房屋贷款年限多利息就高吗

1. 房贷年限是选择越长越划算吗

房贷年限选择越长越划算吗？是的，房贷年限选择越长的是越划算的，这样子可以利息比较少的，可以减轻自己的生活压力的选择年限，长的比较好

2. 为什么买房子贷款利息那么高

在日常生活当中，很多人对于贷款这两个字早就不陌生，如今绝大多数年轻人都会选择贷款这样的方式买房买车。尤其是在买房子的过程当中，有的时候就连付首付都要掏空一家人的钱包，更不要说全款买房了，所以对于银行来说最常见的一种贷款就是房贷。也正是由于房贷的存在，我们可以通过贷款这样的方式提前入住我们的新家，然后后续再去进行慢慢的还款过程。

所以银行所要考虑到的绝对不仅仅是当前的经济收入问题，还考虑到了未来的通货膨胀问题，所以其贷款的利率和利息一般都是比较高的。但是这样的一种高利息或者是高利率，也解决了我们生活当中住房的难题，让我们不必交付全款，就能够提前住房。

3. 很多人买房都会申请房屋贷款，房贷年限是不是越长越好

很多人在买房子的时候都会申请房屋贷款，房屋贷款的年限并不是越长越好，虽然利息会少一些，但是导致人们的压力越来越大。

在还贷款的过程中也可以提前还贷，无论是等额本息还是等额本金，只要换段时间没有买，就是可以提前混蛋，一般人们都是以20年或者是30年为例子的，在20年之内还清，所以在7年之内将贷款还清，这样的做法是非常划算的，如果是30年之内将贷款，返京10年之内将贷款还掉也是非常划算的一种做法，并不是房贷期限越长，他还是适合提前还贷的。帮助自己得到个人的提升，因为机会永远是留给一些有胆识的人，必须要抓住机遇，才能有更大的勇气。

4. 按揭买房,向银行代款,是不是年限越久,利息越高 ,年限越短,利息越少

是的，贷款年限越短，借款人付给银行的利息就越少，但是每月的还款金额越高、还款压力也就越大，要选择多少年来作为贷款年限，主要还是得靠家庭收入水平来决定。

贷款的最佳表现要达到“最佳组合”的状态，能够追求在自己负债能力（经济承受能力）范围内，有最高的抵押额度（房屋评估价的70%），最少首付款，最合理的贷款期限，其目的就是尽可能的减少购房支出。

相反的，贷款年限越长，借款人付给银行的利息总额就越高，但是每月还款金额会降低、还款压力会相应减少。因此，

选择贷款年限要考虑资金成本。借款人在选择贷款年限时一定要依个人情况而定，一般的原则是要保证在每月还款之外留下足够的生活费用，即要保证还款能力略有富余，如果太紧的话容易影响借款人的个人征信记录。

(4)房屋贷款年限多利息就高吗扩展阅读

在申请房贷时，借款人的年龄是重要的审核因素。一般而言，只要是借款人年满十八周岁就可以申请办理个人住房贷款，要求借款人的年龄加上贷款期限不得超过65年，否则不予受理。

因此，借款人年龄越小，那么可以申请的贷款期限也就越长。如果年龄超过40岁，则最长贷款期限只能是25年以下。

房龄也是银行确定贷款年限的重要因素，特别是购买二手房，银行会根据房屋剩余所有权时间综合计算贷款年限。如果房龄过大，也可能贷不到最长期限。

选择贷款年限还要考虑借款人的资金成本。对于有投资渠道的人来说，长期贷款比较有利，可以将自由资金进行投资，投资回报足以偿还长期借贷并有盈余。对于除了还贷以外没有做其他投资的人来说，还是首先考虑避免支出过多利息，应以中短期贷款比较合适。

5. 银行贷款的年限长短与利率有何不同

贷款期限越长利率一般越高利息也就响应的越多,提前还贷要看具体情况,比如你使用房产做的抵押刚贷时间不长提前还就不合算,因你评估费等费用已经交纳银行不会退,但假如你手里有闲钱没有好的别的用途那就提前还好了,省得贷款利率高你还要承担利息.

6. 为什么买房子贷款时间越长，利息越高，怎么还有那么多人选择长时间贷款

1、贷款时间长能减轻还贷压力

同样贷款100万，还10年、20年和30年，其他条件相同的情况下，每月月供额度是不同的，贷款年限越短就意味着每月的还贷金额就越高，这样无疑增加了房奴们的还贷压力，一旦出现逾期还贷，那后果可就严重了。如果贷款年限在20年以上，那么房奴每月的还贷压力就会得到减轻，生活品质也能够得到保障。

2、贷款时间长能低成本融资

各行各业都陷入了融资难的困境，即便最后融到了资金，也要付出高额的成本。相较之下，房贷可算得上是成本最低廉的融资渠道了，所以，为啥不选择长贷款年限呢？

3、贷款时间长能便于提前还贷

贷款也会牵扯到提前还款，虽然一直不赞成大家提前还款，但是既然存在这个说法，总有相对来说比较划算的还款方式。如果贷款30年，在10年内实现资金累积，提前还款的人还是大有人在的。一般来说，提前还款的期限最好不要超过贷款期限的1/3，这是为什么？

还房贷时前期多为利息，而后期多为本金，如果贷款买房时就打算提前还贷，那么最好选择20年以上的贷款年限，这样更便于你提前还贷，也能够省不少利息。

4、贷款时间长能放大购买力

贷款之后，基本上每月还款多少就成了明确的事情，基本不会有什么大的变化。在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值。

根据2018年央行最新基准利率来算：贷款100万，年限10年，月供是10557.74元，而贷款160万，年限20年，月供是10471.1元，两者月供几乎一样，但贷款额度却相差60万。

7. 房贷年限真的是越长越好吗好纠结

肯定不是的，房贷年限不是越长越好，我们都听过一句话“房贷是我们普通人能够获得的金额最大、期限最长和利息最低的一笔贷款”，这句话确实是没错的，但是并不是说房贷年限越长就越好了。1、为什么说房贷年限并非是越长越好？想象一下，如果我们的房贷利率是10%，你还认为是越长越好吗？虽然这个房贷利率比我们平时的信用贷款的利率还是要低的，但是如果放在房贷这种场景下，那么这个利率是很高的，如果有这么高的房贷利率，那么你的房贷期限是越短越好。

第二个就是房贷利率的高低，如果房价利率高于你的稳定的投资收益率，那么期限尽量短一些，甚至可以提前偿还，如果房贷利率低于你的投资收益率，那么你占便宜了，期限可以尽量长一点。

8. 贷款时间越长贷款利率就越高吗

如果你是正常商业贷款，或者公积金贷款，贷款利率是国家规定的，根据您是首套购房和二套购房，会有不一样的利率，贷款时间长短，和贷款利率有一定的关系，但是，关系不大，以5年为界，5年以下，贷款利率会高一些，5年到30年，贷款利率会低一些，基本上90%以上的贷款，时间都会超过5年以上，所以，只要贷款时间在5年以上的，利率就不会有变化了，如果您选择抵押消费贷款的方式，就不一样了，这种贷款方式，贷款时间越长，利率就会越高，比如贷款10年，利率是基准上浮10%，如果您贷款20年，利率就是基准上浮20

9. 一年期银行贷款利息是多少贷款买房期限越长越好吗

大家可以发现自从开始了推行贷款买房之后，相关的贷款机构就变多了，也有很多软件都有透支贷款功能，在这众多的贷款机构软件中，有的朋友可能会比较倾向一年期银行贷款方式，也有的朋友对一年期银行贷款的相关情况不是很了解，那大家就来了解下一年期银行贷款利息是多少？贷款买房期限越长越好吗？

一年期银行贷款利息是多少？

1、一般来说，除了房贷，个人的贷款利率均会高于企业，所以我们分开来讲：企业一年期的贷款年利率，目前在4.35%-15%之间，绝大部分在6%-12%之间，因为企业贷款1万元一年的利息在435元-1500元之间，具体利率多少，要参考上述三个条件。

2、个人一年期的贷款年利率，目前在4.35%-18.25%之间，绝大部分在8%以上，18.25%为信用卡的利率，因此个人贷款1万元，一年的利息在435元-1825元之间。

3、一般来说，在银行的贷款年利率基本没有超过20%的，大部分都在上述范围内。银行可以说是当前社会上融资成本的渠道了，但是也是要求最严格的。

贷款买房期限越长越好吗？

1、贷款期限长的大好处就是压力小。现阶段买房的一般都是年轻人，其中不少买房是为了结婚用，而现在的年轻人上班时间较短没有什么积蓄，再加上要还房贷压力可谓不小。在这种情况下贷款年限的选择就决定了他们日后生活是否要在高压中度过。

2、如果您的房贷贷款时间长，比如20年左右的等额本息贷款，建议您提前还款。因为像这种长期的等额本息贷款，银行利息占您月供额度多，还银行本金则少，如果购房者手有余钱，提前还款比较划算，这样就可以节省金钱了。

3、在通货膨胀的环境下，货币的贬值能力远大于月供的价值，也许如今一月5000元的月供在三五年或者十年之后只相当于3000元的价值。贷款时间越长，虽然利息多了，但是从还款角度来看，多年后还以前的这个额度的月供是赚到的。

以上就是一年期银行贷款利息是多少？贷款买房期限越长越好吗的全部内容，大家在选择了一年期银行贷款买房之后，对其利息收费应该要清楚吧，这和自己的财产有很大的关系的，之前大家对贷款买房的年限会比较纠结，那看了这篇文章后，对这个问题大家应该都不纠结了吧。