贷款年限系数表

⑴ 房贷担保费收取标准

房贷担保费计算
1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。
2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。 比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。
3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式： 300000*0.4‰*(20-9)=1320元。
房贷担保费如何算
1、按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*0.4‰*20=0.4万元，用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费;
2、除了上面那种计算按揭房贷担保费的方法之外，现在一些地方直接对房贷担保费的费率进行了如下规定：担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和，不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。

⑵ 公积金贷款年限系数怎么计算

公积金贷款年限一般是是30年
申请公积金贷款申请人需要具备的条件：
交存了住房公积金的，即便是农村户口，也可以申请住房公积金贷款；
本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上；
有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有购买自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；
有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押；
同意办理置业担保或抵押物财产保险；
同意住房公积金管理中心规定的别的条件。

⑶ 求一份2011年银行贷款利率及月供系数表（5年以上利率为6.4的），最好包括公积金贷款的，一定要是最新的利

http://hi..com/%CE%D2%B0%AE%CE%D2%BC%D2%C9%CF%B5%D8%B5%EA/blog/item/6355d115cc925a05b8127b43.html
里面有，直接下吧。最新的

⑷ 公积金贷款年限怎么算

住房公积金贷款最高能贷多少钱?贷款年限怎么算?

1、所购房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备30%的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备20%的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下70%或者80%的房价都需要申请公积金贷款。

2、公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。

3、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。

公积金贷款可贷金额：

1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元还款系数;

2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80%

3、一般最高贷80万，如果做信用评级AA级可以最高92万，AAA级可以最高104万

以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。

贷款年限：

1、最长30年

2、贷款年限47-房龄

3、贷款年限70-贷款人年龄

以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高年限，当三者有差异时，以贷款年限最低的为准。

⑸ 商业贷款保险费的贷款年限系数是什么

1年15000

⑹ 商业贷款系数是怎样算出来的

一般是按照1万元为基数，分别计算不同贷款年限下，对应的月供金额。

然后做成表格。

在具体的计算的时候，只需要用实际的贷款金额，乘以对应年限下的系数就可以算出月供。

年限 基准利率 下浮15％ 下浮30％ 上浮10％
1 857.91 854.20 850.49 860.39
2 440.51 436.88 433.27 442.94
3 301.51 297.87 294.26 303.95
4 233.75 229.82 225.93 236.39
5 192.21 188.24 184.31 194.89
6 165.45 161.28 157.17 168.26
7 145.80 141.57 137.42 148.66
8 131.12 126.83 122.63 134.03
9 119.76 115.41 111.15 122.72
10 110.72 106.31 102.00 113.72
11 103.36 98.89 94.53 106.41
12 97.27 92.74 88.32 100.37
13 92.16 87.56 83.09 95.30
14 87.80 83.14 78.62 90.99
15 84.06 79.33 74.76 87.30
16 80.82 76.03 71.40 84.10
17 77.98 73.13 68.45 81.30
18 75.48 70.57 65.84 78.85
19 73.27 68.30 63.51 76.68
20 71.30 66.27 61.43 74.76

这就是一个贷款还款计算表，对应的不同利率折扣和不同年限的贷款。

希望能够帮到您！

回答来自："网络房产交流团"、"商业理财知万家"

敬请关注！

⑺ 想知道最新的个人住房贷款利率表，一定要有月供系数的那种，请求高人指点~

贷款年限 年利率
0-6月 (含6月) 5.10%
6月-1年 (含1年) 5.56%
1-3年 (含3年) 5.60%
3-5年 (含5年) 5.96%
5-30年 (含30年) 6.14%
各地执行的利率上浮政策不一样，而且各个银行对房贷实行的利率上浮下浮政策也不一样，所以只能提供个人行基准利率给您参考。
如需要算月供在确定利率基础上，也需要提供还款方式，比如等额本金，等额本息还是按月付息到期还本等。
以上三种方式还贷压力：按月付息到期还本>等额本息>等额本息
还款总额（全部结清时所付本息合计）等额本息>等额本金>按月付息到期还本
所以最好咨询当地银行办理人员，如果不便可补充问题，我期待继续帮您解决。
希望能帮到您

⑻ 武汉公积金贷款额度怎么计算

公积金有两种计算方式，第一种计算方式是余额的15倍，第二种方式是公积金缴存基数×12×贷款年限×0.6×时间系数。如果还有疑问，也可以来电咨询。

希望我的回答能帮助到您，祝您生活愉快。

⑼ 市管公积金我要贷30年80万，那么申请贷款年限的每万元贷款月均还款系数是多少（北京）

30年是50.67

⑽ 公积金贷款年限系数表

可以通用的公积金贷款年限系数表是不可能有的！住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，住房公积金总额对于每一个缴纳者均是不同的数额的，而且每一个公积金缴纳者年龄有时不一的，因此只有通过自己依据自己的实际情况公积金贷款年限系数表。
计算公积金贷款系数指的是还款能力系数，一般为0.4-0.45住房公积金贷款额度公式：借款申请人及配偶公积金个人月缴存额之和÷实际缴存比例×12（月）×0.45（还款能力系数）×贷款期限（最长可贷年限）