。在贷款购房之前，也一定要做足功课，在银行咨询自己到底能不能贷款，最高可以贷多少，一切都考虑好之后才决定是否买房。如果贸然付了首付，贷款下不来的话，也是比较麻烦的事情。

⑹ 交了首付贷款没下来，首付能退吗

不能。
首先，房贷申请不下来的原因：

1、开发商的原因

如果开发商出售的房子并没有拿到相关的证书（五证二书，其中最主要的为预售许可证），银行在审查时发现这种情况是肯定不会放款的，这也是保护购房者的一种方式，避免购房者掉进“不良开发商”的陷阱。

2、购房者的原因

如果因为购房者本身的征信问题或者在申请房贷时提供虚假资料而导致银行拒绝放款，则购房者需要承担违约责任。

3、其他方原因

如果因为银行的规定发生变化或者当地贷款政策的修改等原因所导致银行不予放款。若在签订的合同中已经规定遇到这种情况的处理方式则以合同为准。

另外，还要根据实际情况来分析：

1、在开发商有明确责任的情况下，首付款是肯定可以退的，因为开发商在没有预售许可证的情况下出手房产，预售合同应判定无效。如果开发商不予执行则可以走法律程序进行维权。

2、如果是购房者自身的原因，那么这个是有待协商的，毕竟责任在购房者自身，这种情况只能看开发商的态度了。而针对于双方都无责任的情况，则需要根据合同规定执行。

3、若合同无规定则同样需要走法律程序起诉并举证自己无责任且无购房能力来处理。

如何规避风险：

1、了解申请贷款的条件。在合同签订之前，购房者一方面要听取开发商意见，另一方面也要对开发商所指定的银行进行贷款咨询，一定要详细的了解贷款银行对于房贷的审批条件以及对个人申请房贷的具体要求，避免出现银行不放贷款是因为自身的原因。

2、在合同中对于银行不能批贷作出约定。在签订合同时，要对银行不批贷款的具体原因进行规定，如：在合同中规定因为非购房者自身原因导致银行不批复贷款申请时，购房者应免于承担违约责任并且有权解除合同。

3、在贷款时，加入银行通过了贷款申请且与购房者签订了贷款协议，但是后期却因为各种原因迟迟不发放贷款，那么购房者有权根据贷款协议要求银行及时发放贷款并对银行的违约行为进行追责。

⑺ 贷款办不下来，首付款能全额退吗

假如房贷批不下来，首付不一定可以全额退还。用户联系开发商提出停止买房合同，随后要求退房、退首付就可以。假如房贷批不下来是因为用户自身的资信评估存有一定问题的话，那用户选择退房实际上属于违约行为，很有可能需要支付一定的违约金，开发商在退首付给用户时也许会从这当中扣押一部分作为违约金。 以上就是贷款办不下来 , 首付款能全额退吗相关内容。

为什么房贷第一个月和第二个月不一样

房贷 通过了一般是 1 至 2 个星期进行下款，这一时间是 不固定的，因为银行房贷审批通过了，并不代表着一定就立刻下款，实际还要看银行资金的宽松水平，便是看银行的房贷额度是否足够，因为每一个银行每年的房贷额度并不是随意的，是通过上面审批到的。

房贷通过了银行资金比较充足，那样在贷款审批 通过以后 1 至 2 个星期大部分就可以进行下款，如果遇到银行资 金比较紧张的时候，房贷放款的时间段便会比较长，有时某些银行在房贷审批通过以后半年之上都没下款都很正常。银行的房贷审批相对而言是比较慢的，从用户递交资料到银行批核，再到审批，全部步骤大约需要十几天的时间，在这过程之中，银行会关键核查用户材料的真实有效，考察用户的银行流水、个人征信等情况是不是满足银行的规定。假如用户的各个方面标准都达 到银行的规定，一般从用户提交资料以后的 15 天以内，银行便会得出审批结果 。 本文主要写的是贷款办不下来 , 首付款能全额退吗有关知识点，内容仅作参考。

⑻ 首付款交了贷款贷不下来可以退首款吗

交首付了贷款批不下来可以退款，无论是审批未过、放款过慢、额度不足等哪项原因所造成的购房合同无法继续履行，首付都是可以退的，但若是购房者自身原因所造，则需要承担一定的违约金。

买房交首付有什么注意事项?

1、核实开发商五证购房者在买房缴纳首付之前应该先确认自己所选购的房屋是没有问题的，首先要核实清楚开发商是否具备五证，者其中包含了建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证，在核实五证的时候，购房者主要是看国有土地使用证和商品房预售许可证。

2、注意合同条款内容

一般来说，购房者在交首付的时候需要和开发商签购房合同，在签购房合同的时候，购房者需要注意合同中的内容，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。有一些开发商的合同文本事先已填写好甚至补充条款也由自己填好，这种填写好的合同文本大多存在着约定的权利义务不平等的情况。

3、明确交房时间、违约责任

买房交首付之前，购房者需要注意购房合同中是否有明确的交房时间和违约责任，还要注意延期交房是否有赔偿等内容。合同中一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日;不要接受任何抠字眼的不合理条款，若合同中未约定逾期交房的违约金条款时，依法律规定由违约方支付守约方合同总价的1%至5%的违约金。

【法律依据】：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

⑼ 交了首付，贷款没下来，首付能退吗

交了首付贷款没下来，首付是可以退的，但是要付违约金，贷款办不下来，无法支付购房款，购房的合同目的不能实现，可以要求解除合同，退房退首付，但是如果因自身原因不能贷款，一般要承担相应违约责任。比如不退定金。
【拓展资料】
首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。
从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。考虑到中低收入群众的住房需求，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。
2013年要求是首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。
2016年3月25日，上海公布《关于进一步完善本市住房市场体系和保障体系促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》，明确对拥有1套住房的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。
2014年5月19日，位于北京亦庄的珠江四季悦城推出“全盘无首付”促销政策，这是继该项目推出区域最低价后，再次大力度推出让利措施，也是北京首个“零首付”楼盘。该促销活动名叫“告别首付，无压力购房筑家计划”，通过该计划，购房者可以获取金融支持。
此外，珠江四季悦城还推出了10套指定房源，这些房源在享受“告别首付，无压力购房筑家计划”权益的同时，还可获得其他金融服务的优惠。
离年中业绩考核只剩一个多月的时间，不少房企特别是上市房企开始加快去化，提高销售量，不得不采取降价促销的手段。

⑽ 按揭贷款办不下来能退首付吗买房交了首付还能不能退

不用退首付，买房交了首付是不能退的，这是一件比较麻烦的事情，而且会扣除一定的费用，自己不划算