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妻俩公积金贷款年限

发布时间:2022-09-18 19:33:37

1. 夫妻双方公积金最高可以贷款多少

每个地方公积金贷款的金额是不相同的 在我们这个地区的话 夫妻双方最多也就30万

2. 夫妻两个人公积金贷款最多可以贷多少

夫妻两个人的公积金贷款最多可以贷多少?应根据银行的审核,额定银行会根据用户的收入,负债资产和征信等情况进行审核,根据审核评分决定额度,通常情况下,可以带住房公积金账户金额的20倍左右。

3. 夫妻双方公积金贷款年限最长是多久

一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。

4. 夫妻双方公积金最高可以贷款多少

目前,如果是首套房,夫妻双方缴存公积金的,较高额度为80万,二套房,夫妻双方缴存公积金的,较高额度为60万。需要注意的是,夫妻公积金贷款额度每个地区都不一样的。
公积金贷款额度:
1、借款人一人正常缴存住房公积金的较高贷款额度为30万元。
2、借款人及配偶均正常缴纳住房公积金的较高贷款额度为50万元。
夫妻公积金贷款额度计算:夫妻住房公积金贷款额度=(夫妻双方历史缴存公积金额+贷款申请之日起至退休之日止的缴存的公积金)×2。
本条内容来源于:中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书:含相关政策》

5. 夫妻两人贷款,贷款年限可以贷到多少岁 是按年龄小的来还是年龄大的还是按主贷人

贷款是按照主贷人,房贷最长可以贷到30年,贷款时间加年龄不得超过55周岁

6. 女性公积金贷款年限是几年啊

女性公积金贷款年限一般不能超过30年,其总年限是房龄和贷款年限相加进行计算,同时借款人年龄与贷款期限相加之和也不得超过65岁,且贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。
【法律依据】
《贷款通则》第十一条
贷款期限根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力由借贷双方共同商议后确定,并在借款合同中载明。自营贷款期限最长一般不得超过10年,超过10年应当报中国人民银行备案。票据贴现的贴现期限最长不得超过6个月,贴现期限为从贴现之日起到票据到期日止。

7. 夫妻双方公积金贷款年限最长是多久

一般来说,贷款期限最长为30年,且不超过职工及其配偶法定退休年龄延后5年(男性65周岁,女性60周岁)。其中,二手房贷款年限加房龄不大于40年。

8. 公积金贷款年限怎么算

1.一般来说,最低贷款期限为1年,最高贷款期限为25年。对于个人而言,有必要将借款人的年龄和抵押品的剩余年限结合起来。
2.按年龄计算的贷款期限为:70岁-申请人的年龄或申请人的丈夫和妻子的老年人的年龄。
3.根据抵押品剩余寿命确定的贷款期限为:建筑物的使用寿命(砖混凝土为50年,钢混凝土为60年)-建筑物的使用寿命-3。这两年中较短的一年被确定为可贷款的最长期限。
4.如果申请人申请商业银行住房公积金和个人住房组合贷款,申请人的最高年限为70岁,将减至65岁,具体贷款年限按上述公式计算。
拓展资料:公积金贷款是指个人住房公积金贷款。是地方住房公积金管理中心向购买、建设、使用住房公积金的储户发放的住房抵押贷款,利用申请公积金贷款的职工缴纳的住房公积金,对自己的房屋和在职期间缴纳住房公积金的退休职工进行改建、大修。根据规定,在职员工缴纳住房公积金超过一定期限(各城市期限不同,如长沙超过12个月)的,在没有足够资金购买和建设住房时,可以申请公积金贷款,重建和翻修自己的房屋。
贷款条件为:本单位在岗职工签订3年以上劳动合同(或连续3年签订1年劳动合同);正常连续每月缴纳住房公积金超过一定期限;不超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理房屋抵押登记和保险;提供当地住房公积金管理中心及其所属分中心约定的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金存款证明等。
公积金贷款年限及额度规定是什么?
1.对于公积金贷款,申请人必须连续存入公积金12个月,申请公积金贷款时,公积金存款状态正常(逾期1个月以上的贷款不予受理)。商品房最高贷款金额不得超过房屋总价的70%,二手房最高贷款金额不得超过契税单价的60%;
2.公积金个人贷款限额计算公式:(当月存款金额)×当前至法定退休年龄的总月数+公积金账户当期余额)×2;
3.法定退休年龄:女性,55岁;男,60岁。最长贷款期限为25年;
4.此公式适用于购买一手楼宇的用户的直接计算。对于二手房,需要考虑房屋的评估价、成交价和契税价格,具体贷款金额需经公积金中心审核后才能回复;
5.目前,各地的住房公积金最高限额各不相同。有必要咨询购买房屋的住房公积金中心。

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